Приложение N 11. Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (произведение монументального искусства) местного (муниципального) значения, являющегося муниципальной собственностью городского округа "Город Калининград" и учтенного в реестре муниципальной собственности в разделе "Казна"

Приложение N 11

к Административному регламенту

"Оформление охранного обязательства пользователя объектом

культурного наследия (собственника объекта

культурного наследия) местного (муниципального) значения"

               Примерная форма охранного обязательства на

   объект культурного наследия (произведение монументального искусства)

      местного (муниципального) значения, являющегося муниципальной

     собственностью городского округа "Город Калининград" и учтенного

         в реестре муниципальной собственности в разделе "Казна"

                                 N ____

г. Калининград                                     " __ " ______ 200 _ г.

     Управление   культуры   администрации   городского   округа   "Город

Калининград"  как  муниципальный  орган   охраны   объектов   культурного

наследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице _______________________,

действующего на основании Положения об управлении культуры, утвержденного

решением     Окружного    Совета     депутатов     города    Калининграда

от 16 июля 2008 г. N 210,  с  одной  стороны,  и  комитет  муниципального

имущества и земельных ресурсов адаминистрации#  городского  округа "Город

Калининград" (далее - Собственник) в лице ______________________________,

действующего на основании Положения о комитете муниципального имущества и

земельных  ресурсов,  утвержденного  решением  Окружного Совета депутатов

города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с другой стороны, заключили

настоящее охранное обязательство о нижеследующем:

     1. Собственник обязуется обеспечить сохранность  объекта культурного

наследия местного (муниципального) значения, (далее - Памятник), площадью

______, __________ (историческое наименование объекта), кадастровый номер

________________, расположенного по адресу:___________________.

     Основание отнесения Памятника к числу объектов  культурного наследия

местного (муниципального) значения: _____________________________________

(наименование, дата и номер правового акта)

     Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:

_______________________________ (наименование правовых актов)

     Описание предметов охраны Памятника:

_________________________________________________________________________

     2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник обязуется:

     2.1. Содержать  Памятник  в  исправном  техническом,   санитарном  и

противопожарном состоянии,  а  также  обеспечивать  уборку  территории от

бытовых и  промышленных  отходов  в  пределах  существующего   ограждения

Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением.

     В  случае  если Памятник не огражден, обеспечивать уборку территории

от  бытовых  и  промышленных  отходов  на  расстоянии  10  метров  вокруг

Памятника или в пределах благоустройства прилегающей территории.

     В  случае  если  для  содержания  Памятника в исправном техническом,

санитарном  и  противопожарном  состоянии  необходимо  выполнить  работы,

которые  не  предусмотрены актом осмотра технического состояния Памятника

либо  актами  текущего  осмотра,  либо  предписаниями Органа, Собственник

обязан  обратиться  к  Органу за получением задания по сохранению объекта

культурного наследия при производстве работ.

     2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренные актом

осмотра  технического  состояния  Памятника,  составляющим единое целое с

охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.

     В  случаях  и  в  сроки,  предусмотренные актом осмотра технического

состояния  Памятника,  актами  текущего  осмотра,  предписаниями  Органа,

обеспечивать  работы   проектно-сметной,   научной   и   фотофиксационной

документацией.

     Разработка    документации  осуществляется  на  основании   задания,

подготавливаемого  Органом  по запросу Собственника. Обязанность получить

задание несет Собственник.

     Собственник выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией

за свой счет.

     Акт   осмотра   технического   состояния  Памятника  составляется по

инициативе Органа либо Собственника не реже чем один раз в пять лет.

     2.3. Приступать  к  выполнению  работ  после  получения   разрешения

Органа.

     Работы   по   реставрации  Памятника  выполнять  силами лиц, имеющих

лицензию  на  право  осуществления  деятельности  по реставрации объектов

культурного наследия.

     2.4. Выполнять   работы  в  сроки,   предусмотренные  актом  осмотра

технического состояния Памятника, актами текущего осмотра,  предписаниями

Органа.

     Отсутствие  у  Собственника (по своей вине) разрешения на выполнение

работ  не  освобождает  его  от  ответственности  за  несоблюдение сроков

выполнения работ.

     В случае  если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в

акте осмотра  технического состояния Памятника, в актах текущего осмотра,

Собственник  к  их  выполнению   не   приступил,  Орган   вправе   выдать

Собственнику предписание с указанием новых сроков выполнения работ.

     2.5. Выполнять  работы на основании и в соответствии с согласованной

Органом  документацией,  наличие  которой   предусмотрено  актом  осмотра

технического  состояния Памятника, актами текущего осмотра, предписаниями

Органа.

