Глава 3. Участники ипотечного жилищного кредитования

Глава 3. Участники ипотечного жилищного кредитования

121. Участниками ипотечного жилищного кредитования, на которых распространяется государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования, являются:

1) заемщики - граждане, заключившие кредитные договоры с кредитными организациями, по условиям которых полученные в виде кредита средства используются для финансирования приобретения (строительства) жилья;

2) уполномоченные организации - вновь создаваемые или действующие областные государственные учреждения, исполнительные органы государственной власти и иные юридические лица, выполняющие функции по реализации настоящей Подпрограммы;

3) кредиторы - кредитные организации, предоставляющие заемщикам в установленном федеральным и областным законодательством порядке ипотечные жилищные кредиты;

4) уполномоченные банки - кредитные организации, привлеченные в установленном порядке к работе со средствами областного бюджета и местных бюджетов, открывающие именные блокированные счета участникам Подпрограммы, на которые будут перечисляться суммы субсидии, и осуществляющие операции по этим счетам;

5) инвесторы - юридические и физические лица, участвующие непосредственно или через иные организации в финансировании ипотечного жилищного кредитования путем приобретения закладных, выпущенных в удостоверение прав по ипотечным жилищным кредитам, и другими способами в соответствии с федеральным законодательством;

6) соисполнители - органы местного самоуправления Калининградской области, с которыми Заказчиком Подпрограммы заключены соглашения об участии в реализации Подпрограммы.

122. Уполномоченные организации вправе заключать между собой, а также с заемщиками, кредиторами, инвесторами, соисполнителями и участниками строительной деятельности договоры в соответствии с установленными условиями и порядком предоставления государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования.

123. Порядок взаимодействия Заказчика Подпрограммы с соисполнителями устанавливается в соглашениях об участии в реализации Подпрограммы, в которых в числе прочего должны быть предусмотрены:

1) порядок взаимодействия между Заказчиком Подпрограммы и органами местного самоуправления по реализации Подпрограммы, в том числе формы и сроки отчетности;

2) согласие органов местного самоуправления софинансировать из бюджета муниципального образования расходы на предоставление субсидий молодым семьям;

3) наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей.

124. Участие в Подпрограмме организаций, предоставляющих кредиты (займы), для приобретения (строительства) жилья, их отбор, начиная с 2007 года, осуществляется на конкурсной основе в соответствии с федеральным и областным законодательством.