Глава 2. Озерско-Черняховский

Глава 2. Озерско-Черняховский

Описание проекта переселения

294. Целевая муниципальная миграционная политика, прежде всего, направлена на формирование условий, благоприятствующих притоку в определенные территории округа групп мигрантов, способных своей деятельностью повысить качество жизни в местах поселений, изменение демографической ситуации. Одновременно муниципальные образования заинтересованы в привлечении тех специалистов, которые позволят решить проблему нехватки кадров. Одним из условий муниципальной поддержки переселенцев является их востребованность в конкретных профессиональных сферах.

295. Администрациями муниципальных образований будет оказано содействие переселенцам:

1) в приобретении жилья с использованием:

- ипотечного кредитования (в том числе с использованием софинансирования первоначального взноса заинтересованными сторонами);

- средств заинтересованных сторон;

- собственных средств участников программы.

2) в получении, в соответствии с действующим законодательством, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

3) в строительстве индивидуальных жилых домов за счет:

- ипотечных кредитов (в том числе с использованием софинансирования первоначального взноса заинтересованными сторонами);

- средств заинтересованных сторон;

- собственных средств.

4) в улучшении жилищных условий в рамках участия переселенцев в соответствующих федеральных и областных программах, а также на условиях установленных действующим законодательством.

296. Общее количество переселенцев, которое планируется принять на территории вселения, составляет 44,08 тыс. человек.

Общая характеристика территории вселения

297. Территория вселения располагается на юго-востоке Калининградской области и включает в свой состав два муниципальных образования: Черняховский городской округ и Озерский городской округ. Граничит с Польской Республикой. С областным центром и другими муниципальными образованиями области связана сетью автодорог.

298. Основу экономики территории вселения составляет сельскохозяйственное и промышленное производство.

299. Перспективы развития определяются путем стратегического планирования. Стратегическое действие органов власти заключается в формировании и реализации социальных стандартов, направленных на повышение качества жизни населения, создание в районе благоприятных условий для экономической деятельности, включая совершенствование законодательной базы и развитие эффективной социальной и производственной инфраструктуры.

300. На территории вселения ежегодно прослеживается сокращение численности населения. Данный факт связан в первую очередь с двойным превышением смертности над рождаемостью, а во-вторых, с миграцией рабочей силы в более крупные города области.

301. Планируемые территории заселения в Черняховском городском округе:

1) г. Черняховск;

2) Бережковский административно-хозяйственный район;

3) Загорский административно-хозяйственный район;

4) Калужский административно-хозяйственный район;

5) Калиновский административно-хозяйственный район;

6) Каменский административно-хозяйственный район;

7) Краснополянский административно-хозяйственный район;

8) Свободненский административно-хозяйственный район.

302. Перечень объектов, строительство которых планируется на территории Черняховского городского округа, представлен в таблице 24.

Перечень объектов, строительство которых планируется на территории Черняховского городского округа

Таблица 24

N п/п	Название предприятия	Планируемый объем производства продукции	Год ввода	Продукция (сфера деятельности)	Коли- чество созда- ваемых рабочих мест
1	2	3	4	5	6
1	ООО "Феррариум"	780 тонн металла в год, 1 800 тонн металлолома	2007 год	База по продаже металла	120
2	ООО "Юринат"		2007 год	Торгово- логистический центр	100
3	ООО "ДВ-Транзит"	Емкость - 3500 автомобилей	2007 год	Производст- венно- складской комплекс	90
4	ООО "Стеклоплюс"	800 пакетов в смену, 200 окон в смену	2007 год	Производство стеклопакетов и окон	120
5	ИП Александрова Л.Н.	3 тонны в час	2008 год	Цех по производству комбикормов	70
6	ООО "Монтаж- Терминал"			Логистичес- кий комплекс строительных материалов	16
7	ООО "БалтАвтоСнаб"		2007 год	Автосервис	40
8	ООО "Балтийский парк"		2007 год	Площадка для стоянки авто- транспорта	80
9	ООО "ТДН-ОПТ"		2007 год	Торгово- складской комплекс продуктов питания	30
10	ООО "Торфо"		2006 год	Распиловка леса	36
11	ООО "Прогресс"		2007 год	Производство сложной бытовой техники	400
12	ООО "Доспель-Россия"		2007 год	Производство вентиляторов	200
13	ООО "Балтийский консервный завод"	48000 банок в сутки	2007 год	Переработка рыбо- и морепродуктов	200
14	ООО "Нефтяной колос"	200 заправок в сутки	2007 год	Газозаправоч- ная станция	60
15	ООО "ТДН-ОПТ"		2008 год	Производство кондитерских изделий	100
16	ООО "Балтмосбел- строй"	200 тонн в год	2010 год	Производство сухих строительных смесей	40
17	ООО "Агро-Азот" и другие предприятия		2010 год	Реализация минеральных удобрений	60
18	ООО "Балтдормост- строй"		2009 год	Асфальтовый завод	200
19	Сталепрокатный завод		2010 год
20	Юго-западная промышленная зона		Расчетный срок
21	ЗАО "Микон и компания"			Комплекс по переработке зерна (мукомольный)	120

303. Учитывая перспективы развития экономики, на территории округа планируется развитие следующих производств:

1) торговля и логистика;

2) производство и сборка сложной бытовой техники;

3) деревообработка и производство мебели;

4) строительная индустрия;

5) пищевое производство;

6) сталепрокатное производство.

304. Планируется перспективное развитие промышленных зон на следующих территориях:

1) г. Черняховск;

2) район поселка Свобода (трасса Черняховск - Правдинск) - до 20 га;

3) район поселка Шоссейное (трасса Нестеров - Калининград) - до 15 га.

