Приложение N 1. Положение о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирным домом

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

Советского городского округа

от 13 марта 2007 г. N 235

Положение
О порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирным домом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в соответствии с критериями по порядку формирования адресного перечня многоквартирных домов, где будет осуществляться капитальный ремонт.

1.2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств - подрядная организация, отобранная по результатам конкурса (запроса котировок).

Объект субсидирования:

- многоквартирный дом, ранее входивший в реестр муниципальной собственности, собственники помещений в котором выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие# со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Заявитель - товарищество собственников жилья, управляющая организация, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, обратившийся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.

Специализированная организация - юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации, дефектной ведомости и/или выполняющее функции технического надзора в соответствии с муниципальным контрактом, предусмотренным настоящим Положением.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с муниципальным контрактом, предусмотренным настоящим Положением.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии, Заявитель представляет в администрацию Советского городского округа заявку в третьем квартале текущего года, в период формирования бюджета городского округа на следующий год. Заявка подается по установленной форме с приложением необходимых документов (Приложения NN 1, 2).

2.2. Администрация Советского городского округа в 30-дневный срок рассматривает заявку и представленные документы, необходимые для заключения Договора о предоставлении субсидии.

Центр капитального строительства осуществляет проверку:

а) соответствия составления проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;

б) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости.

Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

2.3. В течение 30 рабочих дней с момента представления документов, указанных в п. 2.1. настоящего Положения, администрация Советского городского округа принимает решение о возможном предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении. Отдел городского хозяйства рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования в порядке, предусмотренном Приложениями N 3 и N 4 к настоящему Положению, размер субсидии и готовит соответствующее решение в форме уведомления. Уведомление подписывается главой округа.

2.4. В случае принятия решения о возможном предоставлении субсидии, уведомление, указанное в п. 2.3. данного Положения, должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли заявителя, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа.

2.5. В течение 30 дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии Заявитель представляет в Администрацию Советского городского округа:

- документы о подтверждении расходования денежных средств собственников помещений объекта субсидирования на цели проведения капитального ремонта;

- либо документальное подтверждение наличия средств на капитальный ремонт на расчетном счете.

При отсутствии вышеперечисленных документов заявитель доводит уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия решения о согласии заключения Договора о предоставлении субсидии, определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной доли, и направляет выписку из протокола с данными решениями в администрацию Советского городского округа.

2.6. После выполнения п. 2.5. настоящего Положения по заявке отдела городского хозяйства, финансовый отдел администрации Советского городского округа при формировании бюджета на следующий год предусматривает субсидию на проведение капитального ремонта объекта субсидирования. В случае утверждения суммы субсидии в составе бюджета на очередной год и повторного документального подтверждения наличия средств на капитальный ремонт на счете заявителя финансовый отдел администрации готовит проект Постановления администрации о выделении субсидии, после чего глава округа заключает с Заявителем договор (Приложение N 5). На основании оформленного в установленном порядке полномочия на размещение заказа для муниципальных нужд путем проведения конкурса (запроса котировок) комиссия по муниципальному заказу организует и размещает муниципальный заказ по проведению капитального ремонта Объекта субсидирования. По результатам размещения муниципального заказа МУ "ЦКС" заключает с Субъектом субсидирования муниципальный контракт по установленной форме.

2.7. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет подрядной организации.

2.9. Перечисление субсидии производится в следующем порядке. При выплате аванса по муниципальному контракту субсидия перечисляется в размере разности между величиной аванса по контракту и полной долей Заявителя в расходах на проведение капитального ремонта. Оставшаяся часть субсидии перечисляется после сдачи выполненных работ.

2.10. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования либо Заявителя;

- отсутствия финансирования Заявителем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта субсидирования;

- не предоставления# отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.11. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии;

- не использования# Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.

3. Контроль за использованием субсидии

3.1. Технический контроль за проведением капитального ремонта осуществляет МУ "Центр капитального строительства".

3.2. Контроль за использованием субсидии осуществляется Контрольно-ревизионным отделом администрации Советского городского округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами администрации Советского городского округа.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

3. Коэффициенты для определения стоимости капитального ремонта

        /-------------------------------------------------------\

        |Группы жилых      |     Процент физического износа     |

        |многоквартирных   |------------------------------------|

        |домов             |          Этажность зданий          |

        |                  |------------------------------------|

        |                  |   до 5  |   6-9  | 10-15 |16 и выше|

        |------------------+------------------------------------|

        |                  | Процент физического износа (0-20)  |

        |------------------+------------------------------------|

        |         1        |   1,0   |   1,1  |  1,1  |   1,2   |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         2        |   1,15  |   1,20 |  1,20 |   1,35  |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         3        |   1,25  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         4        |   1,25  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+------------------------------------|

        |                  | Процент физического износа (21-40) |

        |------------------+------------------------------------|

        |         1        |   1,2   |   1,25 |  1,25 |   1,35  |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         2        |   1,3   |   1,35 |  1,35 |   1,5   |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         3        |   1,35  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         4        |   1,4   |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+------------------------------------|

        |                  | Процент физического износа (41-60) |

        |------------------+------------------------------------|

        |         1        |   1,3   |   1,35 |  1,35 |   1,5   |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         2        |   1,35  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         3        |   1,45  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         4        |   1,45  |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+------------------------------------|

        |                  | Процент физического износа (61-80) |

        |------------------+------------------------------------|

        |         1        |   1,45  |   1,55 |  1,55 |   2,0   |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         2        |   1,6   |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         3        |   1,8   |    -   |   -   |    -    |

        |------------------+---------+--------+-------+---------|

        |         4        |   1,9   |    -   |   -   |    -    |

        \-------------------------------------------------------/

Примечание: Размер коэффициентов определен в соответствии с "Методическими рекомендациями по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденными приказом Госстроя России от 28.12.2000 г. N 303.