Приложение N 11. Положение об отделе строительства при комитете строительства и транспорта мэрии города Калининграда

Приложение N 11

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 12 мая 2006 г. N 302-р

Положение
об отделе строительства при комитете строительства и транспорта
мэрии города Калининграда

1. Общее положение

Отдел строительства (далее по тексту "отдел"#) является структурным подразделением мэрии, входит в состав комитета строительства и транспорта мэрии города. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника отдела и председателя комитета строительства и транспорта.

Отдел создан в целях эффективного и планомерного развития строительного комплекса города, жилищно-гражданского строительства, инженерной инфраструктуры, стройиндустрии, организации деятельности системы энергосбережения и координации инвестиционных проектов с внедрением новых передовых технологий для рационального использования бюджетных средств.

Взаимодействует со структурными подразделениями мэрии города, с министерством ЖКХ и строительства при Правительстве Калининградской области, администрациями районов города, общественной организацией "Союз строителей", проектными институтами, строительными организациями и промышленными, предприятиями стройиндустрии любой формы собственности, с эксплуатирующими муниципальными предприятиями "Водоканал", "Калиниградтеплосеть", "ЭДИС", "Гидротехник", а также с российскими и иностранными инвесторами для реализации перспективных программ.

В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Указами Президента РФ по выполнению государственных целевых программ в строительстве, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РФ "Об энергосбережении", Уставом г. Калининграда, Регламентом мэрии города, постановлениями правительства Калининградской области, решениями областной Думы и городского Совета города Калининграда, настоящим "Положением"# и другими действующими актами# необходимыми при проведении и организации работы.

2. Основные цели и задачи отдела

Целями и задачами работы отдела являются:

- участие в организации строительства, контроль за строительством объектов, создаваемых за счет средств городского бюджета;

- осуществление контроля за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов в городе Калининграде в части надлежащего исполнения программ федерального, регионального и местного значения;

- осуществление контроля за выполнением графиков ввода объектов;

- анализ, координация и развитие промышленности строительных материалов;

- разработка перспективных инвестиционных программ в строительстве, жилищно-коммунальной и дорожно-транспортной сферах и координация их реализации;

- создание базы данных для перспективного планирования строительного комплекса;

- ведение схем существующего и перспективного развития инженерной инфраструктуры;

- участие в создании модели социального доступного жилья;

- внедрение системы управления энергосбережением в городе, разработка и реализация энергосберегающих программ с внедрением энергосберегающих технологий;

- обеспечение эффективного функционирования рынка подрядных работ, развития системы тендеров (торгов) и конкурсов в проектировании и строительстве;

- ведение мониторинга реализации в городе строительных, дорожно-транспортных и энергосберегающих программ развития Калининградской области на период до 2010 г.;

- оказание консультативной помощи строительным организациям и другим заинтересованным лицам, обратившимся в отдел; в отдельных (особых) вопросах по указанию начальника отдела или председателя комитета строительства и транспорта.

3. Структура отдела

Руководство отделом осуществляется начальником отдела, назначаемым и освобождаемым от должности распоряжением мэра города, по представлению председателя комитета строительства и транспорта.#

На должность начальника отдела назначается специалист с высшим специальным образованием, имеющий опыт работы на руководящих должностях в строительной отрасли или на предприятиях стройиндустрии не менее 5 лет.

Структура и штаты отдела определяются штатным расписанием, утвержденным распоряжением мэра# с учетом возлагаемых на отдел задач и функций.

4. Основные функции отдела

4.1. Участвует в разработке областных, городских инвестиционно-строительных программ, в том числе научно-технических программ в области строительства, архитектуры и градостроительства, развития социальной сферы и обеспечивает их реализацию.

4.2. Разрабатывает положения по основным направлениям экономического и социального развития строительного комплекса города на перспективу, разрабатывает прогнозы строительной деятельности, промышленности строительных материалов, стройиндустрии, проектного дела, а также положения по приоритетным направлениям научно-технических разработок в области строительства, градостроительства, развития социальной сферы.

