Приложение. Порядок продажи государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения

Приложение

к постановлению

Правительства Калининградской области

от 31 марта 2010 г. N 145

Порядок
продажи государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения

1. Порядок продажи государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения (далее - порядок) определяет порядок продажи находящегося в государственной собственности Калининградской области имущества (далее - Имущество) посредством публичного предложения.

Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по его продаже был признан несостоявшимся.

Продажа посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2. Организацию продажи Имущества посредством публичного предложения (далее - продажа Имущества) осуществляет Агентство по имуществу Калининградской области.

3. Агентство по имуществу Калининградской области в процессе подготовки и проведения продажи Имущества выполняет следующие функции:

1) вносит для рассмотрения в Правительство Калининградской области проект правового акта об условиях приватизации Имущества посредством публичного предложения;

2) устанавливает срок приема заявок на приобретение Имущества (даты начала и окончания приема заявок, часы приема заявок в течение рабочего дня);

3) утверждает форму бланка заявки на приобретение Имущества;

4) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже Имущества;

5) создает комиссию для приема, рассмотрения и регистрации заявок;

6) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение Имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на соответствие установленным настоящим порядком и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим порядком;

7) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель), договор купли-продажи Имущества;

8) производит расчеты с покупателем;

9) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи Имущества;

10) обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это Имущество;

11) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим порядком.

4. В правовом акте Правительства Калининградской области об условиях приватизации Имущества посредством публичного предложения помимо сведений, предусмотренных статьей 35 Закона Калининградской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области", должна содержаться следующая информация:

1) начальная цена Имущества (цена первоначального предложения), определяемая на основании отчета об оценке Имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, устанавливаемая не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся;

2) величина, на которую снижается начальная цена;

3) период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения;

4) минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения).

5. Информационное сообщение о продаже Имущества (далее - информационное сообщение) помимо сведений, предусмотренных статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать:

1) величину, на которую снижается начальная цена;

2) период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения;

3) минимальную цену предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения);

4) указание на обязанность Агентства по имуществу Калининградской области заключить договор купли-продажи Имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в соответствии с настоящим порядком;

5) форму бланка заявки;

6) проект договора купли-продажи Имущества.

Информационное сообщение подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации, определенном Правительством Калининградской области, а также на официальном портале Правительства Калининградской области.

6. Заявка подается Агентству по имуществу Калининградской области по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.

Прием заявок Агентством по имуществу Калининградской области осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок. Заявки принимаются в течение рабочего дня в часы приема заявок, указанные в информационном сообщении.

Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена Имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

К заявке прилагается подписанный претендентом проект договора купли-продажи Имущества, который должен соответствовать по содержанию проекту договора купли-продажи Имущества, опубликованному одновременно с информационным сообщением, с внесенными претендентом в соответствующие его пункты данными о наименовании претендента (фамилии, имени, отчестве - для физических лиц), о лице, подписавшем проект договора от имени претендента (фамилия, имя, отчество, а также при необходимости - должность), о документе, подтверждающем полномочия лица, подписавшего проект договора от имени претендента, об учредительных документах претендента, о государственной регистрации претендента (документе, удостоверяющем личность - для физических лиц), о банковских реквизитах претендента, о местонахождении претендента (месте регистрации - для физических лиц), а также цифрами и прописью о цене Имущества согласно поданной заявке. Проект договора купли-продажи прилагается в трех экземплярах.

К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Агентства по имуществу Калининградской области, другой, с отметками Агентства по имуществу Калининградской области, - у претендента.

7. Агентство по имуществу Калининградской области рассматривает заявку непосредственно после ее подачи, за исключением случаев, если имеются основания для отказа в рассмотрении заявки, предусмотренные пунктом 8 настоящего порядка.

По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов Агентство по имуществу Калининградской области регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации по основаниям, предусмотренным пунктом 10 настоящего порядка. При отказе в регистрации заявки Агентство по имуществу Калининградской области принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

8. Агентство по имуществу Калининградской области отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.

9. При регистрации заявки Агентство по имуществу Калининградской области делает на экземпляре описи документов отметку о дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

10. Агентство по имуществу Калининградской области отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:

1) заявка оформлена с нарушением требований, установленных настоящим порядком;

2) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

3) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

5) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем Имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

11. Агентство по имуществу Калининградской области делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и с указанием даты и времени.

Заявка, в регистрации которой отказано, с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

12. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа Имущества признается несостоявшейся.

13. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи Имущества по цене предложения. В день регистрации заявки Агентство по имуществу Калининградской области подписывает договор купли-продажи и два его экземпляра возвращает претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Передача Агентством по имуществу Калининградской области Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты Имущества.

14. В случае если договор купли-продажи либо переход права собственности на Имущество подлежат государственной регистрации, Агентство по имуществу Калининградской области совместно с покупателем осуществляют необходимые для этого действия.

15. Агентство по имуществу Калининградской области в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи Имущества. Информационное сообщение подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации, определенном Правительством Калининградской области, а также на официальном портале Правительства Калининградской области.