Приложение N 2. Положение об управлении муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района

Приложение N 2

к решению Гурьевского

районного Совета депутатов

от 28 мая 2009 г. N 336

Положение
об управлении муниципального имущества администрации
Гурьевского муниципального района

1. Общие положения.

1. Управление муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района (далее - Управление) является отраслевым органом администрации муниципального района, осуществляющим в пределах своей компетенции управление и распоряжением имуществом, находящимся в собственности муниципального района, а также правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками на основании и во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Калининградской области.

2. В своей деятельности Управление руководствуется действующим законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, Уставом Гурьевского муниципального района, иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

3. Управление несет ответственность за выполнение возложенных на него задач перед главой муниципального района.

4. Полное наименование Управления: управление муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района.

Сокращенное наименование Управления: УМИ администрации Гурьевского муниципального района.

5. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке по представлению первого заместителя главы муниципального района.

6. Управление состоит из двух отделов:

1) отдел муниципального имущества, возглавляемый начальником отдела;

2) отдел земельных отношений, возглавляемый начальником отдела.

7. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, круглую печать и штамп со своим наименованием, расчетный и иные счета в банках.

8. Местонахождение и юридический адрес: 238300, Российская Федерация, Калининградская область, город Гурьевск, улица Лесная, ЗА. Фактическое местонахождение: 238300, Российская Федерация, Калининградская область, город Гурьевск, улица Лесная, 3А.

2. Основные задачи управления.

9. Управление осуществляет следующие основные задачи:

1) управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального района, в части, отнесенной к компетенции Управления, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

2) реализация на основе законодательства Российской Федерации приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального района;

3) реализация земельных отношений на территории муниципального района, в пределах компетенции местной администрации.

3. Функции управления.

10. В целях выполнения возложенных на него задач Управление в установленном порядке:

1) организует разработку документации, связанной с реализацией земельных отношений на территории муниципального района;

2) подготавливает проекты муниципальных правовых актов по порядку начисления и взимания арендной платы за земельные участки;

3) организует и проводит продажу земельных участков, права аренды;

4) начисляет и взимает плату за пользование земельными участками, контролирует своевременность и полноту её поступлений в районный бюджет;

5) взаимодействует с органами муниципального земельного контроля в пределах их компетенции;

6) готовит муниципальные правовые акты администрации муниципального района в пределах своей компетенции;

7) осуществляет полномочия, отнесенные земельным законодательством к компетенции местной администрации муниципального образования;

8) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим земельным законодательством.

11. В области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района:

1) совместно с соответствующими органами администрации муниципального района разрабатывает районную программу приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации), согласовывает программу с Гурьевским районным Советом депутатов, организует и контролирует ее реализацию, организует продажу имущества, находящегося в собственности муниципального района, по итогам продажи муниципального имущества заключает договора купли-продажи, выступает представителем Гурьевского муниципального района при государственной регистрации перехода права собственности;

2) ежегодно отчитывается о ходе выполнения районной программы приватизации перед Гурьевским районным Советом депутатов, разрабатывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;

3) разрабатывает муниципальные правовые акты администрации муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения имущества, находящегося в собственности муниципального района;

4) контролирует поступления в районный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности муниципального района, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

5) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи;

6) оформляет закрепление имущества, находящегося в собственности муниципального района, в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом;

7) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества муниципального района и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

8) осуществляет учет имущества, находящегося в собственности муниципального района, и ведение реестра муниципального имущества муниципального района, в том числе земельных участков;

9) выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества муниципального района и, соответственно, заключает и оформляет договоры аренды муниципального имущества муниципального района;

10) принимает в установленном порядке решения о передаче муниципального имущества муниципального района с баланса на баланс и о списании с баланса;

11) назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности муниципального района;

12) организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в собственности муниципального района;

13) от имени Гурьевского муниципального района заключает муниципальные контракты при отчуждении муниципального имущества муниципального района и муниципальные контракты при приобретении имущества; договоры купли-продажи имущества; договоры дарения, пожертвования и безвозмездной передачи в муниципальную собственность Гурьевского муниципального района;

14) выступает от имени Гурьевского муниципального района при регистрации права муниципальной собственности муниципального района на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию и иные сборы и пошлины;

15) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

4. Права управления.

12. Управление имеет право в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

1) в пределах своей компетенции принимать решения, издавать распоряжения и иные документы в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории муниципального района;

2) вносить в установленном порядке предложения в администрацию муниципального района, Гурьевский районный Совет депутатов по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального района;

3) требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального района, принимать соответствующие меры;

4) запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества муниципального района (предприятия, учреждения, организации, органы местного самоуправления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные Управлением сроки);

5) направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

6) обращаться в иные органы по вопросам, связанным с исполнением функций, входящих в компетенцию Управления.

5. Руководство управлением.

13. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления, который назначается и освобождается от должности главой муниципального района по представлению первого заместителя главы муниципального района.

14. Начальник, осуществляя руководство Управлением:

1) представляет Управление в органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных органах и организациях;

2) принимает правовые акты в пределах своей компетенции, в том числе издает распоряжения, регулирующие внутреннюю деятельность Управления;

3) подписывает договоры, соглашения, иные документы от имени Управления, действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в организациях, судебных и иных органах;

4) выдает доверенности от имени Управления в порядке, установленном законодательством, открывает счета в банках, распоряжается в соответствии с муниципальными правовыми актами имуществом и средствами Управления.

15. В период отсутствия начальника Управления его обязанности в полном объеме осуществляет один из начальников отдела в составе Управления по распоряжению начальника Управления.

6. Заключительные положения.

16. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение утверждается решением Гурьевского районного Совета депутатов.

17. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими муниципальными правовыми актами.