Глава 3. Условия и порядок предоставления субсидии заемщику на страхование ответственности заемщика

Глава 3. Условия и порядок предоставления субсидии заемщику на страхование ответственности заемщика

7. Страхование ответственности заемщика осуществляется на следующих условиях:

1) гражданину выдано положительное решение кредитной организации о возможности выдачи ипотечного кредита на приобретение жилья при соблюдении требований пункта 3 настоящего Порядка;

2) объектом страхования являются имущественные интересы заемщика, связанные с его обязанностью в порядке, установленном гражданским законодательством, возвратить ипотечный кредит в соответствии с условиями кредитного договора;

3) государственная поддержка обеспечивает обязательства заемщика по уплате кредитной организации основного долга в размере не более 20 процентов стоимости заложенного имущества;

4) общая сумма страховых выплат по договору страхования ответственности заемщика составляет не более 20 процентов стоимости заложенного имущества.

8. В случае принятия кредитной организацией положительного решения о предоставлении гражданину ипотечного кредита заемщик обращается в Фонд с заявлением о предоставлении государственной поддержки для страхования ответственности заемщика и предоставляет документы по утвержденным Фондом перечню и формам.

9. Фонд в установленные договором о взаимодействии сроки обязан рассмотреть документы заемщика и принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной поддержки для страхования ответственности заемщика, уведомить о принятом решении гражданина.

10. Фонд вправе отказать заемщику в предоставлении государственной поддержки для страхования ответственности заемщика в следующих случаях:

1) несоответствие заемщика, объекта недвижимости, а также полученного ипотечного кредита требованиям, указанным в настоящем Порядке;

2) непредставление или неполное представление необходимых документов;

3) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление государственной поддержки.

11. При положительном решении Фонд в установленные договором о взаимодействии сроки заключает договор поручения с заемщиком.

12. В случае положительного решения Фонда на предоставление государственной поддержки для страхования ответственности заемщика заемщик заключает кредитный договор (договор займа) с кредитной организацией. Договор страхования ответственности заемщика заключается одновременно с кредитным договором (договором займом).

13. Фонд на основании договора поручения с заемщиком в течение срока страхования перечисляет средства областного бюджета в форме страховых премий по ипотечным кредитам, полученным заемщиками в соответствии с настоящим Порядком, в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика.

14. Договор страхования ответственности заемщика досрочно прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства заемщиком Фонд либо заемщик в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика сообщает Страховщику:

1) о получении от кредитной организации документа о намерении кредитной организации инициировать процедуру обращения взыскания на заложенное имущество;

2) об установленном порядке обращения взыскания на заложенное имущество (судебном или внесудебном);

3) о дате и месте проведения мероприятий по реализации заложенного имущества;

4) о порядке и результатах распределения суммы, вырученной от реализации заложенного имущества;

5) о наступлении события, имеющего признаки страхового случая;

6) при обращении за страховой выплатой предоставляет документы согласно договору страхования ответственности заемщика;

7) прочие сведения, определенные договором страхования ответственности заемщика и правилами страхования.

16. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату ипотечного кредита заемщик в соответствии с действующим законодательством отменяет поручение Фонду и договор поручения заемщика прекращается.

В данном случае, если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено Фондом полностью, и сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования кредитной организации, заемщик из разницы обязан возместить Фонду понесенные при исполнении поручения издержки.

Денежные средства, возмещенные заемщиком Фонду, возвращаются в областной бюджет в установленные сроки.

17. При признании наступившего события страховым случаем Страховщик в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика, обязан:

1) определить размер страховой выплаты;

2) выплатить страховое возмещение кредитной организации;

3) выполнить прочие обязанности, определенные правилами страхования.

ГАРАНТ:

Нумерация глав приводится согласно источнику