Приложение 5. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Приложение 5

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

Договор N ___
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                                         "____"___________ 20__ года

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________,

                   (полное наименование заказчика)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________(далее -

Заказчик) с одной стороны и ________________________________________

____________________________________________________________________

             (полное наименование подрядной организации)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________(далее -

Подрядчик), именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

Договор N ____
на ведение технического надзора при проведении капитального ремонта

____________________________________________________________________

многоквартирного дома N _____ по ул. __________________ в 20___ году

г. Калининград                         "____" _____________ 200__ г.

Управляющая организация /Товарищество собственников жилья

"________________________" именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице

директора/председателя _______________________________, действующего

на основании ___________________________________, с одной стороны, и

____________________________________________, именуемое в дальнейшем

"Исполнитель", в лице директора ___________________, действующего на

основании _______________________________________, с другой стороны,

на основании _____________________________________________ заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает на себя

обязанность по ведению технического надзора при проведении

капитального ремонта _______________________________________________

многоквартирного дома N _____ по ул. _____________________ подрядной

организацией "______________________", юр. адрес: _________________.

2. Сроки действия договора

2.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору определяются сторонами календарным графиком работ по капитальному ремонту, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Настоящий Договор действует с "___" ______________ 20 ___ г. по "___" _____________ 20 ___ г.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Цена договора составляет _____________ (_________________________) рублей _____ копеек, в том числе НДС _____________ и включает в себя все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы и прочие обязательные платежи, предусмотренные законодательством РФ, затраты, связанные с выполнением работ.

3.2. Размер авансового платежа (не предусмотрен/предусмотрен до 30% от цены договора) составляет _______________ (_______________________________) рублей ___ копеек.

3.3. Окончательный расчет производится Заказчиком после приемки

выполненных работ по капитальному ремонту объекта и подписания акта приемки

выполненных работ.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Исполнитель обязан: - вести работы по настоящему договору при наличии действующей лицензии и иных разрешений, выдаваемых уполномоченными органами. Лицензия, иные разрешения должны быть действительными на весь срок действия настоящего договора.

4.2. К функциям службы технического надзора в период проведения работ относятся:

- контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям;

- отслеживание своевременного и обоснованного внесения изменений в проектную документацию в случае отклонения проектных решений;

- контроль за ведением журналов учета работ;

- обеспечение контроля выполнения работ по замечаниям авторского надзора проектной организации, если такой надзор предусмотрен;

- контроль за составлением и выполнением графиков производства работ;

- контроль за качеством и технологией выполнения работ и их соответствие установленным нормативам;

- финансовый контроль при оформлении актов выполненных работ по применению расценок;

- проведение совместно с подрядчиком контрольных обмеров выполненных работ и составление соответствующих актов;

- освидетельствование скрытых работ и подписание соответствующих актов;

- проверка документации (технических паспортов, сертификатов и пр.) на используемые строительные материалы, оборудование, изделия и конструкции;

- контроль за устранением дефектов при производстве работ по факту их выявления;

- приемка выполненных работ;

- участие в комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

"Исполнитель" обязан осуществлять технический надзор в соответствии с календарным графиком, предоставленным Заказчиком, при проведении подрядной организацией работ на объекте.

Результаты подтверждаются штампом технадзора, печатью и подписью Исполнителя на актах выполненных работ.

4.3. Заказчик вправе:

- требовать от Исполнителя надлежащего выполнения настоящего договора.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору "Исполнитель" и "Заказчик" несут имущественную ответственность в соответствии с действующим Гражданским кодексом РФ и возмещают убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договорных обязательств.

5.2. Исполнитель несет установленную действующим законодательством ответственность за надлежащее ведение технического надзора на объектах Заказчика.

6. Срок действия договора и его прекращение

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями сторон (с приложением печатей) и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Настоящий договор, может быть расторгнут в случаях и на условиях, предусмотренных законом или настоящим договором.

6.3. Отношения по договору прекращаются по завершению работ по капитальному ремонту объекта.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

7.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Место нахождения, банковские реквизиты и подписи сторон:

Заказчик:                         Исполнитель:

___________________               _______________________