Приложение

Приложение

к постановлению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 1 марта 2011 г. N 242

Администрация городского округа "Город Калининград"
Комитет городского хозяйства

"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2008-2011 гг."

Долгосрочная целевая программа

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Паспорт Программы

Наименование Программы	"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2008-2011 гг."
Заказчик Программы	комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"
Цели и задачи Программы	Цель - стимулирование и повышение качества реформирования жилищного хозяйства; Задача - вовлечение собственников помещений многоквартирного дома в управление жилищным фондом (многоквартирными домами)
Сроки и этапы реализации Программы	2008-2011 гг.
Перечень подпрограмм и основных мероприятий	в рамках Программы предполагается исполнение следующих мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения в многоквартирных домах; - ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, в многоквартирных домах; - ремонт крыш многоквартирных домов; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; - утепление и ремонт фасадов многоквартирных домов; - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - ремонт фундаментов многоквартирных домов, а также разработка проектно-сметной (сметной) документации, проведение государственной экспертизы и ведение технического (авторского) надзора, согласно приложениям
Исполнители Программы и основных мероприятий	-комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"; - комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград"; - администрации районов городского округа "Город Калининград"; - управляющие организации, товарищества собственников жилья, ЖСК
Объемы и источники финансирования	общий объем финансирования Программы составляет 1486,292 млн. руб., в том числе: 2008 год: 164,432 млн. руб., 2009 год: 425,565 млн. руб., 2010 год: 522,878 млн. руб., 2011 год: 373,417 млн. руб., ресурсное обеспечение Программы по источникам финансирования выглядит следующим образом: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 671,032 млн. руб., в том числе: 2008 год: 97,187 млн. руб., 2009 год: 250,629 млн. руб., 2010 год: 323,216 млн. руб., 2011 год: 0,000 млн. руб., средства областного бюджета - 22,581 млн. руб., в том числе: 2008 год: 11,105 млн. руб., 2009 год: 5,012 млн. руб., 2010 год: 6,464 млн. руб., 2011 год: 0,000 млн. руб., средства бюджета городского округа - 739,290 млн. руб., в том числе: 2008 год: 45,750 млн. руб., 2009 год: 157,370 млн. руб., 2010 год: 172,722 млн. руб., 2011 год: 363,448 млн. руб., средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья и т.д. - 53,389 млн. руб., в том числе: 2008 год: 10,390 млн. руб., 2009 год: 12,554 млн. руб., 2010 год: 20,476 млн. руб., 2011 год: 9,969 млн. руб. Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа "Город Калининград", подлежит ежегодному уточнению при утверждении городского бюджета на соответствующий год
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности	-доля участия собственников жилья, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных предусмотренных жилищным законодательством субъектов в финансировании капитального ремонта общего имущества собственников жилья, осуществляемого с привлечением бюджетных средств - 7%

3. Общие положения долгосрочной целевой Программы

3.1. Цели и основные задачи Программы, сроки и этапы ее реализации

Настоящая Программа разработана в целях стимулирования и повышения качества реформирования жилищного хозяйства, приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания граждан, оказания финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта, формирования эффективных механизмов управления многоквартирными домами.

Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:

- привлечь собственников помещений многоквартирного дома к управлению многоквартирным домом;

- обеспечить показатели технического состояния общего имущества, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, соответствующие нормативным срокам проведения капитального ремонта;

- использовать бюджетные средства для привлечения к участию в финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов средств из внебюджетных источников с целью увеличения объемов ремонтных работ;

- сформировать в сознании собственников ответственность за санитарно-техническое состояние не только жилых/нежилых помещений, но и общего имущества многоквартирного дома.

Разработка Программы осуществляется на основе следующих принципов:

- прозрачность и публичность принятия решений о включении многоквартирных домов в Программу;

- заявочный характер включения объектов капитального ремонта в Программу;

- полнота и достоверность информации, необходимой для формирования Программы;

- конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в Программу;

- приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитальных ремонтов многоквартирных домов;

- эффективность расходования средств финансовой поддержки.

Срок реализации Программы: 2008-2011 гг.

3.2. Правовое обоснование разработки долгосрочной целевой Программы

В целях оказания помощи гражданам в проведении мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов необходимо привлечение на эти цели бюджетных средств, предусмотренное ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Актуальность разработки Программы обусловлена как экономическими, так и социальными факторами.

В целях ускорения решения жилищной проблемы в интересах граждан, эффективного проведения жилищной реформы в современных экономических условиях и повышения ее социальной направленности необходимо приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортное проживание, путем проведения работ капитального характера.

3.3. Обоснование необходимости решения задач субъекта
бюджетного планирования программно-целевым методом

По состоянию на 01.01.2010 жилищный фонд городского округа "Город Калининград" составляет 10303,2 тыс. кв. метров, в том числе 304,4 тыс. кв. метров находится в государственной собственности (2,9% от общей площади жилищного фонда), 1007,5 тыс. кв. метров - в муниципальной собственности (9,8%), 8991,3 тыс. кв. метров - в частной собственности (87,3%).

