Глава 4. Организация государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования

Глава 4. Организация государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования

125. Организация работы по реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования осуществляется уполномоченными организациями и уполномоченными органами, которые в соответствии с настоящей Подпрограммой, правовыми актами Калининградской области могут выполнять следующие функции:

1) определять перечень документов, представляемых иными участниками ипотечного жилищного кредитования для приобретения права на получение государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования, и порядок их рассмотрения;

2) обеспечивать подготовку и проведение конкурсов среди организаций на право участия в реализации отдельных форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в соответствии с настоящей Подпрограммой;

3) осуществлять предоставление гражданам ипотечных кредитов (займов), в том числе рефинансирование кредиторов, а также операции по целевому перечислению государственной поддержки, направлять денежные средства на финансирование строительства и приобретение жилья;

4) обеспечивать целевое использование средств, направляемых на финансирование ипотечного жилищного кредитования;

5) контролировать соблюдение иными участниками ипотечного жилищного кредитования, получающими государственную поддержку, стандартов ипотечного жилищного кредитования;

6) приобретать жилье, а также права требования приобретения в собственность жилья, строящегося (построенного) с использованием средств

ипотечных жилищных кредитов, передавать указанные жилье и права требования гражданам, участвующим в ипотечном жилищном кредитовании;

7) заключать с иными участниками системы ипотечного жилищного кредитования договоры по реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;

8) выступать заказчиком (застройщиком) при строительстве жилья либо реконструкции объектов недвижимости под жилье, а также осуществлять долевое участие в строительстве жилья, реконструкции объектов недвижимости под жилье, осуществляемой иными застройщиками, приобретать права на жилье (при выполнении функций заказчика (застройщика) уполномоченная организация проводит конкурсы среди строительных организаций на участие в строительстве либо реконструкции жилья);

9) разрабатывать и вносить на рассмотрение Правительства Калининградской области предложения о развитии и совершенствовании механизмов реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования, разрабатывают проекты соответствующих правовых актов;

10) взаимодействовать с органами исполнительной власти Калининградской области по вопросам реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;

11) осуществлять контроль за реализацией Подпрограммы на областном и муниципальном уровнях в пределах своих полномочий;

12) обеспечивать освещение целей и задач Подпрограммы в областных средствах массовой информации;

13) проводить мониторинг реализации Подпрограммы;

14) осуществлять иные функции в соответствии с действующим законодательством.

126. При реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования Заказчиками, уполномоченными организациями в соответствии с действующим законодательством на основании договоров могут привлекаться кредитные и страховые и иные организации.

127. На первом этапе реализации Подпрограммы (2006-2007 годы) необходимо создание механизма взаимодействия между органами исполнительной власти Калининградской области, органами местного самоуправления, кредитными и иными организациями для обеспечения формирования рынка доступного жилья, в том числе за счет ипотечного кредитования, и увеличения объемов жилищного строительства в Калининградской области.