Следует отметить, что в настоящий момент жилищное строительство является одним из основных направлений развития данной территории вселения.

305. Перечень основных мероприятий для обеспечения доступным жильем всех категорий граждан включает в себя:

1) определение приоритетных территорий под жилищное строительство в округе и обеспечение их инженерной инфраструктурой для дальнейшей реализации через конкурсы и аукционы;

2) разработку и утверждение банка данных площадок жилищного и прочего строительства для реализации их на конкурсной основе; обеспечение конкурсной или аукционной продажи земельных участков застройщикам;

3) разработку и внедрение проектов, отвечающих требованиям доступности стоимости квадратного метра жилья, энергоэффективности и экономичности;

4) развитие базы строительной индустрии и строительных материалов, выпуск новых эффективных строительных материалов и конструкций.

306. С учетом изложенного, потребность в специалистах на территории Озерского городского округа приведена в таблице 25.

Таблица 25

N п/п	Специальность	кол-во
1	2	3
Образование		28
1	Учитель химии	2
2	Учитель информатики	2
3	Учитель русского языка и литературы	3
4	Учитель музыки	2
5	Учитель истории	2
6	Учитель физической культуры	1
7	Учитель хореографии	1
8	Психолог	1
9	Социальный педагог	4
10	Коррекционный педагог	1
11	Педагог-дефектолог	1
12	Педагог-логопед	1
13	Педагог-психолог	2
14	Воспитатель дошкольного образования	5
Здравоохранение		31
15	Врачи (различные специализации)	12
16	Медсестры	19
Строительство		45
17	Каменщик	9
18	Штукатур-маляр	10
19	Кровельщик	6
20	Бригадир	3
21	Разнорабочие	15
22	Инженер (водоснабжение)	2
Бизнес-сфера		27
23	Главный бухгалтер	3
24	Бухгалтер	5
25	Экономист	2
26	Менеджеры	3
27	Специалист по разработке бизнес планов	2
28	Продавцы	7
29	Программист по сопровождению "1C"	2
30	Юристы	3
31	Итого:	131

Кроме того, с учетом реализации национального проекта "Развитие АПК" ожидается потребность в сельскохозяйственных кадрах.

307. В планах муниципального образования "Озерский городской округ" создание лыжного курорта, что потребует значительного числа специалистов в области сервиса и туризма.

308. Сведения о территории вселения (Черняховском и Озерском городских округах) приводятся в приложениях NN 21, 47 Программы.

Оценка потребности в рабочей силе

309. Оценка потребности в рабочей силе по проекту переселения проводится# на основании информационно-статистических материалов в приложениях N N 22, 48 Программы.

Потребность в трудовых ресурсах по имеющимся вакансиям

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

309. Число вакантных мест, заявленных предприятиями Черняховского городского округа на момент разработки программы, составляет 311 единиц. Количество востребованных рабочих мест по рабочим профессиям (квалифицированные рабочие и рабочие, не требующие профессиональной квалификации) - 811.

Потребность в трудовых ресурсах для реализации инвестиционных проектов

310. В целях привлечения квалифицированных специалистов, носителей интеллектуального потенциала, имеющих возможность профессиональной самореализации, муниципальная политика переселения будет осуществляться вместе с активным привлечением инвестиций в создание материальных условий, благоприятствующих работе высококлассных специалистов.

311. Всего планируется осуществить свыше 21 инвестиционного проекта. Прогнозируемая заработная плата руководящего состава и специалистов высшего уровня квалификации колеблется от 15 до 20 тысяч рублей.

Предполагается обеспечение жильем 160 специалистов (операторы, слесари-сборщики, водители, рабочие строительных специальностей).

В приложении N 5 Программы представлен перечень рабочих мест для реализации ведущих инвестиционных проектов на территории вселения.

312. Стимулирование развития современного сельского хозяйства, предприятий, крестьянско-фермерских и личных подсобных хозяйств является одним из важнейших направлений развития муниципального образования.

313. В таблице 26 приведены сведения о наличии и использовании земель сельхозназначения по муниципальному образованию "Черняховский городской округ".

Сведения о наличии и использовании земель сельхозназначения по муниципальному образованию "Черняховский городской округ"

Таблица 26

Наименование угодий	Наличие земель	Используется земель	Не используется
1	2	3	4
Всего	66428	35356	31072
в т. ч. сельхозугодий	60437	29365	31072
из них: пашня	29253	19350	9903
сенокосы	9975	4160	5815
пастбища	21137	5855-	15282
сад	72	-	72
прочие	5991	5991	-

314. В таблице 27 представлена потребность в кадрах для села на 2006-2012 годы.

Потребность в кадрах для села на 2006-2012 годы по муниципальному образованию "Черняховский городской округ"

Таблица 27

                                                                (человек)

N	Наименование специальностей	Всего	В том числе по годам
			2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Агрономы	7	1	1	1	1	1	1	1
2	Инженеры	7	1	1	1	1	1	1	1
3	Зоотехники	4	1	1	-	-	-	1	1
4	Ветврачи	5	-	1	1	1	-	1	1
5	Техники- осеменаторы	8	1	2	2	2	1	-	-
6	Бухгалтеры	7	1	1	1	1	1	1	1
7	Экономисты	5	-	-	1	1	1	1	1
8	Сварщики	7	1	1	1	1	1	1	1
9	Токари	7	1	1	1	1	1	1	1
10	Трактористы	35	8	5	4	4	4	5	5