Раздел 4. Ведение досудебной работы с гражданами, имеющими задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем)

Раздел 4. Ведение досудебной работы с гражданами,
имеющими задолженность по оплате за пользование
жилым помещением (плата за наем)

4.1. Досудебная работа с гражданами, имеющими задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), включает в себя:

- подготовку Комитетом, осуществляющим контроль за внесением платы за наем, сводной информации по нанимателям, имеющим задолженность по оплате за пользование жилым помещением;

- передачу информации в районную межведомственную комиссию по урегулированию вопросов, связанных с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - районная межведомственная Комиссия);

- передачу секретарем районной межведомственной Комиссии приглашений гражданам, имеющим задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) на заседание районной межведомственной Комиссии;

- проведение заседания районной межведомственной Комиссии.

4.2. Комитет составляет сводную информации по нанимателям, имеющим задолженность по оплате за пользование жилым помещением в течение более шести месяцев и передает сведения по неплательщикам в районную межведомственную Комиссию.

4.3. Секретарь районной межведомственной Комиссии передает через организации, осуществляющие управление общим имуществом многоквартирных домов гражданам, имеющим задолженность по оплате за пользование жилым помещением, приглашения на заседание районной межведомственной Комиссии.

4.4. На заседании районной межведомственной Комиссии приглашенным лицам председателем Комиссии разъясняются положения жилищного законодательства в части оплаты за наем, правовые последствия образования задолженности. Нанимателям, приглашенным на заседание Комиссии председателем Комиссии, предлагается подписать соглашение о сроках погашения задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

4.5. В случае заключения Администрацией района с приглашенным на заседание районной межведомственной Комиссии нанимателем соглашения о сроках погашения задолженности за наем, секретарь районной межведомственной Комиссии осуществляет контроль за его исполнением. В случае несоблюдения нанимателем сроков погашения задолженности, указанных в соглашении, передает документы в юридический отдел Администрации района для дальнейшей работы по взысканию долгов в судебном порядке.

4.6. В случаях отказа нанимателя от подписания соглашения о сроках погашения задолженности, несоблюдения нанимателем сроков погашения задолженности, указанных в соглашении, секретарь районной межведомственной Комиссии передает информацию о данных нанимателях в юридический отдел Администрации района для дальнейшей работы по взысканию долгов в судебном порядке. Администрация района действует в интересах наймодателя муниципального жилищного фонда по доверенностям, выданным Комитетом.

4.7. По результатам заседания районной межведомственной Комиссии, секретарь районной межведомственной Комиссии готовит и направляет сводную информацию по работе с неплательщиками по оплате за наем по форме, утвержденной Комитетом.

4.8. Блок-схема процедуры ведение досудебной работы с гражданами, имеющими задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) представлена в приложении N 31 к настоящему Регламенту.