По состоянию на 01.01.2010 в состав жилищного фонда входит 12094 жилых домов, из которых 4537 индивидуально-определенных зданий. Из 7557 многоквартирных домов более половины (4348 - 57,5%) довоенных годов постройки (1921-1945 гг.), 1375 многоквартирных домов - 1946-1970 гг. постройки, 1142 - 1971-1995 гг. постройки, 692 - после 1995 года.

Распределение многоквартирных домов по материалу стен выглядит следующим образом:

каменные и кирпичные - 5159 домов;

панельные - 830 домов;

блочные - 979 домов;

деревянные - 332 домов;

смешанные и прочие - 257 домов.

Более половины жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (58,8% от общей площади жилья) имеет износ от 31 до 65%, 32,6% общей площади жилья имеет степень износа до 30%, жилищный фонд со степенью износа от 66% и выше составляет 8,6% общей площади жилья. Приведенные данные свидетельствуют о наличии в городском округе "Город Калининград" такой проблемы, как неудовлетворительное состояние жилищного фонда.

4. Система мероприятий долгосрочной целевой Программы

К видам работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с настоящей Программой относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт фундаментов многоквартирных домов, а также разработка проектно-сметной (сметной) документации, проведение государственной экспертизы и ведение технического (авторского) надзора.

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов осуществляется в соответствии с адресным перечнем мероприятий согласно приложениям к настоящей Программе.

Средства, направляемые на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, могут использоваться только на виды работ, которые перечислены выше, включая расходы на разработку проектно-сметной документации для проведения работ капитального характера и проведение государственной экспертизы документации.

При формировании адресного перечня мероприятий на очередной финансовый год уточняется перечень объектов жилищного фонда, включаемых в Программу, который ежеквартально корректируется в зависимости от стоимости работ в пределах выделенных бюджетных ассигнований с учетом прогнозируемого коэффициента инфляции.

Глава администрации городского округа "Город Калининград" может принять решение о дополнительном финансировании работ сверх утвержденной предельной стоимости проведения капитального ремонта, рассчитанной с учетом данных о годах постройки, материале основных строительных конструкций, этажности и т.д. за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград".

Решение о выделении дополнительного финансирования утверждается распоряжением администрации городского округа "Город Калининград".

Система мероприятий долгосрочной целевой Программы

Таблица 1

N п/п	Наименование задачи, показателя, мероприятия	Наименование показателя мероприятия	Единица измерения	Базовое значение	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год	Целевое значение
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Задача 1. Вовлечение собственников помещений многоквартирного дома в управление жилищным фондом (многоквартирными домами)
1.1	Доля участия собственников жилья, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных предусмотренных жилищным законодательством субъектов в финансировании капитального ремонта общего имущества собственников жилья, осуществляемого с привлечением бюджетных средств		%		0	3,9	4,9	7,0	7,0
1.1.1	Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа		Кол-во МКД (нарастающим итогом)		30	246	404	591	591

5. Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий Программы
с распределением по предлагаемым источникам финансирования

Общий объем финансирования Программы на 2008-2011 гг. составляет 1486,292 млн. руб., в том числе:

2008 год: 164,432 млн. руб.,

2009 год: 425,565 млн. руб.,

2010 год: 522,878 млн. руб.,

2011 год: 373,417 млн. руб.

В рамках Программы предусматривается финансирование мероприятий, направленных на капитальный ремонт жилищного фонда, за счет:

- средств Фонда содействия реформированию ЖКХ;

- средств областного бюджета;

- средств бюджета городского округа "Город Калининград";

- средств собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья согласно таблице 1.

Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа "Город Калининград", подлежит ежегодному уточнению при утверждении городского бюджета на соответствующий год.

Финансовое обеспечение мероприятий долгосрочной целевой программы

Таблица 2

(тыс. руб.)

N п/п	Наименование мероприятий	Источник финансирования	Финансовые затраты, тыс.рублей					Исполнитель мероприятий
			2008 г	2009 г	2010 г	2011 г	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа	Всего:	164432	425565	522878	373417	1486292
		Безвозмездные поступления из федерального бюджета	97187	250629	323216	0	671032
		Безвозмездные поступления из регионального бюджета	11105	5012	6464	0	22581
		Налоговые и неналоговые доходы местного бюджета	45750	157370	172722	363448	739290
		Безвозмездные поступления от негосударственных организаций	10390	12554	20476	9969	53389

6. Порядок взаимодействия заказчика программы со структурными
подразделениями администрации, являющимися исполнителями мероприятий
Программы

Комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград", комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград", администрации районов городского округа "Город Калининград", управляющие организации, товарищества собственников жилья, ЖСК, ЖК в ходе организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах руководствуются положениями Регламента взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" с товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и управляющими организациями в ходе организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах, утвержденного постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград" от 29.01.2009 г. N 121 "Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2009-2011 годах".

Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по Программе, объемы и качество выполненных работ, достоверность предоставляемой в администрацию городского округа "Город Калининград", администрации районов городского округа "Город Калининград" отчетности, документов, информации несут руководители управляющих организаций, председатели товариществ собственников жилья, жилищных и иных специализированных кооперативов.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные и иные специализированные кооперативы обязаны направлять в администрацию городского округа "Город Калининград", администрации районов городского округа "Город Калининград" информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные муниципальными правовыми актами, предоставлять информацию и иные документы, необходимые для проверки использования денежных средств на цели, предусмотренные Программой, обеспечивать доступ для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки.

7. Критерии качества выполнения мероприятий, применяемые при оценке
выполнения мероприятий Программы муниципальными учреждениями
и сторонними организациями

Для обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в Программу будут применяться следующие критерии оценки обращений собственников, которые претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта:

- организационные критерии: уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (продолжительность работы до подачи обращения на участие в программе), доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме;

- технические критерии: продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или после последнего комплексного капитального ремонта, техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, комплексность капитального ремонта, качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта, степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, сметы расходов и т.д.);

- финансовые критерии: доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта, финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

8. Финансово-экономическое обоснование объема потребности в финансовых
ресурсах по каждому мероприятию, включая обоснование по источникам
финансирования

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, вошедших в Программу, рассчитан областным государственным унитарным предприятием - институтом "Калининграджилкоммунпроект" с учетом данных о годах постройки многоквартирных домов, материале основных строительных конструкций, этажности, строительной серии и составляет по состоянию на 01.06.2009:

1) для жилых одноэтажных домов с мансардой - 18174 руб. на кв. м, в том числе:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 1610 руб. на кв. м;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 5764 руб. на кв. м;

- утепление и ремонт фасадов - 3993 руб. на кв. м;

- ремонт крыш - 6807 руб. на кв. м;

2) для жилых двухэтажных домов - 16737 руб. на кв. м, в том числе:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 1610 руб. на кв. м;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 6138 руб. на кв. м;

- утепление и ремонт фасадов - 4179 руб. на кв. м;

- ремонт крыш - 4810 руб. на кв. м;

3) для жилых домов от трех до пяти этажей включительно - 9807 руб. на кв. м, в том числе:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 2584 руб. на кв. м;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 1033 руб. на кв. м;

- утепление и ремонт фасадов - 4088 руб. на кв. м;

- ремонт крыш - 2102 руб. на кв. м;

4) для жилых домов от шести до девяти этажей включительно - 10112 руб. на кв. м, в том числе:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 3888 руб. на кв. м;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт - 1242 руб. на кв. м;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 512 руб. на кв. м;

- утепление и ремонт фасадов - 3342 руб. на кв. м;

- ремонт крыш - 1128 руб. на кв. м.

5) для жилых домов от десяти до четырнадцати этажей включительно - 9919 руб. на кв. м, в том числе:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 4615 руб. на кв. м;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт - 1264 руб. на кв. м;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 542 руб. на кв. м;

- утепление и ремонт фасадов - 2754 руб. на кв. м;

- ремонт крыш - 744 руб. на кв. м.

Стоимость капитального ремонта для усредненного многоквартирного дома
в расчете на один квадратный метр общей площади, рассчитанная
ОАО "Институт "Калининграджилкоммунпроект"
(по состоянию на 01.06.2009)

Таблица 3

N п/п	Виды зданий	Стоимость комплексного капитального ремонта для усредненного многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади, всего, руб.
1	Многоквартирный одноэтажный дом с мансардой	18174,0
2	Многоквартирный двухэтажный дом	16737,0
3	Многоквартирный дом от трех до пяти этажей	9807,0
4	Многоквартирный дом от шести до девяти этажей	10112,0
5	Многоквартирный дом от десяти до четырнадцати этажей	9919,0

Отбор заявок на участие в реализации мероприятий Программы проводится комиссионно с учетом их соответствия условиям участия в Программе.

Адресный перечень многоквартирных домов на очередной финансовый год, подлежащих капитальному ремонту утверждается администрацией городского округа "Город Калининград" и оформляется приложением к Программе.

Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов осуществляется по двум направлениям:

1. Мероприятия в рамках реализации Федерального закона от 21.01.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств:

- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- областного бюджета;

- бюджета городского округа "Город Калининград";

- ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома.

2. Мероприятия в порядке исполнения ранее возникших (до приватизации жилых помещений граждан) обязательств прежнего наймодателя за счет средств:

а) 100% бюджета городского округа "Город Калининград".

б) - бюджета городского округа "Город Калининград";

- ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома, не менее 5%.

