Статья 5. Полномочия Правительства Калининградской области

Статья 5. Полномочия Правительства Калининградской области

Правительство Калининградской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

1) выступает с законодательной инициативой по вопросам регулирования земельных отношений;

2) издает правовые акты, в том числе по вопросам обеспечения и защиты прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц в области использования и охраны земель, обеспечения рационального использования и охраны земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области;

3) определяет уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами;

4) утверждает порядок передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, в муниципальную собственность;

5) организует разработку и реализацию областных целевых программ по рациональному использованию и охране земель Калининградской области;

6) принимает решение об отнесении земель к категориям, переводу их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Калининградской области, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также в других, установленных федеральными законами, случаях;

7) осуществляет правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Калининградской области;

8) устанавливает публичный сервитут на земельных участках в интересах Калининградской области, населения Калининградской области;

9) принимает решение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность;

10) принимает решение о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Калининградской области, или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

11) принимает решение о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании места размещения нежилого объекта, утверждает акт выбора и принимает решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Калининградской области, для строительства, за исключением жилищного;

12) обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию информации о земельных участках, находящихся в собственности Калининградской области, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно);

13) определяет перечень средств массовой информации, публикующих сообщения о передаче в аренду и продаже земельных участков, а также иную информацию в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством;

14) продлевает истекший срок сохранения прав на земельный участок, предназначенный для обслуживания здания, строения, сооружения, при их разрушении от пожара, стихийных бедствий, ветхости лицам, владеющим земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет;

15) устанавливает ограничения использования земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 декабря 2007 г. N 198 пункт 16 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16) устанавливает порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за указанные земельные участки;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 декабря 2007 г. N 198 статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 16.1

16.1) устанавливает порядок определения цены при продаже земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, или собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядок оплаты;

17) утверждает результаты государственной кадастровой оценки и средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

18) осуществляет правовое регулирование отношений при проведении землеустройства, устанавливает предельные цены работ по проведению землеустройства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

19) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Калининградской области, а также порядок установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

20) определяет порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядок использования и охраны земель данной категории;

21) устанавливает виды земель особо охраняемых территорий регионального значения, помимо предусмотренных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 3 декабря 2007 г. N 198 в пункт 22 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 22 мая 2007 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

22) определяет содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

23) принимает решение о приобретении в собственность Калининградской области земельного участка (части земельного участка) или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

24) принимает решение об обращении в суд для принудительного изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;

25) принимает решение об образовании земельного участка в счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

26) принимает решение о резервировании земельных участков для государственных нужд Калининградской области;

27) принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земель для государственных нужд Калининградской области;

28) утверждает схемы территориального планирования Калининградской области и документацию по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 23 мая 2008 г. N 245 статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 28-1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

28-1) устанавливает на период, определенный федеральным законодательством, предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ по проведению территориального землеустройства, в том числе в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

29) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.