Приложение N 26. Положение об отделе контроля аренды городских земель управления земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 26

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 16 февраля 2004 г. N 106-р

Положение
об отделе контроля аренды городских земель управления земельных
отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Отдел контроля аренды городских земель является структурным подразделением управления земельных отношений Комитета муниципального имущества города Калининграда.

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами г. Калининграда применительно к выполнению своих задач, постановлениями и распоряжениями мэра города, приказами и распоряжениями председателя Комитета.

1.3. Отдел подотчетен председателю Комитета и начальнику управления земельных отношений.

1.4. Структура отдела определяется штатным расписанием мэрии города Калининграда, утвержденным мэром города.

1.5. Начальник отдела контроля аренды городских земель несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим положением.

2. Задачи отдела

2.1. Контроль за выполнением условий договоров аренды земли и своевременной уплатой арендной платы за землю.

2.2. Контроль за использованием городских земель, выделенных в аренду.

2.3. Принятие мер по устранению нарушений условий договоров аренды, в том числе работа с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате, взыскание задолженности согласно условий договоров.

2.4. Рассмотрение проектов договоров аренды земли, заключаемых мэрией города Калининграда, в части условий начисления и сроков внесения арендной платы.

2.5. Подготовка предложений и проектов нормативных актов органов местного самоуправления г. Калининграда по арендной плате за землю.

3. Функции отдела

3.1. Обеспечение своевременного и полного учета юридических и физических лиц, плательщиков арендной платы за землю по договорам на передачу в аренду городских земель (далее по тексту договоры), заключенным с мэрией города Калининграда.

3.2. Проведение камеральных проверок деклараций по арендной плате за землю и выполнения арендаторами договоров.

3.3. Открытие лицевых счетов и контроль за поступлением арендной платы за землю.

3.4. Проведение выездных проверок использования земельных участков в соответствии с условиями договоров.

3.5. Подготовка предложений по взысканию с арендаторов задолженности по арендной плате за землю, начисление пени и штрафных санкций в случае несвоевременной уплаты арендной платы.

3.6. Подготовка исков в суд о взыскании с арендаторов задолженности и неустойки по арендной плате за землю.

3.7. Внесение предложений по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела.

3.8. Получение информации от других отделов Комитета в объемах, необходимых для решения вопросов, связанных с арендными платежами за землю.

3.9. Получение по запросам информации из отраслевых и территориальных органов управления, предприятий, организаций и учреждений в части его касающейся.

3.10. Внесение предложений об изменении направлений деятельности отдела.

3.11. Рассмотрение заявлений и предложений арендаторов по вопросам арендной платы за пользование городскими землями.

4. Права отдела

4.1. Проверка документов, связанных с исчислением и уплатой арендной платы за землю, получение необходимых объяснений, справок и сведений по вопросам возникающим при проверках.

4.2. Обследование арендуемых земельных участков.

4.3. По поручению руководства Комитета представлять интересы Комитета и мэрии города Калининграда в суде.

4.4. Оформление претензий по результатам камеральных и выездных проверок, актов выездных проверок. Внесение предложений по устранению выявленных нарушений договоров. Подготовка документов для взыскания задолженности по арендной плате через суд.

4.5. Начисление пени и штрафных санкций в соответствии с договорами аренды и действующими нормативными документами.

4.6. Обращаться за сведениями в отделы Комитета муниципального имущества, инспекции МНС России и другие органы для выявления платежеспособности арендаторов.

5. Ответственность работников отдела

5.1. За сохранность служебной информации.

5.2. За полноту и своевременность постановки на учет договоров, за правильность начисления арендной платы, за контроль за поступлением арендной платы за землю.

5.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей.

5.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных статьей 19 Закона Калининградской области N 43 от 7 марта 1996 года "Об основах муниципальной службы в Калининградской области".

     С положением об отделе ознакомлены:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________