Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки на территории Зеленоградского района

Приложение N 1

к решению

Совета депутатов МО "Зеленоградский район"

Калининградской области

от 22 февраля 2008 г. N 339

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки на территории Зеленоградского района

1. Настоящий порядок распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "Зеленоградский район", а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду участка.

3. Арендная плата включает в себя две составляющие:

- кадастровую стоимость земельного участка по сведениям государственного земельного кадастра;

- расчетный коэффициент по категориям земель или видам функционального использования земель для земель поселений.

4. Расчет арендной платы производится по формуле:

Ап = Кс х Кз,

Где:

Ап - годовая сумма арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Кз - расчетный коэффициент по категориям земель или видам разрешенного использования для земель поселений.

5. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

6. Установить сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, поквартально, равными частями от суммы договора, до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10 декабря текущего года.

7. Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, передаваемые в аренду, определяются договором.

8. Администрация муниципального образования (арендодатель) обязана включить в текст договора условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка, включая:

- за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

8. Ежегодно, не позднее 01 апреля каждого года предоставлять в отдел бухгалтерского учета и платежей расчет (декларацию) причитающейся с него арендной платы по арендуемому земельному участку. (Приложение N 5 "Бланк декларации).