Приложение 7. Положение об отделе разграничения собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 7

к распоряжению

главы администрации

городского округа "Город Калининград

от 3 октября 2008 г. N 375-р

Положение
об отделе разгрничения# собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел разграничения собственности на землю и землеустройства является структурным подразделением управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности законодательством РФ, законодательством Калининградской области, нормативными актами городского округа "Город Калининград" применительно к выполнению своих задач, постановлениями и распоряжениями главы городского округа, приказами и распоряжениями председателя комитета, указаниями начальника управления земельных отношений, Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации.

1.3. Отдел подотчетен председателю комитета и начальнику управления земельных отношений.

2. Задачи отдела

2.1. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округа "Город Калининград".

2.2. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калининградской области, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.3. Разработка предложений и проектов нормативных актов городского округа "Город Калининград" в области земельных, лесных и водных отношений.

3. Функции отдела

3.1. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена; осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор в отношении таких лесных участков; разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади такого лесного участка в целях его аренды, установления ставки платы за единицу объема древесины; разрабатывает лесохозяйственные регламенты, а также проводит государственную экспертизу проектов освоения лесов.

3.2. Участвует в работе по осуществлению владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования, в том числе по осуществлению мер по охране таких водных объектов и по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий, разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для установления ставки платы за пользование такими водными объектами, разрабатывает порядок расчета и взимания этой платы.

3.3. Готовит предложения по рациональному, эффективному использованию земель. Выявляет землепользователей, для которых необходимо проведение работ по землеустройству с целью рационального и эффективного использования земель.

3.4. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель и проведение инвентаризации земельных участков в соответствии с земельным законодательством, местными нормативными актами в садоводческих товариществах в границах городского округа "Город Калининград".

3.5. Привлекает физические и юридические лица в установленном нормативными актами порядке к рассмотрению конфликтных ситуаций по использованию земельных участков на заседаниях комиссии по земельным спорам.

3.6. Принимает участие в проведении землеустроительных работ.

3.7. Участвует в работе по формированию (переформированию) земельных участков под существующие объекты; по формированию земельных участков для строительства, в том числе для реализации с аукционов (торгов); по формированию земельных участков под развитие застроенной территории, а также для целей не связанных со строительством.

3.8. Осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по межеванию земель. За счет средств городского бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ.

3.9. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектом аукционов (торгов).

3.10. Готовит проекты распоряжений комитета о формировании (упорядочении, восстановлении границ) земельных участков, об изменении разрешенного использования земельных участков.

3.11. Готовит проекты постановлений главы администрации о предоставлении земельных участков гражданам для ведения садоводства.

3.12. Готовит выписки из постановлений о предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства в садоводческих товариществах.

3.13. Готовит проекты распоряжений комитета о внесении земельных участков в реестр муниципального имущества.

3.14. Готовит документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, передает документы на государственную регистрацию в уполномоченный орган.

3.15. Готовит договоры безвозмездной передачи в собственность, договоры купли-продажи на земельные участки в садоводческих товариществах.

3.16. Участвует в проведении публичных слушаний при формировании земельных участков и при изменении разрешенного использования земельных участков.

3.17. Готовит информацию по запросам государственных органов и иных уполномоченных органов.

3.18. Рассматривает обращения юридических и физических лиц по вопросам землепользования, лесопользования и водопользования.

3.19. Взаимодействует с органами, осуществляющими постановку на государственный кадастровый учет земельных участков.

3.20. Участвует в подготовке реестра водных объектов, относящихся к муниципальной собственности.

3.21. Предоставляет гражданам информацию об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, расположенных на территории муниципального образования в пределах своей компетенции.

3.22. Участвует в разработке нормативных правовых актов, регулирующих лесные отношения.

3.23. Выходит с предложениями по разработке лесохозяйственных регламентов, по установлению арендных ставок лесных участков.

3.24. Вносит предложения по совершенствованию работы, информационному и программному обеспечению отдела.

4. Права отдела

4.1. Проведение инвентаризации земельных участков с целью контроля за использованием земель в садоводческих товариществах.

4.2. Осуществление контроля за выполнением работ по межеванию и землеустройству за организациями, с которыми заключен муниципальный контракт.

4.3. Оформление претензий по результатам выполненных работ по межеванию и землеустройству к исполнителю в случае нарушения условий муниципального контракта или некачественного исполнения работ.

4.4. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов власти Калининградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц информацию, необходимую для решения задач отдела.

4.5. Представление интересов администрации городского округа "Город Калининград" и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" в судебных органах и иных органах власти.

5. Структура отдела

5.1. Структура отдела определяется штатным расписанием муниципальных служащих администрации городского округа "Город Калининград", утвержденным главой администрации городского округа "Город Калининград".

5.2. Руководство отделом осуществляется начальником отдела, назначаемым на должность распоряжением главы администрации по представлению председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".

5.3. Начальник отдела разграничения собственности на землю и землеустройства несет персональную ответственность за организацию и деятельность отдела в соответствии с настоящим Положением.

5.4. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство отделом осуществляет заместитель начальника отдела.

5.5. Состав отдела:

- Начальник отдела;

- Заместитель начальника отдела;

- Главные специалисты;

- Ведущие специалисты.

6. Ответственность

Работники отдела несут ответственность:

6.1. За сохранность служебной информации.

6.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации.

6.3. За своевременное оформление документов и соблюдение сроков рассмотрения обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации".

6.4. За несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой, установленных Федеральным законом от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской федерации".