Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом

Приложение

к постановлению

от 27 октября 2003 г. N 958

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) является структурным подразделением администрации города Советска.

1.2. В своей деятельности КУМИ руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Советска, решениями, постановлениями и распоряжениями органов местного самоуправления города Советска, принятыми ими в пределах компетенции, и настоящим Положением.

1.3. КУМИ обладает полномочиями в отношении управления муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности (муниципальным движимым и недвижимым имуществом) в пределах установленных городским Советом депутатов.

1.4. КУМИ является юридическим лицом, имеет свою гербовую печать со своим наименованием, расчетные и иные счета.

1.5. Юридический адрес КУМИ: 238750, город Советск Калининградской области, улица Театральная, 3.

2. Основные задачи и функции комитета

2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом в части, отнесенной к компетенции КУМИ, в соответствии с Федеральными законами и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Приватизация муниципального имущества, относительно к компетенции КУМИ, на основе законодательства Российской Федерации.

2.3. Совместно с соответствующими подразделениями администрации города Советска разрабатывает проект прогнозного плана (программу) приватизации, организует и контролирует ее реализацию.

2.4. Ежегодно отчитывается перед главой города и городским Советом депутатов о ходе выполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.5. Разрабатывает проекты нормативных актов органов местного самоуправления города Советска по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.6. Контролирует поступление в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.7. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Советск".

2.8. Организует и осуществляет продажу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

2.9. Контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи, заключает соглашения о внесении изменений в существующие договоры купли-продажи в соответствии с Положением, утвержденным городским Советом депутатов города Советска.

2.10. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.11. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, его списание и на передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.12. Выступает учредителем хозяйственных обществ, в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и Уставом города.

2.13. От имени муниципального образования "Город Советск" осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

2.14. Осуществляет контроль, за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.15. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.

2.16. 0т имени города Советска выступает учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации.

2.17. Разрабатывает, подготавливает план приватизации и представляет его для утверждения главе города Советска.

2.18. Осуществляет учет муниципального имущества и ведение Реестра муниципального имущества.

2.19. Выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества и, соответственно, заключает и оформляет договоры аренды на муниципальную собственность.

2.20. Заключает договоры безвозмездного временного пользования.

2.21. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации муниципальной собственности, управления муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в экономику города Советска, организует в этих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных, консультационных, маркетинговых и социологических работ.

2.22. Издает в пределах своей компетенции акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснение этих актов и муниципальной программы приватизации.

2.23. Реализует конфискованное или арестованное имущество на основании судебных решений или актов других органов, а также бесхозное и изъятое имущество по Договорам - поручениям с органами государственной власти и управления.

2.24. Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, в части контроля, за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.

2.25. Подготавливает и представляет совместно с заинтересованными подразделениями администрации предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, организаций, а также о их реорганизации без изменения их формы собственности.

2.26. Организует работу по проведению экспертизы и оценке муниципального имущества.

2.27. Выступает от имени муниципального образования "Город Советск" при регистрации права муниципальной собственности на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.28. Требует от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимает соответствующие меры.

2.29. Запрашивает информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества (предприятия, организации, органы местного самоуправления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные КУМИ сроки).

2.30. Направляет администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

2.31. Обращается в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий.

2.32. 0существляет, по решению главы города Советска, реорганизацию, ликвидацию муниципальных унитарных предприятий и организаций.

3. Организация работы

3.1. КУМИ возглавляет председатель комитета, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Советска. Условия и гарантии деятельности председателя КУМИ, как муниципального служащего, оговариваются в заключенном с ним трудовом договоре, который не может противоречить трудовому кодексу.

3.2. Председатель КУМИ осуществляет руководство деятельностью комитета по управлению муниципальным имуществом на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на КУМИ задач.

3.3. Расходы на содержание КУМИ производятся за счет средств местного бюджета, предусмотренных для содержания органов исполнительной власти местного самоуправления.

4. Прекращение деятельности

4.1. Деятельность КУМИ прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по решению главы города Советска в установленном законом порядке.