К таким обязательствам отнесены:

- работы по капитальному ремонту (замене) внутридомовых газопроводов с истекшим нормативным сроком эксплуатации;

- работы по капитальному ремонту лифтового оборудования (замена и модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации;

- работы по капитальному ремонту жилищного фонда (ранее специализированного жилищного фонда);

- работы по капитальному ремонту жилищного фонда, подлежащего в порядке исполнения ранее принятых городским округом "Город Калининград" обязательств;

- работы по капитальному ремонту жилищного фонда, подлежащего ремонту по решению суда за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград";

- иные работы по капитальному ремонту жилищного фонда.

Перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта (замена) внутридомовых газопроводов и лифтового оборудования (замена и модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации, формируется на основании предложений специализированных организаций.

Средства из бюджета городского округа "Город Калининград" будут предоставляться при условии:

- реализации самостоятельного решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме об управлении управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иными специализированными кооперативами;

- наличия разработанной сметной документации для проведения работ капитального характера в случае необходимости с отметкой о проведении государственной экспертизы;

- предоставления документов, подтверждающих наличие у собственников помещений в многоквартирном доме суммы денежных средств, необходимой для выполнения их финансовых обязательств в соответствии с Программой.

Финансирование из бюджета городского округа "Город Калининград" в рамках Программы осуществляется в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" утверждаются порядок расходования средств субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, формы заявки на предоставление субсидии и отчетность об ее использовании, сроки их представления.

9. Ожидаемые результаты и оценка эффективности реализации Программы

Эффект от выполнения Программы имеет прежде всего социальную направленность. Улучшаются условия проживания граждан, обеспечивается сохранность жилищного фонда, повышается эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний вид зданий, увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов внутри дома и обеспечивает надлежащее качество предоставления коммунальных услуг. Надежность работы инженерно-технических систем позволит сэкономить средства собственников помещений по оплате коммунальных услуг и уменьшить потребление ресурсов. Проведение капитального ремонта кровли, утепление фасада домов обеспечит экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.

Результатом реализации Программы должно стать сокращение количества многоквартирных домов с просроченным (в соответствии с нормативами его проведения) сроком проведения капитального ремонта.

Выполнение программных мероприятий позволит:

- сократить износ жилищного фонда, снизить долю жилищного фонда, требующего капитального ремонта;

- выполнить обязательства собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома;

- обеспечить гражданам, проживающим в жилищном фонде с высокой степенью износа, жилищные условия, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

- сократить нерациональное использование материально-технических ресурсов в процессе эксплуатации жилищного фонда, повысить качество жизни путем удовлетворения спроса населения на жилье, отвечающее современным техническим требованиям;

- уменьшить расходы управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и иных специализированных кооперативов по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов;

- передать обязанности по участию в расходах по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений многоквартирных домов, а также ответственность за нормативное техническое состояние многоквартирного дома;

- увеличить количество многоквартирных домов, обслуживаемых товариществами собственников жилья.

Приложение N 1

к программе "Капитальный ремонт

общего имущества многоквартирных

домов городского округа "Город Калининград"

в 2008-2011 г.г."

Перечень
многоквартирных домов с истекшим сроком эксплуатации внутридомовых
газовых сетей, подлежащих капитальному ремонту в 2011 году

N п/п	Адрес	Кол-во газовых вводов	Кол-во квартир	Стоимость, рублей
1	2	3	4	5
1	ул. Минская, д. 2-8	4	80	858 780,50
2	ул. В.Дубинина, д. 21	1	2	72 141,30
3	ул. Воздушная, д. 54	1	3	75 055,40
4	ул. Воздушная, д. 71	1	2	72 094,40
5	ул. Глазунова, д. 12	1	2	72 132,20
6	ул. Глазунова, д. 4	1	4	93 277,10
7	ул. Глазунова, д. 6	1	3	82 702,90
8	ул. Глазунова, д. 18	1	3	82 693,80
9	ул. Глазунова, д. 30	1	4	93 269,40
	Итого:	12	86	1 502 147,00

Приложение N 2

к программе "Капитальный ремонт

общего имущества многоквартирных

домов городского округа "Город Калининград"

в 2008-2011 г.г."

