Статья 20. Полномочия администрации района в области архитектуры, градостроительства и землепользования

Статья 20. Полномочия администрации района в области архитектуры, градостроительства и землепользования

Администрация района:

а) обеспечивает рассмотрение обращений, заявлений и жалоб населения по вопросам строительства, землеустройства, использования земель;

б) по обращениям населения обеспечивает информирование о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 в пункт "в" статьи 20 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

в) в установленном порядке информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства; проводит публичные слушания в области градостроительной деятельности;

г) в установленном порядке информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в использовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства. В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 в пункт "д" статьи 20 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

д) принимает участие в рассмотрении документов по перспективному развитию города, проектов инженерного обеспечения, проектов планировки и межевания территорий;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 в пункт "е" статьи 20 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

е) согласовывает проекты постановлений мэра города Калининграда о предоставлении земельных участков, о предварительном согласовании мест размещения объектов, о прекращении прав на земельные участки, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд о разработке документации в области градостроительной деятельности и продлевает договоры краткосрочной аренды (до одного года);

ж) участвует в работе по оформлению Акта о выборе земельных участков;

з) взаимодействует со специально уполномоченным государственным органом по государственному земельному контролю за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 пункт "и" статьи 20 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

и) осуществляет муниципальный земельный контроль на территории района в соответствии с федеральными законами и нормативными правовыми актами городского Совета депутатов; подготавливает и направляет в соответствующие органы государственной власти и мэрию г. Калининграда материалы о выявленных по результатам проведенных проверок нарушениях для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 статья 20 настоящего Положения дополнена пунктом "и(1)"

и(1) согласовывает проведение работ по осуществлению муниципального земельного контроля с мэрией г. Калининграда; взаимодействует с органами государственной власти, органами государственного земельного контроля и мэрией города по вопросам осуществления муниципального земельного контроля;

к) оказывает содействие в проведении производственного земельного контроля собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельных участках;

л) осуществляет мероприятия по предотвращению и прекращению самовольного занятия земельных участков;

м) осуществляет контроль за приведением земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, за восстановлением уничтоженных межевых знаков лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях;

н) обеспечивают снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве;

о) осуществляет контроль за соблюдением всеми лицами правил землепользования и застройки, а также установленных градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны;

п) организует инвентаризацию земель, других объектов недвижимости по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории района, информирует об этом Комитет муниципального имущества г. Калининграда;

р) осуществляет контроль за соблюдением требований охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил при осуществлении любых видов строительных работ;

с) проводит мероприятия по привлечению собственников, владельцев, пользователей и арендаторов объектов недвижимости к участию в обеспечении развития и эксплуатации систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территории района;

т) проводит мероприятия по созданию условий для беспрепятственного доступа инвалидов (в том числе инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям);

у) в установленном порядке проводит информирование населения о состоянии среды жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях (строительстве, реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, благоустройстве территорий, прокладке инженерных и транспортных коммуникаций);

ф) в пределах своей компетенции рассматривают заявления граждан и их объединений, касающиеся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляют им обоснованные ответы;

х) осуществляет контроль за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления Калининграда в области градостроительства;

ц) организует работу комиссий по оценке строений и зеленых насаждений на участках, выделенных под строительство, или организует проведение оценки независимыми оценщиками;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Калининграда от 12 мая 2006 г. N 1048 статья 20 настоящего Положения дополнена пунктом "ч"

ч) участвует в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций.

Администрация района участвует в комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией объектов и не вправе самостоятельно принимать решения по этим вопросам.

Администрация района участвует в согласовании предпроектной и проектной документации только в части согласования границ обязательного благоустройства и стройгенплана и не вправе самостоятельно принимать решения о согласовании проектов.