     2.6. В течение  трех  дней  посредством  передачи телефонограммы или

факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику повреждениях,

авариях  или  иных  обстоятельствах,  причинивших  ущерб  Памятнику   или

угрожающих  причинением  такого  ущерба, и безотлагательно принимать меры

для   предотвращения   дальнейшего   разрушения   Памятника,   а    также

незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.

     2.7. Производить установку  любых  технических  устройств,  решеток,

ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа.

     Эскизный проект любого  технического устройства, решетки, ограждения

Собственник обязан предварительно согласовать с Органом.

     2.8. Без согласования с Органом:

     - не изменять внешний архитектурный облик Памятника;

     - не   заменять  исторический   материал,   из  которого  изготовлен

Памятник;

     - не  устанавливать  павильоны,  киоски,  навесы, туалетные кабины и

иные временные строения и сооружения в пределах ограждения Памятника и на

расстоянии 10 метров вокруг ограждения Памятника,  а  в случае отсутствия

ограждения - на расстоянии 10 метров вокруг Памятника.

     2.9. Обеспечивать   с 9 ч.   до 18 ч.   (в   рабочие   дни)   допуск

представителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется  при предъявлении

представителем Органа действительного служебного удостоверения.

     2.10. За  свой  счет и  в  срок,  установленный  Органом,  устранять

последствия  своих  самовольных   действий,   перечисленных  в пункте 2.8

настоящего охранного обязательства.

     2.11. По запросу Органа в 10-дневный  срок безвозмездно представлять

имеющуюся у Собственника документацию,  касающуюся  вопросов  обеспечения

сохранности и содержания Памятника.

     2.12. Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.

     2.13. В  течение  трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа

работ) посредством  письменного  сообщения  вызывать представителя Органа

для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).

     2.14. Собственник  обязан  обеспечить  доступ  граждан  для  осмотра

Памятника.  Сроки  и  порядок  доступа  граждан к  Памятнику определяются

Органом по согласованию с Собственником.

     2.15. В  случае  утраты  (повреждения) элементов Памятника в течение

действия  настоящего  охранного  обязательства Собственник обязан в срок,

установленный  Органом,  восстановить   утраченный   элемент   (устранить

повреждение элемента) за свой счет.

     Размер   стоимости   работ  определяется  сметой,   составляемой  по

инициативе Органа либо Собственника.

     3. Ответственность Собственника:

     3.1. В  случае   обнаружения  Органом  самовольных  перестроек   или

переделок,  искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон

охраны,  таковые  должны  быть  немедленно устранены за счет Собственника

(Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.

     3.2. В  случае  если  Собственник   не содержит Памятник в исправном

техническом  состоянии,  а  равно  не  обеспечивает  уборку  Памятника  и

прилегающей  к  Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не

на  основании  или  не  в  соответствии  с документацией, согласованной с

органом  охраны  памятников,  силами  лиц,  не  имеющих   соответствующей

лицензии;   в   случае  просрочки  выполнения  работ,  указанных в  Акте,

просрочки  принятия  мер  для   предотвращения   дальнейшего   разрушения

Памятника,  поврежденного  в  результате аварии или иного обстоятельства,

причинившего  ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и

имеющейся  у   Собственника   документации,   по   вопросам   обеспечения

сохранности  и  содержания  Памятника,  последний несет ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

     3.3. Неисполнение  или ненадлежащее исполнение Собственником условий

охранного  обязательства  по  вине  третьих  лиц,  на которых Собственник

возложил  исполнение  условий охранного обязательства, не освобождает его

от ответственности.

     4. Охранное  обязательство  прекращает свое действие при прекращении

права муниципальной  собственности  на  Памятник  или  передаче   его  от

Собственника Пользователю, а также в случае исключения Памятника из числа

объектов культурного наследия.

     5. Об изменении  местонахождения   Стороны  извещают  друг  друга  в

течение 10 дней со дня изменений.

     6. Споры,   возникающие  при   заключении,  изменении, расторжении и

исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии

с действующим законодательством.

     7. Прочие условия.

     Настоящее Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах:

два для Органа, два для Собственника.

     Данное охранное обязательство действует с _________________

Местонахождение сторон:

Орган:  Управление  культуры:  236000,  г. Калининград, проспект Мира, 98

(реквизиты)

Собственник: комитет  муниципального   имущества  и   земельных  ресурсов

адаминистрации#   городского   округа    "Город   Калининград":   236040,

г. Калининград, площадь Победы, 1

(реквизиты)

     Приложение:

     1. Акт осмотра технического состояния Памятника.

Орган                                                  Собственник

_________________                                      __________________

(подпись) (Ф.И.О.)                                     (подпись) (Ф.И.О.)