Статья 9. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Статья 9. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд

ГАРАНТ:

Законом Калининградской области от 3 декабря 2007 г. N 198 пункт 1 статьи 9 настоящего Закона будет исключен после вступления в действие акта Правительства Российской Федерации, определяющего порядок резервирования земель для государственных нужд

1. Правила резервирования земельных участков:

а) резервирование земельных участков для нужд Калининградской области или муниципальных нужд может осуществляться на всех землях, находящихся в собственности Калининградской области и муниципальной собственности, а также в отношении земель, не прошедших процедуру разграничения государственной собственности на землю;

б) основанием для принятия решения о резервировании земель является инициатива органа государственной власти Калининградской области, органов местного самоуправления, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, иных заинтересованных лиц;

в) резервирование земельных участков должно осуществляться с соблюдением прав и законных интересов владельцев и пользователей земельных участков, в том числе и являющихся собственниками расположенных на этих земельных участках объектов недвижимости;

г) до разграничения государственной собственности на землю на территории Калининградской области резервирование земель, находящихся за пределами черты городских и сельских поселений, включая пригородные зоны, осуществляется исключительно по решению высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области - для государственных нужд и по согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти Калининградской области - для муниципальных нужд.

2. Основания для резервирования земельных участков:

а) утвержденные документы территориального планирования Калининградской области и муниципальных образований, территориальные и отраслевые схемы развития и инвестиционные программы, разработанные в целях обеспечения перспективного размещения новых или расширения существующих объектов транспортной, инженерной, социальной инфраструктур, объектов промышленного и жилищного строительства, объектов рекреации общего пользования, иных объектов, обеспечивающих удовлетворение общественных и государственных нужд;

б) строительство и расширение объектов системы образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты и объектов коммунального хозяйства, трубопроводного транспорта и линейных объектов государственной и муниципальной собственности;

в) необходимость строительства полигонов для размещения и переработки отходов потребления, размещения кладбищ и крематориев;

г) разработка, эксплуатация и перспективное развитие месторождений полезных ископаемых, в том числе общераспространенных;

д) создание новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий.

3. Решение о резервировании земельного участка является основанием для принятия решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области или муниципальных нужд.