Перечень
многоквартирных домов жилищного фонда (ранее специализированного
жилищного фонда), подлежащих капитальному ремонту в 2011 году

N п/п	Адрес	Вид работ	Стоимость, рублей
1	2	3	4
1	ул. Ал. Невского, д. 46	Ремонт сетей электроснабжения, восстановление вентиляционных каналов, устройство слуховых окон	1 400 000
2	ул. Ал. Невского, д. 44	Ремонт сетей электроснабжения, устройство слуховых окон, утепление чердачного перекрытия с устройством ходовых досок, восстановление вентиляционных каналов, замена оконных блоков в местах общего пользования	2 700 000
3	ул. Красная, д. 119-121	ремонт инженерных сетей	1 800 000
4	ул. Красная, д. 123-125	ремонт инженерных сетей	1 800 000
5	ул. Аллея Смелых, д. 68	Проектные работы, ремонт инженерных сетей	5 574 200
6	ул. А.Невского, д. 48	Ремонт сетей электроснабжения, восстановление вентиляции, устройство слуховых окон, ремонт мест общего пользования с заменой оконных и дверных блоков	2 385 000
7	ул. Вагоностроительная, д. 12-16, ул. Радищева, д. 82-86	Проектные работы, паспорт фасада, ремонт и утепление фасада	8 061 486
	Итого:		23 720 686

Приложение N 3

к программе "Капитальный ремонт

общего имущества многоквартирных

домов городского округа "Город Калининград"

в 2008-2011 г.г."

Перечень объектов,
подлежащих в 2011 году капитальному ремонту в порядке исполнения ранее
принятых городским округом "Город Калининград" обязательств

N п\п	Адрес	Вид работ	Стоимость, рублей
1	2	3	4
1	ул. 9 Апреля, д. 5-7	капитальный ремонт	40 000 000,00
2	пер. Серпуховский, д. 2-12	капитальный ремонт крыши	1 200 507,00
3	ул. Белгородская, д. 8-18	капитальный ремонт крыши	995 774,00
4	ул. Батальная, д. 22-36, ул. Автомобильная, д. 2-12, ул. Альпийская, д. 21-31, 2-ой Альпийский пер. 3-11	продолжение (завершение) работ по ремонту балконов	8 046 610,00
5	ул. Жиленкова, д. 18	капитальный ремонт крыши, утепление и ремонт фасада, изготовление паспорта фасада	14 643 000,00
	Итого:		64 885 891,00

Приложение N 4

к программе "Капитальный ремонт

общего имущества многоквартирных

домов городского округа "Город Калининград"

в 2008-2011 г.г."

Перечень
многоквартирных домов жилищного фонда, подлежащих по решению суда
капитальному ремонту за счет средств бюджета городского округа
"Город Калининград" в 2011 году

N п/п	Адрес	Вид работ	Стоимость, рублей
1	2	3	4
1	пр-т Мира, д.63А-65	капитальный ремонт дома	8 796 766,00
2	ул. Чаадаева, 31	утепление наружных стен квартир N 1,4,28	286 903,00
3	ул. Откосная, 3	ремонт крыши, фасада	1 345 638,00
4	ул. Тельмана, 64	Изготовление паспорта фасада, ремонт фасада, ВДС	1 177 700,00
5	ул. Некрасова, 8	Ремонт перекрытия, крыши, ВДС, замена окон, дверей	4 229 800,00
6	ул. Стрелковая, 6	Ремонт крыши, ВДС, замена окон, дверей в местах общего пользования	2 315 630,00
7	ул. Багратиона, 37	утепление стен кв. 4, ВДС	880 500,00
8	ул. Заводская, 27	Утепление фасада, ВДС, ремонт крыши	5 674 601,00
9	ул. Кирова, 10-14, пер. Кирова, 1-9, ул. Репина, 1	комплексный ремонт	32 942 718,00
10	ул. Трудовая, 33-35	ремонт крыши, фасада, ремонт в кв.N 1, ремонт потолков в помещении N 1	1 555 140,00
11	ул. Коломенская, 7	Гидроизоляция фундамента, работы по дренажу, отмостке, покраска фасада	247 760,00
12	ул. Полевая, 32	Изготовление паспорта фасада, ремонт фасада, крыши	2 802 960,00
	Итого:		62 256 116,00

Приложение N 5

к программе "Капитальный ремонт

общего имущества многоквартирных

домов городского округа "Город Калининград"

в 2008-2011 г.г."

Перечень
многоквартирных домов жилищного фонда, пострадавших в результате
аномальных погодных явлений и находящихся в аварийном состоянии крыш
домов, являющихся общим имуществом многоквартирных домов, расположенных
на территории городского округа "Город Калининград", на условиях
софинансирования собственниками помещений многоквартирных домов в размере
не менее 5%

N п\п	Адрес	Управляющая компания	Объем крыши, кв.м
Ленинградский район
1	пер. Партизанский, д. 1-5	ООО "Старый город"	1 120,00
2	пер. Краснодонский, д. 13-15А	ООО "УКЛР"	610,00
3	ул. Краснодонская, д. 1	ООО "УКЛР"	428,00
4	ул. Малоярославская, д. 5	ООО УКЛР"	665,00
5	ул. Звездная, д. 7-13	ООО "ЖЭУ N 7"	1 069,00
6	ул. Черняховского, д. 6а-12а, ул. Иванникова, д. 9-13	ООО "МУП ЖЭУ- 7"	3 532,00
7	ул. Пролетарская, д. 37-39	ООО "ЖЭУ N 7"	678,00
8	ул. Соммера, д. 6-10	ООО "ЖЭУ N 7"	859,00
9	ул. Ярославская, д. 13	ООО ЖЭУ-9 Ленинградского района"	329,30
10	пер. Краснодонский, д. 8	ООО "УКЛР"	895,00
11	ул. Грига, д. 2-8	ООО "МУП ЖЭУ-29"	892,00
12	ул. Яновская, д. 5-7	ООО "МУП ЖЭУ-29"	530,00
13	ул. Гражданская, д. 26-32	ООО ЖЭУ-9 Ленинградского района"	900,00
14	ул. Фрунзе, д. 37-43	ООО ЖЭУ-9 Ленинградского района"	843,00
15	ул. Черняховского, д. 76-76б	ООО "ЖЭУ N 7"	912,10
16	ул. Фрунзе, д. 59-67	ООО ЖЭУ-9 Ленинградского района"	1 208,00
17	ул. Пролетарская, д. 52-62	ООО "ЖЭУ N 7"	1 350,00
18	ул. Севастьянова, д. 15-25	ООО "ЖЭУ N 7"	1 500,00
19	ул. Ю.Гагарина, д. 47-53	ООО "УКЛР"	970,60
20	ул. Ю.Гагарина, д. 50-52	ООО "УКЛР"	1 118,00
21	ул. Артиллерийская, д. 49	ООО "УКЛР"	990,00
22	ул. Парковая аллея, д. 10-12	ООО "УКЛР"	654,00
23	Пер. Краснодонский, д. 2	ООО "УКЛР"	595,00
24	ул. Гагарина, д. 81	ООО "УКЛР"	425,00
25	ул. Молодой Гвардии, д. 30-32	ООО "УКЛР"	463,00
26	ул. Миклухо-Маклая, д. 10-12	ООО "МУП ЖЭУ-29"	555,00
27	ул. Тамбовская, д. 29-31	ООО "МУП ЖЭУ-29"	244,00
28	ул. Ю.Гагарина, д. 137-139	ООО "МУП ЖЭУ-29"	487,00
29	ул. Ялтинская, д. 32-34	ООО "МУП ЖЭУ-29"	420,00
30	ул. Ленинградская, д. 18	ООО "УКЛР"	410,00
31	ул. Молодой Гвардии, д. 22-24	ООО "УКЛР"	463,00
32	ул. Молодой Гвардии, д. 26-28	ООО "УКЛР"	463,00
33	ул. Ялтинская, д. 28-30	ООО "МУП ЖЭУ-29"	420,00
34	ул. Ялтинская, д. 38-40	ООО "МУП ЖЭУ-29"	448,00
35	ул. Ялтинская, д. 83-83а	ООО "МУП ЖЭУ-29"	404,00
36	ул. Ялтинская, д. 86	ООО "МУП ЖЭУ-29"	580,00
37	ул. Куйбышева, д. 60-62, ул. Костикова, д. 40	ООО "Пруссия Сервис"	701,70
38	ул. 1812 года, д. 106	ООО "МУП ЖЭУ-29"	391,00
39	ул. Салтыкова-Щедрина, д. 1-3	ООО "ЖЭУ N 7"	681,00
40	ул. Еловая аллея, д. 17-19	ООО "Старый город"	376,00
41	ул. Нарвская, д. 79	ООО "ЖЭУ N 23"	852,00
42	ул. Сибирякова, д. 26-36	ООО "ЖЭУ N 23"	1 221,00
43	ул. Тульская, д. 10	ООО "МУП ЖЭУ-29"	375,00
Итого по Ленинградскому району - 70 000 000 рублей			33 027,70
Московский район
1	ул. Парковая, д. 13	ООО "УКБР N 5"	356,00
2	пер. Рабочий, д. 4	ООО "УКБР N 5"	294,00
3	ул. Дрожжевая, д. 28-32; ул. С.Щедина, д. 1	ООО "УК Мегадом"	962,00
4	ул. Летняя, д. 10	ООО "УК Мегадом"	340,00
5	ул. Летняя, д. 34-46	ООО "УК Мегадом"	1 022,00
6	ул. Товарная, д. 5-7	ООО "УК РСУ-26"	351,00
7	ул. Судостроительная, д. 30-34	ООО "УК РСУ-26"	463,00
8	ул. Типографская, д. 2-6	ООО "УК РСУ-6"	646,00
9	пер. Трамвайный, д. 31-41	ООО "УКБР N 4"	915,00
10	ул. Младшего лейтенанта Ротко, д. 9-13	ООО "МУП РСУ 24"	842,00
11	пл. Калинина, д. 29-37, ул. Ольштынская, д. 2-4, пр-т Калинина, д. 1-5	ООО "МУП РСУ 24"	2 265,00
12	ул. Киевская, д. 83-85	ООО "УКБР N 4"	706,00
13	ул. П. Морозова, д. 124-130	ООО"Уют-сервис"	667,00
14	ул. Нансена, д. 42	ООО "УКБР N 4"	250,00
15	пер. Восточный, д. 5	ООО "Мастер19"	270,00
16	пер. Восточный, д. 3	ООО "Мастер19"	293,00
17	ул. Баумана, д. 36-38	ООО "Новые технологии плюс"	398,00
18	ул. Немировича-Данченко, д. 6-8	ООО "Новые технологии плюс"	301,00
19	ул. Заводская, д. 9	ООО "Новые технологии плюс"	268,00
20	ул. Железнодорожная, д. 51-59	ООО "УК РСУ-4"	1 375,00
21	ул. Железнодорожная, д. 43-49	ООО "УК РСУ-4"	1 120,00
22	ул. Камская, д. 19	ООО "Мастер"	270,00
23	ул. Камская, д. 21-23	ООО "Мастер"	500,00
24	ул. Камская, д. 25	ООО "Мастер"	390,00
25	пер. Лаптевых, д. 5а	ООО "Новые технологии плюс"	141,00
26	ул. Можайская, д. 45	ООО "Новые технологии плюс"	252,00
27	ул. Можайская, д. 49	ООО "Новые технологии плюс"	252,00
28	ул. Аллея Смелых, д. 11-17	ООО "УК РСУ-6"	900,00
29	ул. З.Космодемьянской, д. 49-49а, ул. Дзержинского, д. 128	ООО "УК РСУ-6"	944,00
30	ул. Можайская, д. 26	ТСЖ "Можайское 26"	204,50
31	ул. Парковая, д. 20	ООО "УКБР N 5"	356,00
32	ул. П.Морозова, д. 35-59	ООО "Уют-сервис"	1 890,00
33	ул. Дарвина, д. 6	ООО "Мастер 19"	820,00
34	ул. Л.Иванихиной, д. 14	ООО "УК Мегадом"	304,00
35	ул. Ангарская, д. 80-82	ООО "УК РСУ-6"	1 322,00
36	ул. Подполковника Емельянова, д. 86а	ООО "УК РСУ-5"	812,00
37	ул. Дзержинского, д. 162	ООО "УК РСУ-5"	1 051,00
38	пл. Калинина, д. 17-21	ООО "УКБР N 4"	843,00
39	ул. Ген. Павлова, д. 30	ООО "УК РСУ-25"	614,00
40	ул. Ген. Павлова, д. 40	ООО "УК РСУ-25"	260,00
41	ул. Ген. Павлова, д. 26	ООО "УК РСУ-25"	284,00
42	ул. Младшего лейтенанта Ротко, д. 1-7	ООО "МУП РСУ N 24"	842,00
43	ул. Киевская, д. 111-119; ул.Фабричная, д. 1	ООО "Теплосервис"	1 261,00
44	ул. Б.Хмельницкого, д. 81-87	ООО "МУП РСУ 24"	892,00
45	ул. Парковая, д. 3а	ООО "УКБР N 5"	600,00
46	ул. Заводская, д. 37	ООО "УКБР N 5"	1 125,00
47	ул. Дарвина, д. 1а, Киевская, д. 32	ООО "УКБР N 1"	610,00
48	ул. Дарвина, д. 15-17	ООО "УКБР N 1"	672,00
49	ул. Дзержинского, д. 100-100в	ЖСК "Дружба -7"	724,00
50	ул. Дзержинского, д. 102-102д	ЖСК "Дружба -7"	1 250,00
51	ул. Дзержинского, д. 106-106д	ЖСК "Дружба -7"	1 245,00
52	ул. Б.Хмельницкого, д. 24-30	ТСЖ "Волна-2"	1 335,00
53	ул. С.Щедина, д. 19-25	ООО "Мастер плюс"	858,00
54	ул. Береговая, д. 64а	ООО "УКБР N 5"	680,00
55	ул. Береговая, д. 23	ООО "УКБР N 5"	696,00
56	ул. Заводская, д. 32	ООО "УКБР N 5"	894,00
57	ул. Воскресенская, д. 4	ООО "УКБР N 5"	1 038,00
58	ул. Крещенская, д. 3	ТСЖ "Наш дом"	1 316,00
59	ул. Дзержинского, д. 166	ООО "УКБР N 5"	798,00
60	ул. Багратиона, д. 1-13	ООО "Теплосервис"	2 120,00
61	ул. Дарвина, д. 19-23	ООО "УКБР N 1"	698,00
62	ул. Аллея Смелых, д. 154	ООО "УК РСУ-6"	608,00
63	ул. Подполковника Емельянова, д. 248-256	ТСЖ "Борисово"	934,00
Итого по Московскому району - 70 000 000 рублей			47 709,50
Центральный район
1	пр-т Победы, д. 201-203	ООО "ЖЭК N 17"	721,60
2	пр-т Мира, д. 37-39	ООО "ЖЭУ N 18"	1 880,00
3	пр-т Мира, д. 23-27, ул. Свободная, д. 2, ул. Сержанта Колоскова, д. 1а	ООО "ЖЭУ N 18"	1 786,00
4	ул. Пугачева, д. 5-7а	ООО "ЖЭУ "12Ц"	828,00
5	ул. Леонова, д. 19	ООО "УЮТ"	347,00
6	ул. Чайковского, д. 46-48	ООО "УЮТ"	977,00
7	ул. Чернышевского, д. 44а-44б, ул. Коммунальная, д. 45-63, ул. Банковская, д. 17-23, пер. Чернышевского, д. 12-14,	ООО "ЖЭУ "12Ц"	4 008,00
8	ул. Каменная, д. 12а, ул. С.Разина, д. 34, ул. Коммунальная, д. 19-27	ООО "ЖЭУ "12Ц"	2 260,00
9	ул. Комсомольская, д. 33	ООО "ЖЭУ "12Ц"	553,00
10	ул. Минина и Пожарского, д. 6	ООО "ЖЭУ N 18"	483,00
11	ул. Аральская, д. 10-12	ООО "УК "Эдельвейс"	668,00
12	ул. Аральская, д. 14-16	ООО "УК "Эдельвейс"	1 016,82
13	ул. Аральская, д. 18	ООО "ЖЭК N 17"	377,20
14	ул. 1я Алтайская, д. 21	ООО "ЖЭК N 17"	244,00
15	ул. Адмиральская, д. 3-3а	ООО "ЖЭУ N 18"	380,00
16	ул. Адмиральская, д. 8	ООО "ЖЭУ N 18"	600,00
17	ул. Разина, д. 35-37	ООО "ЖЭУ "12Ц"	761,00
18	ул. Беланова, д. 31-37	ООО "ЖКХ Чкаловск"	600,00
19	ул. Каштановая аллея, д. 68-70	ООО "ЖЭУ "12Ц"	590,00
20	ул. Пугачева, д. 9	ООО "ЖЭУ "12Ц"	720,00
21	ул. Е. Ковальчук, д. 3а-7а	ООО "ЖЭУ N 18"	912,00
22	ул. Е. Ковальчук, д. 3-9	ООО "ЖЭУ N 18"	1 063,00
23	ул. Селенгинская, д. 12	ООО "ЖЭК N 17"	260,00
24	ул. Мусоргского, д. 19	ООО "УЮТ"	530,00
25	ул. Космонавта Леонова, д. 21-25а	ООО "Центр"	811,10
26	пер. Нарвский, д. 5-13	ООО "УЮТ"	1 161,00
27	ул. Дунайская, д. 6-16	ООО "ЖЭУ N 14"	1 224,00
28	ул. Красносельская, д. 80	ООО "ЖЭК N 17"	1 716,20
29	ул. Карташова, д. 32 а-е	ООО "ЖЭК N 17"	1 228,70
30	ул. Лужская, д. 29	ООО "УК "Эдельвейс"	1 528,80
31	ул. Радистов, д. 54	ООО "ЖЭУ "Вагоностроитель"	197,40
32	ул. Энгельса, д. 1	ООО "ЖЭУ N 18"	151,00
33	ул. Огарева, д. 15	ООО "ЖЭУ N 18"	400,00
34	ул. В. Дубинина, д. 8	ООО "ЖЭУ "Вагоностроитель"	216,00
35	ул. Тихоненко, д. 5	ООО "ЖЭУ "Вагоностроитель"	217,10
36	ул. В. Дубинина, д 6	ООО "ЖЭУ "Вагоностроитель"	177,25
37	ул. Ломоносова, д. 4	ООО "ЖЭУ N 14"	893,00
38	ул. Красная, д. 74, ул. Щорса, д. 14	ООО "ЖЭУ N 14"	372,00
39	ул. Алданская, д. 20	ООО "УК "Эдельвейс"	1 104,00
40	ул. Нарвская, д. 6-8а	ООО "УЮТ"	895,00
41	ул. Шиллера, д. 25а-27	ООО "ЖЭУ "12Ц"	690,80
42	пер. Карташева, д. 18	ООО "УК "Эдельвейс"	1 285,00
43	ул. Юношеская, д. 6-8Б	ООО "ЖЭУ N 13"	919,00
44	ул. Комсомольская, д. 22-22а	ООО "ЖЭУ "12Ц"	362,00
45	ул. Шиллера, д. 9-9а	ООО "ЖЭУ "12Ц"	368,00
46	ул. Репина, д. 60	ООО "ЖЭУ N 13"	390,00
47	ул. Леонова, д. 1-5а	ООО "УЮТ"	1 332,00
итого по Центральному району - 70 000 000 рублей			40 204,97
*Всего 210 000 000 рублей			120 942,17

* Софинансирование собственниками помещений многоквартирных домов 5% - 11 052 630 рублей