Приложение. Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в городе Советске

Приложение

к решению

окружного Совета депутатов

МО "Советский городской округ"

от 23 апреля 2008 г. N 577

Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в городе Советске

1. Льгота по арендной плате за нежилые здания (помещения) - это уменьшение доходной части бюджета города, в связи с этим она предоставляется окружным Советом депутатов арендатору индивидуально и в исключительных случаях:

а) в случае причинения ущерба имуществу арендатора в результате стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц или иных обстоятельств непреодолимой силы;

б) при направлении средств, высвобождаемых вследствие снижения арендной платы, на покрытие расходов при выполнении муниципального заказа, на инвестиции в соответствии с приоритетами программы социально-экономического развития Советского городского округа, утверждаемой окружным Советом депутатов;

в) при наличии у заявителя источников покрытия недополученной аренды, выпадающих доходов бюджета городского округа;

г) структурам федерального или регионального подчинения, осуществляющим на территории Советского городского округа уставную деятельность, в эффективности и результативности которой прямо заинтересовано население округа;

2. Заявление арендатора на предоставление льготы подается в администрацию Советского городского округа. Заявление должно содержать обоснование необходимости предоставления льгот, указание на один или несколько видов предоставляемых льгот и срок их применения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) справка об оценке доходов бюджета, выпадающих в результате предоставления льготы;

б) справка налогового органа о задолженности по налогам;

в) отчет об использовании ранее предоставленной льготы;

г) иные документы и материалы по усмотрению арендатора.

3. Заявление арендатора вместе с мотивированным заключением администрации направляется на рассмотрение в окружной Совет депутатов. Заявление арендатора на предоставление льготы рассматривается окружным Советом депутатов только при наличии полного пакета документов, поступающего от администрации городского округа.

4. Окружной Совет рассматривает заявление и заключение администрации и принимает решение либо об отказе в предоставлении льготы, либо о предоставлении арендатору в качестве льготы:

а) бесплатного права передачи части здания (помещения) в субаренду;

б) полного или частичного освобождения от арендной платы на определенный срок;

в) освобождения от уплаты штрафов и пени по договору аренды;

г) постепенного ежемесячного или ежеквартального повышения арендной платы до достижения уровня, определенного действующей методикой.

Льготы могут применяться как в отдельности, так и в совокупности. Общая сумма предоставления льгот не должна превышать 10% от расчетной суммы арендной платы в год за все объекты муниципальной недвижимости, сданные в аренду.

5. По окончании отчетного периода (полугодие, год) арендатор представляет в администрацию городского округа информацию по результатам использования предоставленных льгот с приложением соответствующих финансовых документов. Структурное подразделение администрации, уполномоченное осуществлять контроль за использованием муниципального имущества, анализирует полученную информацию и готовит заключение для представления в окружной Совет депутатов.

Обращения арендаторов о повторном предоставлении льготы в новом финансовом году рассматривается только после поступления в окружной Совет депутатов информации о результатах использования предоставленных льгот с приложением соответствующих финансовых документов и заключения администрации городского округа.