Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга о предоставлении отделом по управлению муниципальным имуществом Управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Черняховский муниципальный район" предназначенных для сдачи в аренду (далее Муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования "Черняховский муниципальный район" и осуществляется через структурное подразделение - отдел по управлению муниципальным имуществом Управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры муниципального образования "Черняховский муниципальный район".

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Черняховский муниципальный район", предназначенных для сдачи в аренду, в настоящее время не переданных по договору аренды (далее - пустующие помещения), размещенная в виде информационного сообщения на официальном информационном сайте, информационном стенде и публикации в официальном печатном издании. (приложение N 2 к настоящему административному регламенту).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги при обращении получателя услуги в Отделе с надлежаще оформленным заявлением на предоставление информации об объектах недвижимости составляет не более 7 рабочих дней со дня регистрации.

2.5. Информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Черняховский муниципальный район", предназначенных для сдачи в аренду гражданам (организациям) (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации (текст опубликован в "Российской газете" от 25 декабря 1993 года);

- Федеральным Законом Российской Федерации от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

- Постановления главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" от 9 июня 2009 г. N 252 "Об утверждении перечня предоставляемой информации о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Черняховский муниципальный район";

- Постановлением Главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" Калининградской области от 20 февраля 2009 года N 83 Об утверждении Положения об Управлении муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район".

2.6. Договор аренды имущества с победителем торгов заключается на основании протокола о результатах торгов в течение 15 дней с даты полной оплаты победителем торгов стоимости права аренды, зафиксированной в протоколе о результатах торгов.

Победитель торгов для заключения договора аренды должен представить в Управление копию платежного документа о внесении суммы стоимости права аренды (с учетом задатка).

Лица, имеющие право на предоставление имущества в аренду без проведения торгов, для заключения договора аренды представляют в администрацию муниципального образования "Черняховский муниципальный район" лично или по почте заявление с указанием наименования заявителя, адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ, должности уполномоченного лица, подписавшего заявление, даты.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия учредительных документов;

- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

- копия информационного письма органа государственной статистики с указанием классификационных кодов;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;

- копия лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности потенциального арендатора требует лицензирования;

- справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам на дату представления документов;

- иные сведения по желанию заявителя.

По итогам рассмотрения заявления заявителю направляется информация о дате и времени прибытия в Управление для подписания договора аренды или об отказе в предоставлении имущества в аренду с мотивацией причин.

Конечным результатом процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду является:

- заключение договора о передаче в аренду конкретного объекта имущества, находящегося в муниципальной собственности.

2.7. Основания для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду

Основаниями для отказа в заключении договора о передаче в аренду имущества являются:

- непредставление документов или сведений, указанных в пунктах 2.1.7 и 2.1.9 настоящего административного регламента;

- наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

- несоответствие цели (целей) использования имущества, заявляемой потенциальным арендатором, функциональному назначению данного имущества;

- непризнание потенциального арендатора победителем торгов в случае, если договор заключается по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды.

2.9. Информация по процедуре предоставления муниципального имущества в аренду предоставляется бесплатно.

Заявление с прилагаемыми документами о предоставлении муниципального имущества в аренду рассматривается бесплатно.

За пользование муниципальным имуществом взимается арендная плата, размер которой определяется в соответствии с утвержденной методикой.

2.10. Максимальное время ожидания получателем услуги в очереди к специалисту, ответственному за предоставление информации об объектах недвижимости, не должно превышать 30 минут при подаче и получении документов.

2.11. Регистрация запроса получателя услуги осуществляется в течение рабочего дня.

2.12. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги:

Помещения приемной и Отдела должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации получателей муниципальной услуги и специалистов Отдела.

Рабочие места секретаря приемной и специалистов Отдела оснащаются настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Рабочие места в приемной и специалистов Отдела обеспечиваются необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая сеть Интернет, канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, а также средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации).

2.13. Получение информации по вопросам предоставления муниципальной услуги может осуществляться следующими способами:

- посредством личного обращения;

- обращения по телефону;

- посредством письменных обращений по почте;

- посредством письменных обращений факсимильной связью;

- посредством обращений по электронной почте;

- на официальном сайте администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный район" www.inster39.ru;

- в средствах массовой информации (муниципальная газета "Полюс").