Приложение. Договор о взаимодействии администрации района городского округа "Город Калининград" с организацией, управляющей многоквартирным домом

Приложение

к распоряжению администрации

городского округа "Город Калининград"

от 23 ноября 2010 N 646-р

Рекомендуемая форма

Договор
О взаимодействии администрации района городского округа "Город Калининград"
с организацией, управляющей многоквартирным домом

г. Калининград                                   "____"________20___г.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                (наименование районной администрации)

именуемый в дальнейшем "Администрация", в лице

____________________________________________________________________

                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, с одной стороны, и

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

управляющего многоквартирным домом)

ОГРН N ________________, ИНН _______________, именуем__ в дальнейшем

"Управляющий", в лице ______________________________________________

____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя,

индивидуального предпринимателя)

действующего на основании __________________________________________

____________________________________________________________________

                    (устава, доверенности и т.п.)

____________________________________________________________________

 (договора управления многоквартирным домом - N договора в реестре

договоров управления или N и дата протокола заседания правления ТСЖ,

 ЖСК, жилищного или иного специализированного кооператива по выбору

                             председателя)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий

Договор о взаимодействии администрации района г. Калининграда с

организацией, управляющей многоквартирным домом (далее - Договор).

1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен в целях создания условий для

деятельности организации, управляющей многоквартирным домом,

определенной решением общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме________________________________________________

                                  (дата и N протокола)

либо на основании открытого конкурса по отбору управляющей

организации_________________________________________________________

                                  (дата и N протокола)

2. Предмет Договора

2.1. Предметом настоящего Договора является информационное взаимодействие Администрации с Управляющим многоквартирным домом по адресу:

________________________________________________________________

в целях обеспечения благоприятных условий для деятельности Управляющего, администрации района по вопросам управления многоквартирным домом, а также определения процедуры и порядка обмена информацией, необходимой для обеспечения возложенных на Стороны по роду деятельности функций.

2.2. Передача информации производится на бумажном и электронном носителях в соответствии со сроками, определёнными сторонами договора или по запросу одной из сторон, у которой возникла необходимость в получении оперативных сведений.

2.3. Информация предоставляется в виде выписок, справок, перечней объектов и лиц, сводных таблиц по согласованным Сторонами формам. Выписки предоставляются по конкретным объектам или лицам, справки выдаются об изменении в учетных данных, перечни предоставляются по группе однородных показателей и по нескольким объектам или лицам, сводные таблицы даются по систематизированной группе учетных показателей по однородным группам объектов или сведений.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Права Управляющего:

3.1.1. Направлять запросы и получать на безвозмездной основе от Администрации информацию в порядке и сроки, установленные настоящим Договором:

3.1.2.1. Сведения о выданных разрешениях на перепланировку и (или) переоборудование помещений в многоквартирном доме;

3.1.2.2. Информацию о мероприятиях, проводимых Администрацией по озеленению и благоустройству территории, расположенной вокруг земельного участка управляемого многоквартирного дома;

3.1.2.3. Сведения о градостроительных планах, планах землеустроительных работ, реконструкции и капитального ремонта подземных коммуникаций (магистральных трубопроводов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, водостоков, электрокабелей и прочих), не относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, но расположенных на земельном участке управляемого многоквартирного дома или на сопряженных с ним территориях;

3.1.2.4. Получать копии правовых актов администрации городского округа "Город Калининград", администрации районов, имеющих прямое отношение к деятельности Управляющего.

3.1.3. Участвовать в совещаниях органов местного самоуправления, касающихся вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами.

3.2. Права Администрации

3.2.1. Запрашивать у Управляющего и получать сведения о размещении информации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", уточнять сведения, размещенные в соответствии с данным постановлением.

3.2.2. Получать информацию о принятых решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, предусмотренным ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2.3. Получать сведения об ответственных лицах Управляющего с указанием их фамилий, имен, отчеств, контактных телефонов, графика приема граждан (юридических лиц), а также сведения о лицах проживающих в управляемом многоквартирном доме и о собственниках помещений дома.

3.2.4. Получать информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива (ненужное зачеркнуть) по вопросу рассмотрения отчета о деятельности Управляющего для направления на данные собрания своего уполномоченного представителя (по согласованию с собственником помещения в многоквартирном доме).

3.2.5. Получать информацию о текущей деятельности Управляющего в части исполнения договора управления многоквартирным домом - дополнительно к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

3.3. Обязанности Управляющего

3.3.1. Соблюдать конфиденциальность получаемой информации.

3.3.2. Обеспечить безопасность хранения получаемой информации от несанкционированного доступа третьих лиц в случае ее конфиденциальности, соблюдение прав доступа к информации.

3.3.3. Соблюдать условия передачи Администрации информации, предусмотренной настоящим Договором.

3.3.4. Предоставлять запрашиваемую Администрацией информацию, в том числе предусмотренную постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в срок не более 15 дней после получения запроса.

3.4. Обязанности Администрации

3.4.1. Предоставлять Управляющему по его оперативному запросу запрашиваемую информацию в установленный срок и в установленном виде, предусмотренном настоящим договором.

3.4.2. Содействовать повышению уровня квалификации руководителей и специалистов Управляющего.

3.4.3. Проводить информационно-разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирном доме, связанную с реализацией их прав, исполнением обязанностей, в соответствии с действующим законодательством, Договором управления многоквартирным домом или принятыми решениями общих собраний (собственников помещений, членов ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива).

4. Особые условия

4.1. В случае, если после приема-передачи информации в каких-либо документах выявлена ее недостоверность на дату передачи, исправление допущенной ошибки должно производиться в срок не позднее ______________ (заполняется по соглашению Сторон) дней со дня обращения Стороны по факту несоответствия данных в предоставленных документах.

5. Ответственность Сторон за достоверность представленной информации
и за ее хранение

5.1. Стороны несут ответственность за достоверность предоставляемой информации в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. Стороны несут ответственность за разглашение либо иные последствия передачи такой информации третьим лицам в порядке, установленном законом.

5.3. Стороны несут ответственность по обеспечению в соответствии с действующим законодательством безопасности хранения электронных носителей и их защите от несанкционированного доступа третьих лиц, а также за соблюдение прав доступа к информации в случае передачи и хранения ее на электронных носителях.

6. Порядок расторжения и изменения Договора

6.1. Изменение и расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

6.2. Настоящий Договор прекращает своё действие в случаях:

6.2.1. Окончания срока действия Договора управления многоквартирным домом;

6.2.2. Досрочного расторжения Договора управления по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по решению Управляющего или в соответствии с решением суда;

6.2.3. Ликвидации Управляющего (управляющей многоквартирным домом организации, ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива);

6.3 В случае расторжения настоящего Договора по основаниям п. 6.2.2 или п. 6.2.3 Управляющий обязан уведомить об этом Администрацию в сроки,

____________________________________________________________________

                  (заполняется по соглашению сторон)

7. Срок действия Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания.

7.2. Настоящий Договор действует на срок действия Договора управления многоквартирным домом.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

8. Реквизиты сторон

Управляющий                                       "Администрация"

______________________________        ______________________________

(должность)                                           (должность)

______________________________        ______________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)          (подпись) (фамилия, инициалы)

Юридический адрес:____________        Юридический адрес:____________

______________________________        ______________________________

Фактический адрес:__________________________________________________

Банковские реквизиты:                 Банковские реквизиты:

БИК___________________________        БИК___________________________

ИНН___________________________        ИНН___________________________

Кор./счет в___________________        Кор./счет в___________________

М.П.                                                        М.П.