Приложение 23. Положение об отделе правоустанавливающих документов Управления исходно-разрешительных документов Комитета архитектуры и градостроительства

Приложение 23

к распоряжению

Главы города Калининграда - мэра города

от 31 августа 2006 г. N 548-р

Положение
об отделе правоустанавливающих документов Управления
исходно-разрешительных документов Комитета архитектуры
и градостроительства

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2008 г.

1. Общие положения

1.1 Отдел правоустанавливающих документов (далее ОПД) является структурным подразделением Комитета архитектуры и градостроительства.

1.2 В своей деятельности отдел руководствуется законодательством Российской Федерации, Калининградской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калининград", а также приказами председателя Комитета архитектуры и градостроительства и настоящим Положением.

1.3 Отдел правоустанавливающих документов возглавляет начальник отдела. Начальник отдела, заместители начальника отдела, специалисты отдела являются муниципальными служащими. Прием и увольнение работников отдела осуществляются распоряжением мэра города Калининграда по представлению председателя Комитета архитектуры и градостроительства.

2. Основные задачи и функции отдела

В соответствии с Земельным Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Уставом города Калининграда, другими законодательными актами Российской Федерации, Калининградской области и города Калининграда основными задачами и функциями отдела являются:

2.1. Участие в подготовке нормативно-правовых актов и распорядительных документов мэра города в области градостроительной деятельности и использования земель.

2.2. Участие в комиссии по принятию решений по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.3. Участие в комиссии по принятию решений о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.4. Организация выбора земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства и оформление актов выбора земельных участков.

2.5. Оформление постановлений мэра города Калининграда о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для строительства, о разрешении разработки проектов реконструкции и строительства объектов капитального строительства, о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2.6. Участие в проведении работ по формированию и определению разрешенного использования земельных участков для выставления на торги (конкурсы, аукционы).

2.7. Участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории муниципального образования.

2.8. Подготовка проектов границ земельного участка предварительно согласованного места размещения объекта, под строительство объектов, под установку объектов малой торговли.

2.9. Участие в определение разрешенного использования земельных участков, установление сервитутов и ограничений прав по условиям использования земельных участков.

2.10. Участие в мероприятиях по информированию населения о предполагаемых изменениях среды жизнедеятельности (строительстве, реконструкции объектов капитального строительства).

2.11. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции ОПД.

2.12. Участие в разрешении споров в области градостроительной деятельности по вопросам, относящимся к компетенции ОПД.

2.13. Участие в судебных заседаниях в интересах администрации городского округа "Город Калининград" в качестве специалистов по вопросам градостроительной деятельности.

2.14. Взаимодействие с правоохранительными органами по вопросам соблюдения градостроительного и земельного законодательства на территории муниципального образования.

2.15. Участие в ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования.

3. Состав отдела

Согласно штатному расписанию.