4.3. Осуществляет на территории города координацию выполнения планировочных, проектно-изыскательских и научно-исследовательских работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и целевых фондов, организует разработку, в том числе на конкурсной основе, экспериментальных проектов, массового их применения в строительстве объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.

4.4. Ведет контроль за выполнением годовых программ по строительству; проверку деятельности подрядных организаций,# в части надлежащего исполнения программ федерального, регионального и местного значения, ведущих строительную деятельность на территории городского округа "город Калининград" (наличие и соблюдение требований проектно-сметной документации и проекта производства работ, проекта организации строительно-монтажных работ, разрешительной документации на право ведения строительства, качество выполнения исполнительной документации: журналы производства работ, журналы авторского надзора и т.д).

4.5. Осуществляет внедрение и координацию работы по реализации городской системы ипотечного кредитования жилищного строительства.

4.6. Организует создание и развитие единой информационной системы строительного комплекса на территории города, проводит анализ состояния и организует распространение данных динамики рынка, в том числе стоимости строительства и его элементов, потребности в рабочей силе.

4.7. Способствует организации и проведению выставок, аукционов, семинаров, конференций по архитектурно-строительной тематике и проводит работу по разъяснению и пропаганде органов местного самоуправления в области строительства и градостроительства.

4.8. Постоянно работает со службами города (предприятиями, организациями) по формированию базы данных для перспективного планирования строительного комплекса.

4.9. Разрабатывает схемы существующего и перспективного развития инженерной инфраструктуры на основании утвержденного генплана и материалов, поступающих от предприятий, организаций города. Участвует в разработке задания на проектирование.

4.10. Определяет перспективы жилищно-гражданского строительства и принимает участие в подготовке проектов инженерной инфраструктуры.

4.11. Рассматривает, утверждает предварительные технические условия, выдаваемые службами города и организациями города на стадии формирования паспорта исходных данных, а также на проектирование и строительство объектов.

4.12. Координирует и контролирует деятельность целевого бюджетного фонда развития инженерно-транспортной инфраструктуры.

4.13. Собирает информацию о передовых технологиях,# с использованием Интернета и передает ее в подразделения комитета строительства и транспорта для внедрения их на практике.

4.14. Принимает участие в инвестиционных и энергосберегающих программах в строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, в сфере охраны окружающей среды.

4.15. Участвует в разработке и реализации конкретной программы по социально-экономическому развитию города на перспективные годы по отраслям строительства: жилищно-гражданского, дорожно-мостового и транспорта.

4.16. Координирует работы по проектам мэрии "Улучшение системы водопровода и канализации" (ЕБРР), "Повышение эффективности теплоснабжения Калининграда" (МБРР); "Проект по снижению аварийности системы канализации острова Октябрьский" и других проектов.

4.17. Направляет в лицензионный центр по строительной деятельности, выдавший государственную лицензию, предложения о приостановлении действия или аннулирования лицензии организации всех форм собственности за нарушение организационного порядка в области строительства, утвержденной градостроительной документации и проектов для строительства, строительных норм и правил, инструкций правил застройки городов, и других нормативных правовых актов.

4.18. Подготовка квартальных и годовых отчетов по видам своей деятельности.

5. Права отдела

Запрашивать от всех предприятий и организаций города и структурных подразделений мэрии предоставления соответствующей информации и других сведений для составления перспективных и текущих программ, составления справок, докладов и других документов.

Участвовать в совещаниях, семинарах, конференциях в части, касающейся деятельности отдела, а также для повышения профессионального уровня.

Осуществляет# контроль за строительством и расходованием целевых бюджетных средств, выделенных муниципальным предприятиям и учреждениям на строительство и реконструкцию объектов.

По поручению руководства комитета представлять в органах государственной власти, предприятиях и учреждениях интересы города по вопросам компетенции комитета строительства и транспорта.