Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 5
к решению
Совета депутатов
Багратионовского муниципального района
от 29 июля 2009 г. N 80
Российская Федерация
Калининградская область
город Багратионовск
Договор N ____
купли-продажи земельного участка
____________ две тысячи ______ года
Администрация муниципального образования "Багратионовский муниципальный
район", именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________,
действующий на основании _______________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
гражданин Российской Федерации, __________________________ года рождения,
паспорт (серия, N) _____________, выданный (кем, когда) _________________
______________________, код подразделения _____________зарегистрированный
по адресу: ___________________________________________________, именуемый
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
(далее по тексту - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании постановления администрации муниципального
образования от __________ N _______ "__________________________________",
протокола о результатах аукциона по продаже земельных участков,
находящихся в государственной собственности, либо права на заключение
договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, либо
права на заключение договора аренды земельных участков, предназначенных
для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от _________
Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок площадью ______
кв. м., категория земель - ___________________________, кадастровый номер
________________, расположенный по адресу: _____________________________,
в границах, обозначенных в приложении N 1 к настоящему Договору.
1.2. Местонахождение и границы земельного участка Покупателю указаны
на местности, план границ земельного участка прилагается к настоящему
Договору и составляет с ним неразрывное целое (приложение N 1).
1.3. Земельный участок, указанный в пункте 1.1 Договора продается
_______________________________________________________.
1.4. Характеристика земельного участка, передаваемого в
собственность:
а) зеленые насаждения: ______________;
б) водная поверхность: ______________;
в) зоны с особым режимом использования (водоохранные зоны, прибрежные
полосы и т.п.) - ______________.
1.5. Ограничения в использовании и обременения земель: согласно
техническим условиям инженерных служб, Роспотребнадзора, Госпожнадзора,
РОВД.
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка составляет __________________
(______________________) рублей ________ копеек, в том числе задаток.
2.2. Оплата цены земельного участка производится Покупателем
единовременно и перечисляется Продавцу на счет Управления федерального
казначейства по Калининградской области (Финансовый отдел администрации
МО "Багратионовский муниципальный район") ИНН 3915000851 КПП 391501001
ОКАТО ________________ р/с 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по
Калининградской области БИК 042748001 код БК 281 11 40 60 14 10 0000 430.
3. Обязательства Сторон
3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору
земельный участок свободный от любых имущественных прав и претензий
третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель
не могли не знать.
3.2. Обязанность Покупателя по оплате цены Участка считается
исполненной после ее поступления в полном объеме на счет, указанный в
п. 2.2 настоящего Договора и предоставления Продавцу платежных
документов, подтверждающих оплату по настоящему Договору.
3.3. Покупатель обязан использовать земельный участок (п. 1.1) в
соответствии с требованиями изложенными в п. 1.3 настоящего Договора, не
изменять границы и сохранять межевые знаки земельного участка.
3.4. В течение трех месяцев с момента полной оплаты цены Участка по
настоящему Договору Покупатель обязан зарегистрировать Договор в
управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.
В противном случае Продавец имеет право обратиться в Арбитражный суд
Калининградской области с иском о понуждении Покупателя к государственной
регистрации настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель отвечает по своим неисполненным обязательствам в
отношении Участка, возникшим до перехода к нему права собственности на
Участок, в том числе и по договору аренды Участка.
4.2. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем
Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, правовыми актами Калининградской области, изданными в пределах
их полномочий.
5. Особые условия
5.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента
государственной регистрации права собственности в управлении Федеральной
регистрационной службы по Калининградской области.
5.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими
Сторонами.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, которые передаются по одному
экземпляру: Продавцу, Покупателю, Управлению Федеральной регистрационной
службы по Калининградской области.
6.2. Настоящий Договор и право собственности земельного участка
подлежат государственной регистрации в управлении Федеральной
регистрационной службы по Калининградской области.
6.3. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи
земельного участка.
7. К договору в качестве неотъемлемой части прилагается
7.1. План земельного участка.
7.2. Постановление администрации муниципального образования от
_____________ N ________ "_____________________________________________".
7.3. Протокол о результатах аукциона по продаже земельных участков,
находящихся в государственной собственности, либо права на заключение
договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, либо
права на заключение договора аренды земельных участков, предназначенных
для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от ________.
8. Юридические адреса и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация ____________________________
муниципального образования
"Багратионовский муниципальный район"
Калининградская область, Адрес: ____________________
238420 гор. Багратионовск,
ул. Пограничная, 57
Продавец: Покупатель:
__________________________ ____________________________
М.П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.