Приложение N 1

Приложение N 1

к решению окружного Совета

депутатов города Калининграда

от 19 января 2011 г. N 17

Приложение N 1

к Положению "О порядке

организации и предоставления мест

для размещения нестационарных

торговых объектов"

Договор N ________
на размещение НТО
(типовая форма)

г. Калининград                            "   " ___________ 20___ г.

Уполномоченный орган администрации муниципального образования городской округ "Город Калининград", именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице ______________________, действующего(ей) на основании ____________, с одной стороны, и ________________, именуемое(ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ____________, действующий(ая) на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Оператору право размещать НТО (киоск, павильон или иной НТО) площадью ___кв. м., с прилегающей территорией площадью___ кв. м, в месте, расположенном по адресу:

г. Калининград, ул. ___________ ориентир__________ для осуществления торговой деятельности (оказания услуг)________________________________

(указать ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг)

на основании:

- решения конкурсной комиссии по продаже права на заключение договора на размещение. Протокол N;

- выписки из реестра НТО, в соответствии с п. 2.9 Положения "О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов", утвержденного решением окружного Совета депутатов города Калининграда N 82 от 07.04.2010 г. (далее по тексту Положение).

2. Сроки договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента его заключения и действует до _____________________.

2.2. Договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания срока Договора (п. 2.1. Договора) или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора.

3. Условия размещения НТО

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет право изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Уполномоченного органа.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности и/или предоставления услуг в месте, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

3.5. Оператор вправе передавать с согласия Уполномоченного органа права и обязанности по Договору третьему лицу в полном объеме путем подписания соглашения о замене стороны в Договоре, при этом права и обязанности по Договору переходят к новому правоприобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения.

3.6. В случае если Оператор передает право пользования НТО третьему лицу путем заключения соответствующего договора, то Оператор обязан уведомить об этом Уполномоченный орган в письменной форме в течение 10 рабочих дней, при этом ответственным по настоящему договору остается Оператор.

4. Плата и порядок платежей

4.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за размещение НТО.

4.2. Плата по договору исчисляется с ________________________________.

4.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить плату на р/с

(расчетный счет организации)

4.4. Расчет платежей осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с Методикой (Приложение N 2 к Положению) и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1 к Договору).

4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

4.5.1. Уполномоченный орган опубликовывает в газете "Гражданин" и размещает на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет www.klgd.ru информацию об изменении размера платы за размещение.

4.5.2. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке без подписания дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

4.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора.

4.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет Уполномоченный орган.

4.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 4.3. Договора) Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.3. Договора.

4.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения НТО на условиях, установленных Договором (в случаях заключения Договора на основании результатов конкурса и на условиях, установленных конкурсной документацией).

5.1.2. Оператор имеет право заключить дополнительное соглашение к Договору на размещение НТО об изменении местоположения объекта в соответствии с п. 4.9 Положения.

5.1.3. Оператор имеет право изменить ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг в нестационарном торговом объекте путем внесения изменений в Схему размещения НТО и настоящий Договор.

5.1.4. Оператор имеет право изменить тип НТО или его площадь в порядке, установленном п. 4.10. Положения.

5.2. Оператор обязан:

5.2.1. Осуществлять размещение НТО, их эксплуатацию, а также обеспечивать техническую оснащенность, условия приема, хранения и реализации товаров, условия для соблюдения личной гигиены в соответствии с санитарными, противопожарными, экологическими и другими нормами, правилами и требованиями.

5.2.2. Содержать НТО и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

5.2.3. Не нарушать права землепользователей.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платежи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место представителям Уполномоченного органа для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. По письменному запросу представителя Уполномоченного органа предоставлять копии документов, удостоверяющих право на НТО и копии платежных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

5.2.8. В случае отчуждения НТО, расположенного на предоставленном месте, третьему лицу в срок не позднее 15 календарных дней после перехода права собственности уведомить Уполномоченный орган об этом и обратиться с заявлением о замене стороны в настоящем Договоре.

5.2.9. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Уполномоченный орган в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.10. В случае досрочного расторжения Договора по причинам нарушения действующего законодательства РФ или условий настоящего Догово