Приказ Агентства по градостроению Калининградской области от 29 августа 2007 г. N 15 "Об Административном Регламенте предоставления Агентством по градостроению Калининградской области государственной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения"

4. Конечным результатом предоставления государственной услуги является выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения.

5. Информация о порядке оказания государственной услуги может предоставляться Агентством по градостроению:

1) непосредственно специалистами;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

6. Адрес Агентства по градостроению:

место нахождения: 236007, г. Калининград# ул. Д. Донского, 1

фактический адрес: 236006, г. Калининград, Московский проспект, 95.

7. Адрес электронной почты Правительства Агентства по градостроению# kadastrtmo@mail.ru

8. Официальный адрес сайта Правительства Калининградской области http://www.gov.kaliningrad.ru

9. Сведения о графике (режиме) работы Агентства по градостроению сообщаются по телефонам для справок (консультаций).

Телефоны для справок Агентства по градостроению:

приемная руководителя (директора) Агентства по градостроению: 535-768;

факс: 531-916.

Режим работы Агентства по градостроению:

понедельник - пятница (с 9:00 до 18:00)

обед: с 13:00 до 14:00.

Суббота, воскресенье - выходные дни.

10. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций).

11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

12. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

13. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами Агентства по градостроению при непосредственном личном контакте с потребителями результата предоставления государственной услуги, с использованием почтовой, телефонной связи при их непосредственном обращении.

14. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителю результата предоставления государственной услуги сообщается при подаче документов.

15. Письменные обращения о ходе предоставления государственной услуги рассматриваются специалистами с учетом времени, необходимого для подготовки ответа потребителю результата предоставления государственной услуги в течение срока, предусмотренного пунктом 23 настоящего Регламента.

16. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами Агентства по градостроению.

17. Консультации предоставляются по вопросам:

1) перечня документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

2) комплектности (достаточности) представленных документов;

3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

4) источника получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (орган или организация и ее местонахождение);

5) времени приема, порядке и сроках выдачи документов;

6) иным вопросам.

18. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.

19. Конечными результатами рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги могут являться:

1) выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения;

2) отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения.

22. Заинтересованное лицо для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения представляет в Агентство по градостроению следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (бланк Агентства по градостроению);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок:

- решение уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной внести Калининградской области или постановление главы муниципального образования о предоставлении земельного участка;

- кадастровый план земельного участка (выписка из кадастрового плана);

- свидетельство о правах на земельный участок, договор аренды земельного участка;

3) градостроительный план земельного участка;

4) разрешение на строительство;

5) акт приемки объекта капитального строительства застройщиком (заказчиком) у подрядчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, в том числе акт приемки фасада;

7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

8) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

а) акты:

- приемки водомерного узла;

- приемки наружного водопровода;

- приемки системы внутреннего и наружного газоснабжения;

- готовности объекта к подключению по постоянной схеме;

- разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, оформленный на основе справки о выполнении технических условий;

- допуска в эксплуатацию вновь вводимой электроустановки;

- допуска в эксплуатацию вновь вводимой теплоустановки;

- допуска в эксплуатацию котельной;

- приемки системы связи (радио);

- приемки телефонной линии;

- приемки системы коллективного телевидения;

- технической готовности лифта;

б) справки:

- о выполнении ТУ на теплоснабжение и горячее водоснабжение объекта;

- о проверке внутренних сетей водопровода и канализации на соответствие нормам технических документов;

- о выполнении отвода атмосферных и дренажных вод;

- о приеме наружного освещения;

- о выполненных объемах благоустройства и качестве покрытий дорог и тротуаров;

- о выполнении мероприятий, предусмотренных ТУ ГО и ЧС;

- о выполнении мероприятий, предусмотренных Министерством культуры Калининградской области.

9) схема на бумажном и цифровом носителе, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

10) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

11) заключение государственного экологического контроля в отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах в соответствии с частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

23. В течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения специалист Агентства по градостроению осуществляет проверку наличия и правильности оформления, представленных документов, осмотр объекта капитального строительства и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию или подготавливает мотивированный отказ в выдаче такого разрешения.

В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

24. Разрешение на ввод в эксплуатацию оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

25. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если застройщиком (заказчиком) безвозмездно передана копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

26. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

27. Агентство по градостроению отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в случаях:

1) отсутствие документов, указанных в пункте 22 настоящего Регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

28. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в пункте 27 настоящего Регламента, является невыполнение застройщиком (заказчиком) требования о безвозмездной передаче сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительстве, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

29. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после безвозмездной передачи указанных в пункте 28 настоящего Регламента сведений.

Указанные в пунктах 27-28 настоящего Регламента основания для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию являются исчерпывающими.

30. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация документов, необходимых для оказания государственной услуги;

2) рассмотрение заявления об оказании государственной услуги, прилагаемых документов и в случаях, предусмотренных пунктом 23 настоящего Регламента, осмотр объекта капитального строительства:

3) выдача или отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения.

31. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заинтересованного лица в Агентство по градостроению с заявлением по установленной форме и приложением комплекта документов, необходимых для оказания государственной услуги, указанных в пункте 22 Регламента.

32. Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения подается в двух экземплярах.

33. Специалист, ответственный за прием документов, регистрирует предоставленные документы по правилам делопроизводства в срок не более одного дня в журнале регистрации заявлений на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и передает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов.

34. Второй экземпляр с комплектом представленных документов направляются специалисту Агентства, в чьи должностные обязанности входит рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

35. Специалист Агентства по градостроению, в чьи должностные обязанности входит рассмотрение документов о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в течение семи дней проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 27-28 настоящего Регламента, удостоверяясь что:

1) документы представлены в полном объеме, в соответствие# с действующим законодательством и пунктом 22 настоящего Регламента;

2) документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

3) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

4) документы не исполнены карандашом;

5) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

36. В случае отсутствия основании для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, специалист оформляет в порядке, установленном приказом Минрегиона РФ от 19.10.2006 года N 121 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", разрешение на ввод в эксплуатацию.

37. Подготовленные специалистом проект разрешения на ввод в эксплуатацию, заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и прилагаемые к нему документы предоставляются специалистом руководителю (директору) Агентства по градостроению для подписания в срок не позднее, чем за два дня до истечения установленного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

38. В случае принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги по основаниям, указанным в пунктах 27-28 настоящего Регламента, специалист, в чьи должностные обязанности входит рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в течение семи дней готовит проект сообщения об отказе в предоставлении государственной услуги (с указанием причин отказа) и передает его с приложением всех материалов руководителю (директору) Агентства по градостроению для подписания.

39. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию, уведомление заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги осуществляется не позднее установленного десятидневного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

40. Специалист, в чьи должностные обязанности входит рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, помещает предоставленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в дело.

41. Разрешение на ввод в эксплуатацию, уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выдаются заявителю специалистом, ответственным за прием документов, с регистрацией документов по правилам делопроизводства.

42. В целях оптимизации предоставления государственной услуги, заинтересованное лицо может уведомляться о принятом решении по телефону (факсу), электронной почте.

43. Решение Агентства по градостроению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию может быть обжаловано в суд в соответствии с законодательством.