Глава 4. Основные цели, задачи и мероприятия Программы

Глава 4. Основные цели, задачи и мероприятия Программы

20. Стратегическими целями Программы являются:

1) финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта;

2) стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом;

3) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

21. Программа основана на следующих базовых принципах:

1) разгосударствление сферы жилищно-коммунального хозяйства;

2) использование бюджетных средств для вовлечения в капитальный ремонт многоквартирных домов внебюджетных средств (прямых инвестиций собственников помещений), тем самым увеличивая объемы ремонтов жилищного фонда.

22. Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:

1) разгосударствление сектора коммунальных услуг;

2) передача реальной ответственности за сохранность, надлежащее содержание и улучшение общего имущества собственникам помещений многоквартирных домов;

3) софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

4) проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

5) разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

6) обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

7) использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

23. Программа отражает произошедшие за последнее время изменения в законодательстве, касающиеся проведения капитального ремонта жилищного фонда, и направлена на проведение мероприятий по реформированию правоотношений в жилищно-коммунальном хозяйстве Калининградской области, повышение эффективности использования бюджетных средств и привлечение средств внебюджетных источников для решения проблемы улучшения состояния жилищного фонда. Программа соответствует целям приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и призвана служить инструментом его реализации на территории Калининградской области.

24. В рамках реализации мероприятий Программы органами местного самоуправления муниципальных образований области будет осуществляться разгосударствление сферы жилищно-коммунального хозяйства и стимулирование принятия жителями многоквартирных домов решений о создании товариществ собственников жилья или о передаче управления домами немуниципальным организациям. Основные показатели Программы приведены в главе 14 Программы.

25. Программа предусматривает осуществление государственной поддержки мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов путем их софинансирования средствами консолидированного бюджета Калининградской области и внебюджетных источников (Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту).

26. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Программой относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

4) утепление и ремонт фасадов;

5) ремонт крыш;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенные Программой, должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Капитальный ремонт многоквартирных домов, проводимый в рамках Программы, должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.