Глава 3. Условия и порядок предоставления субсидии заемщику на страхование ответственности заемщика

Глава 3. Условия и порядок предоставления субсидии заемщику на страхование ответственности заемщика

7. Страхование ответственности заемщика осуществляется на следующих условиях:

1) гражданину выдано положительное решение кредитной организации о возможности выдачи ипотечного кредита на приобретение жилья при соблюдении требований пункта 3 настоящего Порядка;

2) объектом страхования являются имущественные интересы заемщика, связанные с его обязанностью в порядке, установленном гражданским законодательством, возвратить ипотечный кредит в соответствии с условиями кредитного договора;

3) государственная поддержка обеспечивает обязательства заемщика по уплате кредитной организации основного долга в размере не более 20 процентов стоимости заложенного имущества;

4) общая сумма страховых выплат по договору страхования ответственности заемщика составляет не более 20 процентов стоимости заложенного имущества.

8. В случае принятия кредитной организацией положительного решения о предоставлении гражданину ипотечного кредита заемщик обращается в уполномоченную организацию с заявлением о предоставлении государственной поддержки для страхования ответственности заемщика и предоставляет документы по утвержденным уполномоченной организацией перечню и формам.

9. Уполномоченная организация в установленные договором о взаимодействии сроки обязан рассмотреть документы заемщика и принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной поддержки для страхования ответственности заемщика, уведомить о принятом решении гражданина.

10. Уполномоченная организация вправе отказать заемщику в предоставлении государственной поддержки для страхования ответственности заемщика в следующих случаях:

1) несоответствие заемщика, объекта недвижимости, а также полученного ипотечного кредита требованиям, указанным в настоящем Порядке;

2) непредставление или неполное представление необходимых документов;

3) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление государственной поддержки.

11. При положительном решении уполномоченная организация в установленные договором о взаимодействии сроки заключает договор поручения с заемщиком.

12. В случае положительного решения уполномоченной организации на предоставление государственной поддержки для страхования ответственности заемщика заемщик заключает кредитный договор (договор займа) с кредитной организацией. Договор страхования ответственности заемщика заключается одновременно с кредитным договором (договором займом).

13. Уполномоченная организация на основании договора поручения с заемщиком в течение срока страхования перечисляет средства областного бюджета в форме страховых премий по ипотечным кредитам, полученным заемщиками в соответствии с настоящим Порядком, в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика.

14. Договор страхования ответственности заемщика досрочно прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства заемщиком уполномоченная организация либо заемщик в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика сообщает Страховщику:

1) о получении от кредитной организации документа о намерении кредитной организации инициировать процедуру обращения взыскания на заложенное имущество;

2) об установленном порядке обращения взыскания на заложенное имущество (судебном или внесудебном);

3) о дате и месте проведения мероприятий по реализации заложенного имущества;

4) о порядке и результатах распределения суммы, вырученной от реализации заложенного имущества;

5) о наступлении события, имеющего признаки страхового случая;

6) при обращении за страховой выплатой предоставляет документы согласно договору страхования ответственности заемщика;

7) прочие сведения, определенные договором страхования ответственности заемщика и правилами страхования.

16. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату ипотечного кредита заемщик в соответствии с действующим законодательством отменяет поручение уполномоченной организации и договор поручения заемщика прекращается.

В данном случае, если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено уполномоченной организацией полностью, и сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования кредитной организации, заемщик из разницы обязан возместить уполномоченной организации понесенные при исполнении поручения издержки.

Денежные средства, возмещенные заемщиком уполномоченной организации, возвращаются в областной бюджет в установленные сроки.

17. При признании наступившего события страховым случаем Страховщик в порядке и сроки, установленные договором страхования ответственности заемщика, обязан:

1) определить размер страховой выплаты;

2) выплатить страховое возмещение кредитной организации;

3) выполнить прочие обязанности, определенные правилами страхования.

ГАРАНТ:

Нумерация глав приводится согласно источнику