Глава 4. Организация государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования

Глава 4. Организация государственной поддержки ипотечного жилищного
кредитования

125. Организация работы по реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования осуществляется уполномоченными организациями, которые в соответствии с настоящей подпрограммой, правовыми актами Калининградской области выполняют следующие функции:

1) определяют перечень документов, представляемых иными участниками ипотечного жилищного кредитования для приобретения права на получение государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования, и порядок их рассмотрения;

2) обеспечивают подготовку и проведение конкурсов среди организаций на право участия в реализации отдельных форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в соответствии с настоящей Подпрограммой;

3) осуществляют финансирование ипотечного жилищного кредитования, в том числе рефинансирование кредиторов, направляют денежные средства на финансирование строительства и приобретение жилья;

4) обеспечивают целевое использование средств, направляемых на финансирование ипотечного жилищного кредитования;

5) контролируют соблюдение иными участниками ипотечного жилищного кредитования, получающими государственную поддержку, стандартов ипотечного жилищного кредитования;

6) приобретают жилье, а также права требования приобретения в собственность жилья, строящегося (построенного) с использованием средств ипотечных жилищных кредитов, передают указанные жилье и права требования гражданам, участвующим в ипотечном жилищном кредитовании;

7) заключают с иными участниками ипотечного жилищного кредитования договоры при реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;

8) выступают заказчиком (застройщиком) при строительстве жилья либо реконструкции объектов недвижимости под жилье, а также осуществляют долевое участие в строительстве жилья, реконструкции объектов недвижимости под жилье, осуществляемой иными застройщиками, приобретает права на жилье. При выполнении функций заказчика (застройщика) уполномоченная организация проводит конкурсы среди строительных организаций на участие в строительстве либо реконструкции жилья;

9) разрабатывают и вносят на рассмотрение Правительству Калининградской области предложения о развитии и совершенствовании механизмов реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования, разрабатывают проекты соответствующих правовых актов;

10) взаимодействуют с органами исполнительной власти Калининградской области, органами местного самоуправления Калининградской области по вопросам реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;

11) осуществляют контроль за реализацией Подпрограммы на региональном и муниципальном уровнях в пределах своих полномочий;

12) обеспечивают освещение целей и задач Подпрограммы в региональных средствах массовой информации;

13) проводят мониторинг реализации Подпрограммы на региональном уровне;

14) осуществляют иные функции в соответствии с областным законодательством.

126. При реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования уполномоченными организациями на основании договоров могут привлекаться кредитные и страховые организации, оценщики, риэлторские фирмы и иные субъекты. Указанные субъекты привлекаются к реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования на конкурсной основе в соответствии с федеральным и областным законодательством.

127. На первом этапе реализации Подпрограммы 2006-2007 годы необходимо создание механизма взаимодействия между органами исполнительной власти Калининградской области, органами местного самоуправления, кредитными и иными организациями для обеспечения формирования рынка доступного жилья, в том числе за счет ипотечного кредитования, и увеличения объемов жилищного строительства в Калининградской области.