Глава 2. Полномочия (п.п. 7-10)

Глава 2. Полномочия

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 25 сентября 2007 г. N 570 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Агентство осуществляет следующие полномочия:

1) реализует на основании законодательства Российской Федерации и Калининградской области государственную политику приватизации государственных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков под приватизируемыми объектами в пределах своих полномочий;

2) осуществляет управление и распоряжение в установленном порядке объектами государственной собственности Калининградской области, включая земельные участки;

3) обеспечивает проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 января 2009 г. N 3 подпункт 4 пункта 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) заключает от имени Калининградской области, в том числе по результатам торгов, договоры об отчуждении государственного имущества Калининградской области и на его использование, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством Калининградской области к полномочиям других органов;

5) заключает с руководителем унитарного предприятия трудовой договор, изменяет и прекращает его, осуществляет полномочия по применению мер поощрения и дисциплинарного воздействия к руководителю унитарного предприятия;

6) утверждает устав унитарного предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает устав в новой редакции;

7) закрепляет государственное имущество области в хозяйственном ведении областных унитарных предприятий, осуществляет полномочия собственника при распоряжении указанным имуществом;

8) закрепляет государственное имущество области в оперативное управление областных государственных учреждений, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений;

9) заключает от имени Калининградской области договоры на предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, государственным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;

10) осуществляет учет государственного имущества, оформление прав Калининградской области на это имущество, ведение реестра государственного имущества Калининградской области, выдачу выписок из указанного реестра; учет уставов областных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;

11) в установленном порядке реализует преимущественное право Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже;

12) проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов государственной собственности области и проверку их целевого использования;

13) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества, закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке другим лицам;

14) контролирует обоснованность списания основных фондов унитарными предприятиями и учреждениями, а также другими юридическими лицами;

15) организует проведение документальных и иных проверок; в том числе организует проведение аудиторских проверок унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности государственного имущества;

16) осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд Калининградской области, в том числе путем выкупа;

17) представляет исходную информацию для формирования проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества области, подготовленного соответствующим органом исполнительной власти;

18) подготавливает и представляет в Правительство Калининградской области отчет о результатах приватизации государственного имущества области за прошедший год;

19) выступает от имени Калининградской области учредителем (участником) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

20) представляет в установленном порядке в Правительство Калининградской области предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в государственной областной собственности акциями открытых акционерных обществ, об использовании и прекращении специального права ("золотой акции");

21) осуществляет мероприятия по подготовке областных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

22) подготавливает и представляет с учетом предложений соответствующих органов исполнительной власти области проекты решений Правительства Калининградской области о назначении представителей Калининградской области в органы управления открытых акционерных обществ, дает по согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти области письменные указания представителям области в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности области и в отношении которых используется специальное право ("золотая акция");

23) осуществляет контроль за перечислением в областной бюджет дивидендов по находящимся в государственной собственности области акциям акционерных обществ, средств от приватизации и доходов от использования государственного имущества области;

24) обеспечивает контроль за деятельностью представителей Калининградской области в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности области;

25) осуществляет контроль за поступлениями в областной бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности области;

26) ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения государственного имущества области;

27) взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

28) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту государственных прав и интересов Калининградской области в отношении государственного имущества области;

29) осуществляет взаимодействие с Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Калининградской области и уполномоченным федеральным органом по Калининградской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

30) заключает от имени Калининградской области договоры на проведение экспертизы и оценки стоимости имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Калининградской области, определяет условия договоров о проведении оценки имущества Калининградской области;

31) участвует в проведении мероприятий мобилизационной подготовки во взаимодействии с Отделом по мобилизационной подготовке Правительства Калининградской области;

32) информирует население области через средства массовой информации о результатах работы Агентства;

33) обеспечивает в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в пределах предоставленных полномочий, защиту государственных информационных ресурсов и сведений ограниченного доступа, находящихся в ведении Агентства;

34) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 18 февраля 2008 г. N 73 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 35

35) направляет в Агентство по градостроению Калининградской области заявление о переводе земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Калининградской области, в другую категорию.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 4 июля 2008 г. N 432 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 36

36) принимает решения о передаче в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования Калининградской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 января 2009 г. N 3 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 37

37) принимает и рассматривает заявления арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Калининградской области, вносит в Правительство Калининградской области проекты постановлений об условиях его приватизации, направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии постановлений Правительства Калининградской области об условиях приватизации арендуемого имущества, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного имущества, проекты договоров купли-продажи и залога арендуемою имущества либо возвращает заявления арендаторам с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 8 сентября 2011 г. N 650 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 38

38) разрабатывает и вносит в Правительство Калининградской области проекты правовых актов в пределах своей компетенции в соответствии с административным регламентом по исполнению государственной функции по разработке проектов правовых актов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 39

39) осуществляет подготовку для публикации Правительством Калининградской области информации о земельных участках, находящихся в государственной собственности Калининградской области, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 40

40) осуществляет прием, регистрацию и рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в передаче земельных участков, информация о предоставлении которых опубликована Правительством Калининградской области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 41

41) принимает решение о передаче земельных участков, информация о предоставлении которых опубликована Правительством Калининградской области, в случае если имеется только одно заявление о передаче соответствующего земельного участка в аренду;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 42

42) вносит в Правительство Калининградской области проект постановления Правительства Калининградской области о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 43

43) вносит в Правительство Калининградской области проект постановления Правительства Калининградской области о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, информация о предоставлении которых опубликована Правительством Калининградской области, за исключением случая, указанного в подпункте 41 пункта 7 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калининградской области от 12 сентября 2011 г. N 693 пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 44

44) заключает договоры купли-продажи и договоры аренды с лицами, которым предоставлены земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством.

8. Агентство с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

1) осуществлять мероприятия по приватизации государственных предприятий, находящихся в собственности Калининградской области, в том числе земельных участков, в пределах своих полномочий;

2) выступать арендодателем государственного областного имущества, заключать от имени Калининградской области договоры на передачу его в доверительное управление, безвозмездное пользование; заключать от имени Калининградской области договоры на предоставление земельных участков, находящихся в государственной областной собственности, государственным областным унитарным предприятиям и учреждениям, органам государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;

3) издавать в пределах своей компетенции индивидуальные правовые акты;

4) запрашивать в установленном порядке у соответствующих органов, в том числе органов местного самоуправления, а также областных государственных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом Калининградской области;

5) инициировать в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности государственного имущества областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями;

6) запрашивать в установленном порядке у уполномоченных органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в государственной областной собственности, учета государственного областного имущества и ведения его реестра;

7) обращаться в суды с исками от имени Калининградской области в защиту государственных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения областной государственной собственностью, в том числе по вопросам: признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению государственным имуществом области, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за областными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной областной собственности, возмещения ущерба и иных убытков, причиненных Калининградской области неправомерными действиями физических и юридических лиц;

8) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Калининградской области в сфере приватизации, управления и распоряжения областным государственным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

9. Агентство обязано:

1) отчитываться в установленном порядке о результатах своей деятельности;

2) в случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам Калининградской области при заключении имущественных сделок с участием государственной собственности области возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок.

10. Агентство не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.