Приложение N 2. Порядок заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Калининградской области

от 29 декабря 2007 г. N 908

Порядок
заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом

С изменениями и дополнениями от:

17 марта, 4 сентября 2008 г., 29 марта 2010 г.

1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - договор найма жилого помещения маневренного фонда) заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 17 марта 2008 г. N 143 пункт 2 настоящего порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 29 марта 2010 г. N 137 в пункт 3 настоящего порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается сроком на шесть месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документ, подтверждающий отсутствие у него на каком-либо праве жилого помещения на территории Калининградской области (справка из органа технической инвентаризации; справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), отсутствие задолженности по оплате за найм и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 29 марта 2010 г. N 137 пункт 4 настоящего порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы допускается до 31 декабря 2014 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 4 сентября 2008 г. N 577 пункт 5 настоящего порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Участник Государственной программы, заключивший договор найма жилого помещения маневренного фонда (наниматель), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги. В случае продления договора найма жилого помещения маневренного фонда на срок более шести месяцев. участник Государственной программы вносит плату за жилое помещение, предоставляемые коммунальные услуги и полностью возмещает затраты на содержание имущества, состав и размер которых устанавливается по согласованию со Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области.

6. Участнику Государственной программы, заключившему договор найма жилого помещения маневренного фонда (нанимателю), может быть предоставлена отсрочка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на период трудоустройства, но не более чем на один месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 29 марта 2010 г. N 137 пункт 7 настоящего порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае смерти нанимателя Организация вправе заключить договор найма с одним из дееспособных членов семьи.

8. Наниматели, получившие жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда, не вправе вселять иных лиц в данное жилое помещение, за исключением членов семьи нанимателя.

9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

10. Наниматель жилого помещения маневренного фонда в любое время может расторгнуть договор найма.

11. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

12. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

13. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда участник Государственной программы и члены его семьи должны освободить указанное жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.