Приложение N 1. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Калининграда - мэра города

от 30 мая 2006 г. N 1207

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда (далее Комиссия#) является постоянно действующим консультативным органом при мэрии города Калининграда и формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области и муниципального образования городской округ "Город Калининград", а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

Комиссия по землепользованию и застройке:

2.1. Участвует в подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Калининграда.

2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

2.3. Представляет проект Правил землепользования и застройки города Калининграда на проверку в заинтересованные структурные подразделения мэрии (комитет архитектуры и градостроительства, комитет муниципального имущества, правовое управление, комитет строительства и транспорта) на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану г. Калининграда.

2.4. По результатам проверки Комиссия на основании постановления главы города Калининграда - мэра проводит в установленном порядке публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки,# либо возвращает проект Правил на доработку (в случае обнаружения несоответствий).

2.5. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и направляет указанный проект главе города Калининграда - мэру вместе с протоколом публичных слушаний и заключением для дальнейшего представления в городской Совет депутатов Калининграда на утверждение.

2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки, в связи:

- с внесением изменений в Генеральный план города;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- а также обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменения видов использования недвижимости, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки, согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного Кодекса РФ, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его главе города - мэру.

2.8. Проводит, в установленном порядке, публичные слушания по вопросам, требующим внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки согласно статьям 39, 40 Градостроительного Кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе, с указанием причин принятого решения и направляет их главе города Калининграда - мэру.

2.10. Осуществляет подготовку рекомендаций по досудебному урегулированию споров, в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу Правил землепользования и застройки;

2.11. Организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.

3. Права Комиссии

Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:

3.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений мэрии, районных администраций города, предприятий, государственных органов контроля и надзора, представителей общественных организаций, территориальных общественных самоуправлений.

3.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщения всех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии, органов государственного контроля и надзора, заказчиков представления официальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельности Комиссии.

4. Организация и порядок деятельности Комиссии

4.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы города Калининграда - мэра.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, том числе, проводимых в форме публичных слушаний, в соответствии с планом работы и с учетом необходимости оперативного рассмотрения возникающих неотложных вопросов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем предложении после слова "заседаний," пропущен предлог "в"

4.3. Регламент своей работы Комиссия утверждает самостоятельно. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц.

4.4. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет# секретарь и комитет архитектуры и градостроительства.

4.5. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства поступают и регистрируются в комитете архитектуры и градостроительства. Комитет архитектуры и градостроительства направляет поданные заявки с необходимым пакетом документов на Комиссию.

4.6. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии или его заместитель. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.

4.7. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.

4.8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций тех районов города, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.

4.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или иным образом заинтересован в принятии решения.

4.10. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов.

4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимается# простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.

4.12. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии.

5. Состав и порядок формирования Комиссии

5.1. Комиссия состоит из 17 человек. В состав Комиссии включаются депутаты городского Совета депутатов Калининграда, должностные лица мэрии города, представители государственных органов контроля и надзора, представители общественных организаций.

5.2. Городской Совет депутатов Калининграда определяет персональный состав депутатов Горсовета, включаемый в состав Комиссии, в количестве 3# человек.

5.3. В состав Комиссии, по согласованию, могут включаться представители от следующих органов государственного контроля и надзора:

- от Балтийского Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия (Росохранкультура),

- от Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г. Калининграде,

- от Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Калининградской области,

- от УГИБДД УВД Калининградской области,

- от Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России.#

5.4. Председатель Комиссии назначает своего заместителя и секретаря.

5.5. Секретарь является служащим Комитета архитектуры и градостроительства мэрии города и не входит в состав членов Комиссии.

5.6. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе 5 лет. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:

- по заявлению члена Комиссии,

- по решению главы города Калининграда - мэра - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересы мэрии,

- по решению городского Совета депутатов Калининграда - по отношению к депутатам, включенным в состав Комиссии,

- по решениям организаций - по отношению к представителям этих организаций.#