Глава 2. Порядок и размер предоставления субсидий молодым семьям

Глава 2. Порядок и размер предоставления субсидий молодым семьям

5. Расчет размера субсидии производится исходя из расчетной величины общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.

Размер общей площади жилого помещения (S), с учетом которой определяется размер субсидии, определяется по формуле:

S = 18 x (n + 1), где:

n - (чел.) количество членов молодой семьи.

В случае, если один из супругов ранее реализовал право на получение государственной поддержки, то он при расчете размера общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, не учитывается.

Стоимость жилья (СтЖ), принимаемая при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:

СтЖ = С х S,

где:

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденная межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.

6. На дату принятия решения о выдаче субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита субсидия устанавливается в размере:

1) 5 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 10 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка;

3) 20 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 2 детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 2 детей;

4) 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 3 детей и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 3 детей и более.

7. Дополнительная субсидия на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту предоставляется в следующем размере:

1) 5 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка;

2) 10 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка;

3) 15 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) третьего ребенка.

При этом расчетная стоимость жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области на дату предоставления указанной в пункте 6 настоящего порядка субсидии, определенной на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная субсидия).

8. При отсутствии в муниципальном бюджете средств субсидия, рассчитанная в соответствии с пунктом 6 настоящего порядка, после ее получения молодой семьей может быть использована на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, выданному уполномоченной организацией молодой семье, но не ранее ее письменного уведомления муниципальным образованием об отсутствии финансовых средств в его бюджете.

9. Пункт 8 настоящего порядка распространяется на молодые семьи, подавшие заявление в муниципальное образование на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий и не получившие свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилья, при соблюдении следующих условий:

1) молодая семья соответствовала на дату подачи заявления на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий критериям, указанным в настоящем порядке;

2) ипотечный кредит выдан уполномоченной организацией молодой семье после ее письменного уведомления муниципальным образованием об отсутствии финансовых средств в его бюджете для предоставления субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий.

Размер субсидии рассчитывается на дату вступления в силу кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья.

10. Уполномоченным органом, осуществляющим прием документов по реализации настоящего Порядка, является Управление социальной защиты населения Советского городского округа.

11. При положительном решении заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению к настоящему Порядку для представления в уполномоченную организацию.

12. Уполномоченная организация:

1) уведомляет муниципальное образование об открытии именного счета в течение 2 (двух) рабочих дней от даты заключения с молодой семьей договора банковского счета;

2) заключает с получателями субсидий кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилья на территории Советского городского округа.

Свидетельство, сданное в уполномоченную организацию, его владельцу не возвращается.

Свидетельства, находящиеся в уполномоченной организации, погашаются уполномоченной организацией в устанавливаемом ею порядке.

13. Уполномоченная организация при получении молодой семьей субсидии в соответствии с пунктами 7, 8 настоящего Порядка выдает молодой семье для предъявления в Управление социальной защиты населения:

1) заверенную копию кредитного договора либо договора займа на приобретение (строительство) жилья;

2) справку о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.

14. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в настоящем порядке, в том числе достижение каждым из супругов возраста 36 лет на дату подачи заявления;

2) решение уполномоченной организации об отказе в выдаче ипотечного кредита;

3) непредставление или неполное представление документов;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки.

15. Не разрешаются сделки, направленные на приобретение (строительство) жилья в рамках настоящего Порядка, между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

Молодая семья не имеет права полностью погашать кредит, не подтвердив целевое использование бюджетных средств путем представления в уполномоченную организацию договора купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

16. Администрация Советского городского округа в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней от даты получения уведомления об открытии именного счета обеспечивает перечисление бюджетных средств субсидии на именной или ссудный счет молодой семьи и направляет ей письменное уведомление в течение 3 (трех) рабочих дней от даты перечисления.

17. Управление социальной защиты населения Советского городского округа в течение 3 (трех) рабочих дней от даты перечисления бюджетных средств уполномоченной организации представляет необходимые сведения Министерству социальной политики и труда Калининградской области в единый реестр оплаченных свидетельств.

18. В случае, если молодая семья не использует средства субсидии, предоставленные на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, по целевому назначению, по истечении 5 (пяти) месяцев от даты зачисления на именной счет молодой семьи или при досрочном расторжении молодой семьей договора банковского счета (если на именной счет были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) уполномоченная организация в течение 5 (пяти) рабочих дней обязана возвратить бюджетные средства муниципальному образованию.

При досрочном расторжении договора банковского счета по письменному заявлению распорядителя счета уполномоченная организация выдает молодой семье справку о расторжении договора банковского счета и возврате бюджетных средств муниципальному образованию.

19. Дополнительная субсидия предоставляется молодой семье, которая уже получила государственную поддержку, при условии, что один из супругов не достиг возраста 36 лет в период исполнения обязательств перед уполномоченной организацией.

Для получения дополнительной субсидии молодая семья представляет в Управление социальной защиты населения следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии;

2) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;

3) правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретенное с использованием средств субсидии и ипотечного кредита;

4) заверенную уполномоченной организацией копию кредитного договора либо договора целевого займа;

5) справку из уполномоченной организации о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.

20. Администрация Советского городского округа принимает решение о выдаче дополнительной субсидии либо оформляет отказ в ее выдаче и в течение 3 (трех) рабочих дней и письменно уведомляет о принятом решении заявителя.#

21. Администрация Советского городского округа в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней от даты принятия решения о выдаче дополнительной субсидии обеспечивает перечисление бюджетных средств субсидии на ссудный счет молодой семьи и направляет ей письменное уведомление в течение 3 (трех) рабочих дней от даты перечисления

22. Уполномоченная организация ежемесячно представляет Управлению социальной защиты населения копии договоров купли-продажи (долевого участия в строительстве) объектов недвижимости по кредитным договорам либо договорам целевого займа, заключенным получателями субсидий.

Уполномоченная организация обеспечивает контроль целевого использования бюджетных средств молодой семьей по мере предоставления молодой семьей в уполномоченную организацию договора купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и ежемесячно направляет копии перечисленных документов органу социальной защиты муниципального образования.