Глава 6. Функции и полномочия участников разработки и реализации инвестиционных проектов (п.п. 48-52)

Глава 6. Функции и полномочия участников разработки и реализации инвестиционных проектов

48. Комиссия:

а) принимает решение по отбору предложений инициаторов и разрабатываемых и реализуемых инвестиционных проектов для включения их в Перечень и АИП соответственно;

б) принимает решение по внесению изменений в АИП;

в) выносит заключение о прекращении разработки или реализации инвестиционного проекта и исключении его из Перечня;

г) принимает решение об определении заказчика;

д) рассматривает спорные вопросы между заказчиком и инициатором.

49. Комитет:

а) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 49

б) формирует Перечень и осуществляет его ведение;

в) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "в" пункта 49

г) формирует проект адресной инвестиционной программы ГО;

д) готовит проект постановления о внесении изменений в АИП и представляет его для рассмотрения на заседание Комиссии;

е) согласовывает заявки заказчика, направляемые в органы государственной власти и иные организации, на получение средств на софинансирование разработки и (или) реализации инвестиционных проектов, включенных в Перечень, и подтверждает софинансирование разработки и (или) реализации указанных инвестиционных проектов за счет средств бюджета ГО при одобрении данного инвестиционного проекта Комиссией;

ж) в случае уменьшения (не подтверждения) объемов софинансирования расходов бюджета ГО по разработке проектной документации и (или) строительству (реконструкции) объекта, включенного в АИП, за счет финансовой помощи из бюджетов других уровней и иных безвозмездных поступлений, Комитет выносит на рассмотрение Комиссии предложение о досрочном прекращении (приостановлении) реализации или пересмотре условий реализации соответствующего инвестиционного проекта;

з) осуществляет мониторинг хода разработки и реализации инвестиционных проектов, включенных в Перечень;

и) готовит сводный отчет на основе сведений, представленных заказчиками, и докладывает на оперативном совещании главы администрации городского округа о ходе разработки и реализации инвестиционных проектов, включенных в Перечень.

50. Инициатор:

а) в соответствии с долгосрочной целевой программой готовит предложения по разработке инвестиционного проекта и представляет их в Комитет;

б) определяет последовательность реализации инвестиционных проектов, в случае если их реализация взаимосвязана;

в) согласует с заказчиком параметры инвестиционного проекта;

г) осуществляет расчет социальной, бюджетной и инвестиционной эффективности инвестиционного проекта и показателей вклада в достижение цели по муниципальной программе и обеспеченности внешним финансированием и производит их актуализацию в случае изменения параметров объекта;

д) осуществляет поиск дополнительных источников финансирования реализации инициированных им инвестиционных проектов и предоставляет заказчику необходимые расчеты и информацию для получения софинансирования;

е) согласовывает задание на проектирование объектов;

ж) участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию объектов:

з) при выявлении в ходе эксплуатации объекта в течение гарантийного срока эксплуатации инициатор информирует заказчика о недостатках работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства.

51. Заказчик:

а) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 51

б) осуществляет разработку и реализацию инвестиционного проекта;

в) вносит предложения по изменению количественных и качественных показателей объекта в случае невозможности его строительства (реконструкции) в соответствии с заявленными требованиями инициатора;

г) осуществляет подготовку и направляет в органы государственной власти и иные организации по согласованию с Комитетом заявки, документы и сведения, необходимые для получения софинансирования для разработки и реализации инвестиционного проекта;

д) осуществляет координацию строительства объектов АИП во времени и пространстве;

е) осуществляет по согласованию с инициатором и комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов выбор земельного участка для строительства объекта;

ж) осуществляет подготовку необходимых документов и представляет их в комитет архитектуры и строительства для получения градостроительного плана земельного участка;

з) согласовывает с инициатором задание на проектирование;

и) осуществляет формирование и размещение заказа для муниципальных нужд на выполнение работ, оказание услуг по объектам, включенным в АИП;

к) осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средств, выделенных на муниципальные капитальные вложения;

л) представляют в Комитет информацию о ходе разработки и реализации инвестиционных проектов, включенных в Перечень по форме согласно приложениям N 1 и N 4;

м) в случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ на объекте, устранение которых невозможно по объективным причинам или экономически нецелесообразно, направляет в Комитет для вынесения на рассмотрение Комиссии ходатайство о пересмотре условий реализации инвестиционного проекта или досрочном прекращении (приостановлении) реализации инвестиционного проекта, включенного в АИП;

н) представляет необходимую документацию в соответствии с требованиями соответствующих организаций, в случае реализации инвестиционного проекта, по которому предполагается (предусматривается) софинансирование из других источников;

о) при обращении инициатора о выявлении в течение гарантийного срока эксплуатации объекта недостатков работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, заказчик готовит претензии в соответствующие органы;

п) в случае ликвидации или реорганизации застройщика сообщает об этом и о состоянии незавершенных строительством объектов в Комитет и комитет муниципального имущества и земельных ресурсов и обеспечивает продолжение реализации инвестиционного проекта;

р) в случае возбуждения дела о банкротстве в отношении подрядной организации, которой был предоставлен аванс, сообщает об этом в Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области для предъявления им требований администрации ГО по денежным обязательствам;

с) выполняет иные функции в соответствии с законодательством Российской федерации# о градостроительной деятельности;

т) вправе передать застройщику выполнение следующих функций:

- хранение положительного сводного заключения государственной экспертизы на проектную документацию по стройкам и объектам, финансирование которых осуществляется за счет средств бюджета, а также документов об утверждении проектной документации;

- организация проведения торгов (аукциона, конкурса) через уполномоченный орган по размещению заказов для муниципальных нужд на выполнение работ (оказание услуг) по строительству вновь начинаемых строек и объектов;

- заключение в дополнение к муниципальным контрактам соглашений (договоров) о проведении работ (оказании услуг) в пределах выделенных для соответствующей стройки или объекта капитальных вложений на текущий финансовый год;

- осуществление в установленном порядке технического надзора (строительного контроля);

- оказание генеральным подрядным (подрядным) организациям содействия в выполнении работ (оказании услуг) в объемах и в порядке, предусмотренными договорами подряда;

- ведение бухгалтерского, статистического и аналитического учета, составление и представление в установленном порядке отчетности и несение ответственности за ее достоверность;

- проверка обоснованности цен, а также сведений, содержащихся в документах, предъявленных генеральными подрядными (подрядными) организациями, поставщиками и другими организациями к оплате за выполненные ими работы (оказанные услуги), поставленную продукцию и другие произведенные затраты;

- учет и контроль расходования в соответствии с технологической структурой капитальных вложений;

- своевременное предъявление генеральным подрядным (подрядным) организациям, поставщикам и другим организациям претензий за невыполнение и ненадлежащее выполнение договорных обязательств.

52. Застройщик в соответствии с возложенными на него функциями и в пределах средств, переданных заказчиком в виде капитальных вложений, обеспечивает организацию работ на объектах и осуществляет управление указанными работами.