Письмо Управления МНС по г. Москве от 20 марта 2000 г. N 03-12/9620 О порядке обложения налогом на прибыль дохода организации, полученного от сдачи имущества в аренду

Письмо Управления МНС по г. Москве от 20 марта 2000 г. N 03-12/9620

Вопрос: Организация получает доход от нескольких видов деятельности; более 50 процентов выручки поступает от сдачи имущества в аренду.

Уставом организации предусмотрен закрытый перечень видов деятельности, в который сдача в аренду имущества не входит, однако в уставе предусмотрена возможность осуществлять иные виды деятельности, разрешенные законодательством. Правомерно ли в данном случае отнесение доходов от аренды имущества к внереализационным доходам?

Ответ: В соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.08 92 N 552 (с учетом изменений и дополнений), доходы от сдачи имущества в аренду учитываются в составе внереализационных доходов.

В том случае, если оказание услуг по предоставлению в аренду имущества является основным видом деятельности у организации, то доход от данного вида деятельности отражается в бухгалтерском учете по счету 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

Специализация в области сдачи в аренду имущества может подтверждаться записями в учредительных документах и (или) фактическим осуществлением операций по сдаче в аренду имущества как одного из видов финансово-хозяйственной деятельности организации (Письмо ГНИ по