Статья 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

Статья 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию Неманского муниципального района.

2. В указанном в пункте 1 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

3. К заявлению юридических лиц прилагаются следующие документы:

- документы, подтверждающие полномочия юридического лица: документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, устав и документы, подтверждающие постановку юридического лица на налоговый учет;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц на дату, максимально приближенную к дате подаче заявления;

- выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты ее выдачи и оформленная в установленном порядке;

- свидетельство о государственной регистрации права или иной документ в соответствии с законодательством о праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов);

- иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества;

- кадастровая карта (план) земельного участка;

- правоустанавливающие документы на земельный участок при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности (оригинал документа).

Заявитель представляет копии документов с предъявлением их подлинников.

4. К заявлению физических лиц прилагаются следующие документы:

- паспорт гражданина;

- свидетельство о государственной регистрации права или иной документ в соответствии с законодательством о праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов);

- иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества;

- кадастровая карта (план) земельного участка. Заявитель представляет копии документов с предъявлением их подлинников.

5. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства и п. 2, п. 3 настоящей статьи, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством, отдел земельных отношений возвращает представленные документы заявителю с обоснованием причин возврата.

6. После устранения причин, послуживших основанием для возврата документов, заявитель вправе вновь обратиться в администрацию Неманского муниципального района для принятия решения по оформлению земельных отношений.

7. В случае, если имеются предусмотренные федеральным законодательством основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду гражданам, отдел земельных отношений администрации Неманского муниципального района в десятидневный срок с момента поступления заявления направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

8. Отдел архитектуры и градостроительства на основании указанного в пунктах 2-3 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

9. Отдел земельных отношений администрации Неманского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект Постановления о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого Постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 8 настоящей статьи Постановления.

11. Отдел земельных отношений администрации Неманского муниципального района заблаговременно информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для ведения садоводства и огородничества путем публикации в газете "Неманские вести" и на официальном сайте администрации Неманского муниципального района (www.munic.neman.ru).