Решение Полесского районного Совета депутатов Калининградской области от 24 ноября 2010 г. N 64 "О ставках земельного налога на земли, расположенные в границах муниципального образования "Полесский муниципальный район" на 2011 год"

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ, Полесский районный Совет депутатов решил:

1. Ввести с 1 января 2011 года на территории муниципального образования "Полесский муниципальный район" налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ МО "Полесский муниципальный район".

2. Налогоплательщиками налога на землю признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО "Полесский муниципальный район".

4. Налоговая база определяется, как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения на основании ст. 389 и определяется в соответствии со ст.391 Налогового кодекса РФ в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Установить налоговые ставки от кадастровой стоимости в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков.

- отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

2) 0,2 процента в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства

3) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

6. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории МО "Полесский муниципальный район" льготы, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового Кодекса РФ, действуют в полном объеме, а также в соответствии с ч. 5 ст. 391 налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика при предъявлении документов в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, следующим категориям налогоплательщиков:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности,

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-I). в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

7. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи по налогу не уплачивают.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

8. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка расчёты по авансовым платежам по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчётным периодом. Установить отчётный период для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода, как одна четвертая налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые декларации по итогам налогового периода представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Установить для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, срок уплаты земельного налога - до 1 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

9. Налогоплательщики, имеющие право на льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

10. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

11. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

12. Считать утратившими силу Решение Полесского районного Совета депутатов N 270 от 25.11.2009 г. "О ставках земельного налога на земли, расположенные в границах МО "Полесский муниципальный район" на 2010 год.

13. Решение опубликовать в газете "Полесский вестник" до 1 декабря 2010 года.

14. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.

Глава муниципального образования "Полесский муниципальный район"

И.К. Болсун