Статья 31. Особенности изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области

Статья 31. Особенности изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области, осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов регионального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, а также в случае необходимости представления земельных участков для разработки месторождений полезных ископаемых, а также в иных случаях. Решения об изъятии, в том числе путем выкупа, могут быть приняты также с целью объявления земель особо охраняемыми природными территориями.

2. Вышеуказанные объекты областного значения определяются в программе социально-экономического развития Калининградской области, утверждаемой в установленном порядке.

3. Высший исполнительный орган государственной власти Калининградской области принимает решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области, если расходы, связанные с изъятием земельных участков, предусмотрены законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

4. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд Калининградской области, утверждаются в составе областного бюджета на соответствующий финансовый год отдельной статьей.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 11 ноября 2011 г. N 56 в пункт 5 статьи 31 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В постановлении высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для государственных нужд Калининградской области должны содержаться следующие сведения:

а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

б) о цели изъятия, в том числе сведения о лицах, в интересах которых предполагается изъятие;

в) поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у которого изымается земельный участок.

При необходимости в решение об изъятии могут быть включены и другие данные.

Размеры выкупной цены или подлежащих возмещению убытков определяются в порядке, установленном гражданским законодательством.

6. Орган местного самоуправления Калининградской области информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков. В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе.

Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее, чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, должны быть уведомлены об этом высшим исполнительным органом государственной власти Калининградской области, принявшим решение об изъятии земельного участка.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами обеспечивает государственную регистрацию принятых решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области, а также извещает в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.

Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами заключает с правообладателями изымаемых земельных участков соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков либо заключает соглашения о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 2 июня 2009 г. N 345 в пункт 8 статьи 31 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

8. Соглашения могут предусматривать срок изъятия более короткий, чем установлено решениями об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области.

9. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами предъявляет в суд иски об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Калининградской области.

10. Государственная регистрация права собственности Калининградской области или прекращение прав на земельные участки, изымаемые, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Калининградской области, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти по управлению земельными ресурсами в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после окончания расчетов с правообладателями изымаемых земельных участков.

Окончание расчетов подтверждается актом, форма которого устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Калининградской области.

Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами письменно извещает правообладателей изымаемых земельных участков о произведенной государственной регистрации с указанием ее даты.