Приложение N 2

Приложение N 2

к решению окружного Совета

депутатов города Калининграда

от 19 января 2011 г. N 17

Приложение N 2

к Положению "О порядке

организации и предоставления мест

для размещения нестационарных

торговых объектов"

Методика
определения размера платы за размещение НТО

Глава 1. Общие положения

1.1. Методика определения платы за размещение НТО (далее - Методика) устанавливает порядок определения платы за размещение НТО на территории города Калининграда.

1.2. Основанием для установления и взимания платы за размещение является договор на размещение НТО, заключенный Оператором с уполномоченным органом администрации городского округа "Город Калининград".

1.3. Плата устанавливается в денежной форме в виде определенных платежей, вносимых единовременно за каждый месяц.

1.4. Плательщиками за размещение НТО являются: физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица (по договору - Оператор), заключившие договор на размещение НТО.

1.5. При этом под местом, предоставляемым для размещения НТО, понимается территория, указанная в плане места размещения нестационарного торгового объекта, являющемся неотъемлемой частью договора, общая площадь которой рассчитывается путем суммирования площади объекта с площадью прилегающей территории (1 м по периметру с фронтальной стороны объекта по крайним боковым пределам) в соответствии с градостроительной ситуацией.

1.6. Если НТО имеет форму отличную от прямоугольной, то фронтальная сторона рассчитывается как 1/4 от периметра объекта.

1.7. Субъект предпринимательской деятельности вправе по заявлению увеличить размер прилегающей территории от 1 до 5 метров по периметру в зависимости от градостроительной ситуации.

Глава 2. Определение платы за размещение НТО

2.1. Плата за размещение объекта определяется по формуле:

, где:

А - ежемесячная сумма платы за размещение НТО;

Сб - стоимость арендной платы для земельного участка, совпадающего по площади с местом размещения;

С - удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области;

S - общая площадь места размещения (суммированная площадь НТО с площадью прилегающей территории);

h - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, утвержденный нормативно-правовым актом администрации городского округа "Город Калининград";

Картпу - коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг.

Коэффициент ассортимента реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг - Картпу устанавливается в следующих размерах:

- бытовые услуги, торговля прессой и сопутствующими товарами, печатной продукцией, торговля продовольственными товарами местных производителей (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 10;

- торговля цветами и продовольственными товарами (без реализации пива, алкогольной продукции, табачных изделий) - 12;

- торговля непродовольственными товарами (без реализации подакцизных товаров) - 15;

- торговля алкогольной продукцией, пивом, табачными изделиями, прочими подакцизными товарами с одновременной реализацией продовольственных или непродовольственных товаров - 17.

2.2. Ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг для расчета платы определяется Уполномоченным органом на основании указанных хозяйствующим субъектом данных в заявлении о включении в Реестр или в заявке для участия в конкурсе по продаже права на заключение договора на размещение НТО.

2.3. Сопутствующие товары - это набор товаров, которые выполняют вспомогательные функции и не относятся к ассортименту реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг. В местах торговли продовольственными товарами могут продаваться сопутствующие непродовольственные товары и оказываться услуги общественного питания. При этом торговля сопутствующими товарами и оказание услуг общественного питания не должны приводить к ухудшению качества и безопасности продовольственных товаров и условий их продажи, установленных обязательными требованиями стандартов.

2.4. Для расчета размера платы за пользование местом для объектов, на которые не установлена кадастровая стоимость земли, применяется средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов Калининградской области.

Глава 3. Особые положения

3.1. За нарушения Оператором условий размещения НТО, а также неисполнение им своих обязательств по договору, с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или прекращения договора плата по договору устанавливается в двойном размере.

3.2. Установленная согласно Методике величина платы за размещение НТО в случае изменения базовой ставки пересчитывается Уполномоченным органом и действует с момента введения без подписания дополнительных соглашений к договору.