Приложение. Сводное заключение о согласовании проекта генерального плана муниципального образования "Переславское сельское поселение"

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 26 августа 2010 г. N 703

Сводное заключение
о согласовании проекта генерального плана
муниципального образования "Переславское сельское поселение"

В соответствии с положениями, установленными статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в Правительство Калининградской области для согласования заказчиком - администрацией муниципального образования "Переславское сельское поселение" - представлен проект генерального плана муниципального образования "Переславское сельское поселение" (далее - проект генерального плана), разработанный обществом с ограниченной ответственностью "Никор Проект", в составе:

Положений о территориальном планировании;

Карт (схем):

Схема развития транспортной инфраструктуры;

Схема развития инженерной инфраструктуры (опубликованию не подлежит);

Схема планировочной организации территории муниципального образования;

Схема генерального плана муниципального образования (основной чертеж);

Схема генерального плана муниципального образования (приложение к основному чертежу), с учетом действия ограничений по постановлению Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 года N 135 "Об утверждении Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов";

Схема планируемого размещения объектов капитального строительства;

Схема движения общественного транспорта (приложение к Схеме развития транспортной инфраструктуры).

Дополнительно представлены разработанные в целях утверждения проекта генерального плана материалы по обоснованию в текстовой форме и в виде карт (схем), а также дополнительно разработанные схемы генеральных планов населенных пунктов: поселка Переславское, поселка Волошино, поселка Дружное, поселка Колосовка, поселка Кострово, поселка Котельниково, поселка Кузнецкое, поселка Куликово, поселка Кумачево, поселка Логвино, поселка Откосово, поселка Павлинино, поселка Холмогоровка.

В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 19 октября 2009 года N 610 "О порядке согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований Калининградской области" проект генерального плана рассмотрен всеми уполномоченными органами исполнительной власти Калининградской области, предусмотренными вышеуказанным постановлением.

В целях согласования проекта генерального плана были рассмотрены вопросы в сфере:

агропромышленного комплекса, оборота земель сельскохозяйственного назначения - для согласования изменения существующих границ земель сельскохозяйственного назначения;

контроля и надзора в области охраны окружающей среды - для размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Калининградской области;

управления и распоряжения государственным имуществом Калининградской области - для согласования изменения границ земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области;

сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия - для согласования изменения границ территорий объектов культурного наследия регионального значения;

социально-экономического развития Калининградской области, имущественных и земельных отношений - для согласования изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения;

местного самоуправления и комплексного развития территорий муниципальных образований Калининградской области - для согласования изменения границ населенных пунктов Калининградской области.

В ходе рассмотрения уполномоченными органами были даны замечания и рекомендации, в проект генерального плана внесены соответствующие изменения и дополнения.

По результатам рассмотрения представлены заключения о согласовании проекта генерального плана Министерством сельского хозяйства и рыболовства Калининградской области, Министерством по муниципальному развитию Калининградской области, Министерством экономики Калининградской области, Агентством по имуществу Калининградской области, Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области, Службой по экологическому контролю и надзору Калининградской области.

Выводы и рекомендации:

Администрации муниципального образования "Переславское сельское поселение" необходимо обеспечить разработку проектов границ территорий и проектов зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с требованиями, установленными Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315.

Разработанные проекты зон охраны объектов культурного наследия с описанием границ проектируемых зон и границ территорий объектов культурного наследия, проекты режимов использования земель и градостроительных регламентов представить для проведения историко-культурной экспертизы и утверждения в Правительство Калининградской области до утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования "Переславское сельское поселение".

Администрации муниципального образования "Переславское сельское поселение" при размещении объектов капитального строительства на территориях в границах запретных районов, утвержденных постановлением главы администрации (губернатора) Калининградской области от 25 мая 2001 года N 271 "Об утверждении границ запретных зон и районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, расположенных на территории Калининградской области", необходимо обеспечить исполнение требований Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 года N 135, в соответствии с которым на территории запретного района запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. В случае особой необходимости строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения на территории запретного района может разрешаться в каждом конкретном случае Правительством Калининградской области по согласованию с органами военного управления, в ведении которых они находятся.

В соответствии с вышеизложенным, а также учитывая, что замечания по отсутствию отображения границ территорий и границ зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения не являются предметом согласования, проект генерального плана рекомендуется для согласования Правительством Калининградской области.