Вопрос: В 2000 г. супругами была приобретена квартира на основании договора купли-продажи, в котором указано, что покупателями квартиры являются муж и жена. В бухгалтерии организации, в которой работают супруги, им объяснили, что льгота по подоходному налогу может быть предоставлена только одному из них либо, поскольку каждый из них написал заявление, на каждого по половине от размера льготы в пределах общей суммы затрат. В каком размере каждому из супругов может быть предоставлена льгота по подоходному налогу? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 48, ноябрь 2000 г.)

В 2000 г. супругами была приобретена квартира на основании договора купли-продажи, в котором указано, что покупателями квартиры являются муж и жена. В бухгалтерии организации, в которой работают супруги, им объяснили, что льгота по подоходному налогу может быть предоставлена только одному из них в размере 5000-кратного размера минимальной месячной оплаты труда либо, поскольку каждый из них написал заявление, на каждого по половине от этого размера в пределах общей суммы затрат. В каком размере каждому из супругов может быть предоставлена льгота по подоходному налогу - 2500-кратном или 5000-кратном установленном законом минимальном размере оплаты труда в пределах общей суммы затрат?

В соответствии с п.п."в" п.6 ст.3 Закона N 1998-1 совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися покупателями квартир, по их письменным заявлениям, представленным в бухгалтерию организации по месту основной работы, на покупку квартиры на территории Российской Федерации, в пределах 5000-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда. Согласно п.п."в" п.14 инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 г. N 35 при покупке физическими лицами жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на праве общей совместной собственности льгота предоставляется по их заявлению либо одному, либо по их желанию всем собственникам, но в пределах общей суммы затрат. При этом сумма льготы, предоставляемой каждому из покупателей, в пределах 5000-кратного размера минимальной месячной оплаты труда, учитываемого за трехлетний период, не может превышать размера совокупного дохода, полученного заявителями за указанный период. В связи с этим каждый из супругов, указанный в договоре купли-продажи как покупатель квартиры, имеет право получить налоговую льготу на сумму средств, направленных этим лицом на покупку квартиры, в размере 1/2 от произведенных расходов.

Т. Богданова,

советник налоговой службы II ранга

29 ноября 2000 г.