Статья 32. Установление границ и определение вида разрешенного использования земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

Статья 32. Установление границ и определение вида разрешенного использования земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

1. Установление границ и определение вида разрешенного использования земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Для установления границ и определения вида разрешенного использования земельного участка в обязательном порядке разрабатывается документация по планировке территории (проект планировки и/или проект межевания). При этом установление границ и определение вида разрешенного использования образуемого для строительства земельного участка осуществляется с учетом документации по планировке территории и градостроительных регламентов (при наличии).

Корректировка ранее утвержденной документации по планировке территорий (градостроительной документации, действующей в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации) производится в случаях, когда размещение объекта не предусмотрено этой документацией, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом для разработки документации по планировке территорий.

2. В случае отсутствия правил землепользования и застройки в целях установления границ и определения вида разрешенного использования земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта разрабатываются проекты планировки территорий с проектами межевания этих территорий. При наличии утвержденных правил землепользования и застройки могут разрабатываться проекты межевания территорий. При этом вид разрешенного использования земельного участка устанавливается в соответствии с градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны.