Раздел 2. Особенности исчисления арендной платы за землю

Раздел 2. Особенности исчисления арендной платы за землю

1. Минимальная величина арендной платы за земельный участок не может быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен за такой земельный участок.

2. Арендная плата за земельные участки, собственность на которые не разграничена, находившиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования у юридических лиц и переоформленные ими в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на право аренды до 1 января 2010 года, определяется органами местного самоуправления в пределах:

1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

3. Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога, который может быть исчислен с таких земельных участков, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего раздела.

4. При расчете арендной платы на очередной финансовый год за земли, относящиеся к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в отношении вида разрешенного использования "земли для сельскохозяйственного производства, ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства", расчетный коэффициент "0,05" может быть уменьшен до значения "0,03" при условии:

- использования земельного участка в текущем году в соответствии с целью его предоставления;

- отсутствия задолженности по оплате арендных платежей на начало очередного финансового года.

Факт использования земельного участка в текущем году в соответствии с целью его предоставления подтверждается отделом по развитию сельского хозяйства администрации муниципального образования до наступления очередного финансового года.