Глава 2. Расчет суммы субсидии

Глава 2. Расчет суммы субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 марта 2011 г. N 181 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Расчет суммы субсидии производится исходя из стоимости жилья и процентной ставки за пользование ипотечным кредитом.

Размер общей площади жилого помещения (S), с учетом которой определяется сумма субсидии, определяется по формуле, но не более реально приобретенной:

S = 22 х n ,

где:

22 (кв. м) - уровень обеспеченности собственника жилым помещением;

n (чел.) - количество собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств ипотечного кредита.

Стоимость жилья (СтЖ), принимаемая при расчете суммы субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле, но не более реально приобретенной:

СтЖ = Ср х S ,

где Ср - рыночная стоимость 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения, предусмотренная соответствующим договором в случаях, указанных в подпунктах 1-2 пункта 3 настоящего порядка, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья соответственно в г. Калининграде либо Калининградской области, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области.

В случае если расчетная стоимость жилья превышает фактический остаток ипотечного кредита, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по кредиту и уплаты процентов за его пользование, расчетная стоимость жилья определяется как фактический остаток по ипотечному кредиту.

Сумма субсидии (С), подлежащая предоставлению в течение 36 месяцев, производится по следующей формуле:

С = СтЖ х (Пр - СР%),

где Пр (%) - фактическая процентная ставка по ипотечному кредиту, но не более действующей ставки рефинансирования Банка России плюс 3 процентных пункта;

СР (%) - действующая ставка рефинансирования Банка России.