Глава 3. Анализ современного состояния промышленности строительных материалов, изделий и конструкций

Глава 3. Анализ современного состояния промышленности строительных
материалов, изделий и конструкций

155. Общие данные.

В настоящее время в строительный комплекс области входят около 800 организаций и предприятий различных форм собственности.

В целом в строительной отрасли занято около 50 тыс. человек.

Ежегодный прирост выпуска продукции на предприятиях стройиндустрии за последние годы составляет от 10 до 30 процентов.

Продукция отрасли потребляется в основном на внутреннем рынке. Сегодня в области на ряде предприятий стройиндустрии решаются вопросы по расширению производства оконных и дверных блоков (ООО "Пластикат Сервис", ООО "Оптим"), по увеличению выпуска стеновых блоков и ячеистого бетона (ООО "Эко Блок", силикатного и керамического кирпича (ОАО "Силикатстром", ЗАО "Сириус", ООО "КЗ Чайковский"). Решен вопрос по производству полимерных труб диаметром от 20 до 400 мм на предприятии ООО "Производственное объединение Вест-пласт", которое практически закрыло потребность внутреннего рынка в полимерных трубах.

Вместе с тем следует признать, что за прошедший период не удалось добиться коренного перелома ситуации в стройиндустрии и производстве стройматериалов, до настоящего времени сохраняется дефицит по многим видам стройматериалов, что в условиях высоких железнодорожных тарифов вызывает большие финансовые издержки по доставке продукции и сырья для потребителя.

156. Продукция, которая завозится в Калининградскую область из других регионов:

1) цемент, щебень (гранитный), глиняный кирпич, арматурная сталь, металлопрокат, стекло оконное, линолеум, санитарно-технические изделия, гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, сухие смеси, известь, кровельные материалы (черепица керамическая, рубероид), плитка керамическая глазурованная для внутренней и внешней облицовки стен, металлические строительные конструкции из алюминиевых сплавов;

2) инженерное, технологическое оборудование и предметы домоустройства.

157. Анализ внутреннего рынка строительных материалов

Основу промышленности стройиндустрии по выпуску строительных материалов и изделий составляют:

1) предприятия по выпуску сборных железобетонных изделий: ОАО "Завод ЖБИ N 2", ЗАО "Завод ЖБИ N 1", 212-й комбинат железобетонных изделий, ООО "КПД - Калининград";

2) предприятия по выпуску стеновых материалов: завод по производству силикатного кирпича ОАО "Силикатстром", заводы по производству керамического кирпича ЗАО "Сириус" и завод в пос. Чайковском (ОАО "Спецремстройтрест"), предприятия по производству стеновых блоков: ООО "Эко Блок" и ЗАО "Керамзит";

3) предприятия по выпуску теплоизоляционных материалов ОАО "Бинепласт" и ЗАО "Вадас Индастри";

4) предприятия нерудных строительных материалов: ОАО "Калининградский карьер", ОАО "Карьероуправление" г. Черняховска и другие карьеры;

5) деревообрабатывающие предприятия ООО Фабрика дверей "ОПТИМ", ЗАО "ДОЦ на ул. Ялтинской, ООО "КОДР СОФТ", ООО "Евро-окно", ООО "Западно-Балтийская компания", ООО "АЛЕКСО", ООО "Пластикат-Сервис", ООО "ЛЕСОБАЛТ";

6) и другие предприятия.

Балансовые запасы песков составляют по промышленным категориям около 30 млн. кубометров. Они пригодны для производства силикатного морозостойкого кирпича. Для производства глиняного кирпича по области учтены месторождения глинистых отложений (суглинки), общие запасы которых составляют около 25 млн. кубометров.

158. Потребность области в продукции кирпича в 2010 году составит 298 млн. штук в год.

В настоящее время ООО "Балткерамика" за счет привлеченных финансовых средств осуществляет строительство завода по производству керамического кирпича проектной мощностью 30,2 млн. штук условного кирпича в пос. Прибрежном по ул. Заводской, 11.

Тенденции в промышленности строительных материалов определяются, прежде всего, мерой инвестиционной активности в экономике региона, темпами реформирования отраслей и изменением структуры капитальных вложений. Развитие ипотечного кредитования, а также принятие Подпрограммы, будут способствовать притоку капитала в отрасль стройматериалов.

Основные производственные мощности промышленности стройматериалов расположены в г. Калининграде. Поэтому диспропорции в территориальном размещении предприятий в условиях высоких тарифов вызывают большие финансовые издержки по доставке продукции и сырья.

Эксклавное положение области, необходимость импорта многих строительных материалов и изделий влияет на формирование цен на строительном рынке.

159. Потенциал развития сопутствующих отраслей

Важно сформировать взаимосвязь с поддерживающими отраслями, без которых существование отрасли производства строительных материалов невозможно (технологии и оборудование, транспортировка, электроэнергия, рабочая сила, капитал). Если раньше такие услуги как аудит, консалтинг и страхование не являлись жизненно важными для отрасли, то сейчас обеспечение конкурентоспособности отрасли невозможно без такой инфраструктуры. Изучение цепочки добавленных стоимостей по отдельным подотраслям промышленности строительных материалов, степени ее интегрированности может указать на наличие тех или иных проблем и причины их возникновения. Промышленность строительных материалов, изделий и конструкций является той сферой производства, которая определяет потенциал строительной отрасли в целом.

160. При этом следует отметить имеющийся потенциал, возможности интенсивного развития отрасли. К сильным сторонам, гарантирующим развитие отрасли, относятся:

1) наличие рынка потребления продукции и его увеличение в связи с принятием областной целевой программы "Жилище" на период 2006-2010 годы;

2) наличие институтов развития, открывающих доступ заинтересованным предприятиям к инвестиционным ресурсам;

3) осознанная государственная политика по поддержке развития отрасли;

4) наличие достаточной сырьевой базы, позволяющей формирование региональных структур для выпуска широкой номенклатуры материалов, изделий и конструкций;

5) наличие системы подготовки кадров для строительной отрасли, повышения их квалификации.

161. Основные факторы, сдерживающие развитие отрасли

Большинство предприятий, производящих строительные материалы, - это средние предприятия, у которых существуют серьезные проблемы с финансированием проектов по модернизации производства. Проблемы возникают как в части недостаточной обеспеченности собственными оборотными средствами, так и в обеспечении лизинговых операций.

Недостаточная квалификация менеджеров не позволяет предприятиям отрасли эффективно использовать производственные ресурсы.

162. Таким образом, к слабым сторонам промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, имеющим отраслевые специфические особенности, можно отнести:

1) низкий технический уровень оснащенности производств;

2) недостаточность оборотных средств предприятий и накоплений для модернизаций и технического перевооружения производств;

3) высокая# себестоимость производства продукции;

4) слабое развитие нормативно-информационного обеспечения, особенно в части информации о наличии сырья и процедурах по внедрению новых стандартов качества;

5) недостаточность инвестиций для развития новых импортозамещающих и экспортоориентированных производств;

6) зависимость предприятий от стоимости транспортных услуг;

7) нехватку специалистов и недостаточный уровень подготовки кадров в области.

Весьма актуальными является разработка мер, направленных на интенсивное развитие промышленности стройиндустрии строительных материалов, технологическое обновление производств, повышение качества строительной продукции, ориентированной на экспорт и развитие наукоемких производств.