Статья 10. Порядок резервирования земельных участков

Статья 10. Порядок резервирования земельных участков

1. Орган государственной власти Калининградской области или орган местного самоуправления, заинтересованные в резервировании земельных участков, обращаются в высший исполнительный орган государственной власти Калининградской области для принятия решения о резервировании земель с письменным обоснованием необходимости резервирования земельного участка с приложением следующих документов:

- нормативного правового акта Правительства Российской Федерации об утверждении федеральной целевой программы или органа государственной власти Калининградской области о реализации международных проектов и соглашений либо программы социально-экономического развития Калининградской области или соответствующей программы развития муниципального образования, утвержденной в установленном порядке;

- схемы границ резервирования;

- заключения органа местного самоуправления об отсутствии других вариантов возможного размещения таких объектов;

- сведения о целевом назначении земельных участков на основании выписки из кадастровой карты (плана) земельного участка;

- материалы необходимых согласований и экспертиз;

- финансово-экономические расчеты целесообразности резервирования;

- сведения о качестве земель сельскохозяйственного назначения;

- сведения о техническом состоянии зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (частях земельных участков), и наличии на этих земельных участках объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также сведения о собственниках объектов недвижимости;

- расчеты убытков собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов;

- иные материалы, в случае резервирования земель городских и сельских поселений.

2. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка, а орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка. Результаты выбора оформляются актом о выборе земельного участка, предлагаемого к резервированию. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Если земельный участок, предлагаемый к резервированию, находится в государственной собственности Калининградской области, решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, принимает уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами.

Если земельный участок, предлагаемый к резервированию, находится в собственности муниципального образования решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, принимает соответствующий орган местного самоуправления.

3. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами издает приказ о проведении работ по резервированию земельного участка.

4. Приказ о проведении работ по резервированию земельных участков должен содержать:

а) цель резервирования земельных участков;

б) границы территории резервирования;

в) предполагаемое место размещения объекта;

г) дату начала работ по резервированию, а также возможные ограничения по использованию земельных участков в связи с их резервированием.

К приказу о проведении работ по резервированию земельных участков прилагается схема резервирования земельного участка.

5. Приказ о проведении работ по резервированию земельных участков должен быть опубликован в средствах массовой информации в недельный срок с момента принятия.

6. На основании приказа уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами области проводит мероприятия по постановке предполагаемого к резервированию земельного участка на государственный кадастровый учет, а также по установлению обременений и ограничений.

7. После проведения вышеуказанных мероприятий уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами разрабатывает и представляет на утверждение высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области постановление о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Постановление о резервировании земельного участка должно содержать перечень земельных участков, подлежащих резервированию, срок и цель резервирования земельных участков, установленные обременения и ограничения по использованию земельных участков.

Постановление о резервировании земельного участка подлежит опубликованию в средствах массовой информации в установленном порядке.

Постановление о резервировании земельных участков утрачивает силу, если в течение 3 лет со дня вступления в силу земельные участки не были изъяты (выкуплены).

8. Постановление о резервировании земельных участков направляется принявшим его органом землепользователям, землевладельцам и арендаторам зарезервированных земельных участков.

Порядок уведомления землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков об особом режиме использования зарезервированных земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

9. Постановление о резервировании земельного участка может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.