Статья 44. Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Калининградской области. Признание права собственности Калининградской области на эти земельные участки

Статья 44. Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Калининградской области. Признание права собственности Калининградской области на эти земельные участки

1. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами на основании сведений, представляемых органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра, и органами местного самоуправления о наличии на территории муниципальных районов невостребованных земельных долей, принимает решение об образовании земельных участков в счет выделения таких долей.

2. В соответствии с принятым решением уполномоченный орган по проведению торгов (конкурсов и аукционов) объявляет конкурс на размещение государственного областного заказа на выполнение работ по выделению земельных участков в счет невостребованных долей.

3. Выделение земельных участков в счет невостребованных долей производится следующими этапами:

1) выявление невостребованных земельных долей и установление их собственников;

2) установление умерших собственников земельных долей, у которых не было наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследники отказались от наследства;

3) публикация в средствах массовой информации, определенных исполнительным органом государственной власти Калининградской области, сообщений о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, кроме указанных в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи;

4) в случае, если по истечении девяноста дней со дня опубликования сообщения в средствах массовой информации собственники невостребованных земельных долей не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, производится процедура определения местоположения земельных участков;

5) в случае, если часть собственников земельных долей, заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, выполняется корректировка площади выделяемого участка и производится процедура определения местоположения земельных участков;

а) уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами обращается с ходатайством в орган местного самоуправления, на территории которого расположены выделяемые земельные участки, о созыве общего собрания участников долевой собственности;

б) орган местного самоуправления по истечении семи дней со дня получения ходатайства уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами инициирует процедуру по созыву общего собрания участников долевой собственности;

в) общее собрание участников общей долевой собственности принимает решение об определении части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, и в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости, и утверждает проект границ выделяемого участка;

г) установление на местности границ и изготовление землеустроительных дел двух земельных участков:

- земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, собственники которых указаны в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи;

- земельного участка, выделяемого в счет остальных невостребованных земельных долей;

6) постановка земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, на государственный кадастровый учет;

7) государственная регистрация права собственности Калининградской области на земельный участок, выделяемый в счет невостребованных земельных долей умерших собственников, у которых не было наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследники отказались от наследства, по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации;

8) направление уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами заявления в суд о признании права собственности Калининградской области на земельный участок, выделяемый в счет невостребованных земельных долей, принадлежавших собственникам, указанным в публикации в средствах массовой информации и не заявившим о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности;

9) государственная регистрация права собственности Калининградской области на земельный участок в счет невостребованных земельных долей на основании вступившего в силу решения суда.