Глава 5. Формы государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования

Глава 5. Формы государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования

128. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования осуществляется в формах:

1) предоставления субсидий (социальных выплат) из средств федерального, областного и местных бюджетов молодым семьям, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья;

2) субсидирования гражданам части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным для приобретения (строительства) жилья;

3) создания гарантийного фонда;

4) финансирования из областного бюджета и местных бюджетов при строительстве нового жилья с целью последующей передачи жилых помещений на условиях оплаты последними части стоимости жилья за счет собственных средств и оплаты оставшейся части стоимости за счет ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых кредитными организациями, либо за счет средств инвесторов.

129. Правительство Калининградской области в установленном порядке вправе распространить оказание государственной поддержки на различные категории граждан.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств областного и (или) местного бюджетов предоставляется проживающим на территории Калининградской области гражданам только один раз.

130. Порядок предоставления из областного бюджета и (или) местных бюджетов государственной поддержки гражданам при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, создания гарантийного фонда устанавливается постановлением Правительством Калининградской области.

131. Размер социальных выплат, предоставляемых молодым семьям из средств федерального бюджета, определяется в соответствии с требованиями, установленными подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", при условии наличия финансовых средств на эти цели.

132. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования может осуществляться также в формах:

1) предоставления государственных гарантий Калининградской области по обязательствам участников (создания гарантийного фонда);

2) инвестиций в уставные (складочные) капиталы организаций - участников ипотечного жилищного кредитования;

3) приобретения в собственность Калининградской области ценных бумаг и имущественных прав участников ипотечною жилищного кредитования;

4) в иных формах в соответствии с действующим законодательством.