Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
главы администрации городского округа
"Город Калининград"
от 4 сентября 2009 г. N 1562
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется в соответствии с настоящей Методикой наймодателем жилого помещения или уполномоченным лицом.
2. Размер платы за наем определяется по формуле:
;
где:
Р - размер платы за наем жилого помещения (рублей);
- базовая ставка платы за наем (рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения);
- понижающий коэффициент, учитывающий год постройки многоквартирного дома;
- понижающий коэффициент, учитывающий наличие печного отопления жилого помещения;
- понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоотведения;
- понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в многоквартирном доме централизованного водоснабжения;
- понижающий коэффициент, учитывающий месторасположение многоквартирного дома;
- общая площадь жилого помещения (квадратный метр), переданного в наем.
3. Базовая ставка платы за наем в рублях за один квадратный метр устанавливается правовым актом главы администрации городского округа "Город Калининград" на очередной период действия регулируемых тарифов в сфере жилищно-коммунальных отношений.
4. Для жилого помещения без печного отопления, находящегося в многоквартирном доме, построенном после 1996 года, и централизованным водоснабжением и водоотведением и расположенном в районе с хорошей транспортной доступностью, все коэффициенты принимаются равными 1,0.
5. Понижающий коэффициент (), учитывающий год постройки многоквартирного дома, устанавливается в следующем порядке:
- до 1945 года постройки - 0,4;
- с 1946 по 1970 года постройки - 0,6;
- с 1971 по 1995 года постройки - 0,8;
- после 1996 года постройки -1,0.
6. Понижающий коэффициент (), учитывающий наличие печного отопления жилого помещения, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, оборудованных печным отоплением.
7. Понижающий коэффициент (), учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоотведения, устанавливается равным 0,7 для жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, не оборудованном системой централизованного водоотведения.
8. Понижающий коэффициент (), учитывающий отсутствие в многоквартирном доме системы централизованного водоснабжения, устанавливается равным 0,5 для жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, не оборудованном системой централизованного водоснабжения.
9. Понижающий коэффициент (), учитывающий месторасположение многоквартирного дома, устанавливается равным 0,9 для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных Западное и п. Прегольский.
10. Общая площадь жилого помещения () определяется в соответствии с данными государственного учета объектов недвижимого имущества, осуществляемого органами технической инвентаризации, и в соответствии с характеристиками жилого помещения, указанными в договоре социального найма и договоре найма, в квадратных метрах.
<< Назад |
||
Содержание Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 4 сентября 2009 г. N 1562 "О размере... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.