Статья 41. Объекты, выдача разрешений на строительство которых не требуется

Статья 41. Объекты, выдача разрешений на строительство которых не требуется

1. Выдача разрешений на строительство не требуется для:

1) строительства физическим лицом гаража в случаях, когда земельный участок для такого строительства:

предоставлен физическому лицу для строительства индивидуального гаража;

предоставлен физическому лицу для размещения индивидуального жилого дома;

расположен на застроенной многоквартирными домами территории, применительно к которой утверждена документация по планировке территории и выделены земельные участки многоквартирных домов при наличии письменного согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, при условии, что правилами землепользования и застройки допускается строительство гаража в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, связанного с наличием многоквартирного дома, а также при условии соблюдения требований градостроительного плана земельного участка многоквартирного дома;

расположен в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу или обществу;

2) строительства строений, сооружений, предназначенных для удовлетворения личных потребностей, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, а также на земельных участках, предназначенных для ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке (бани, гаражи, теплицы, парники, погреба, сараи, навесы, беседки, подпорные стенки), если такие строения и сооружения определены правилами землепользования и застройки в качестве вспомогательных видов использования;

3) создания строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других), расположенных на земельных участках, предоставляемых в аренду и расположенных на территориях общего пользования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) установки или возведения временных сооружений наружной рекламы высотой не более 8,5 метра - стендов, щитов, плакатов, экранов, дисплеев и иных аналогичных объектов, содержащих сведения рекламного характера;

2. Лица, осуществляющие и обеспечивающие в установленных случаях строительство без разрешения на строительство, обязаны соблюдать:

1) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе определяющих минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;

2) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.